应建立多元化的农村征地补偿机制

我国现行法律均强调征地是一种国家行政行为，具有一定强制性。但征用土地与没收土地不同，它必须有偿进行，应以补偿为前提。我国宪法规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿。”公共利益最终体现为最广大人民群众的共同利益，这就要求政府的征地行为不仅应重视对失地农民依法进行货币补偿，还应重视对被征地农民的就业安置，维护农民合法权益，确保社会稳定。     

新增建设用地土地有偿使用费“十二查十二看”

新增建设用地土地有偿使用费是指国务院或者省级人民政府在批准农用地转让征用土地时，向取得出让等有偿使用方式的新增建设用地土地的县市人民政府收取的平均土地纯收益。为了加强和规范新增建设用地土地有偿使用费的财务管理，财政部组织部分专员办对新增建设用地土地有偿使用费收缴情况进行检查。这项检查是控制建设用地增量，保护耕地，维护农民利益的重要措施，     

中国土地征用制度存在的弊端及改革措施

中国现行的土地征用制度存在着严重缺陷,它带来了地方政府乱征滥用土地、农民利益受损等严重问题,因而亟需进行系统性的改革。本文基于中国社会主义基本土地制度以及现行土地征用制度存在的问题,讨论并借鉴市场经济发达国家的土地征用制度,对按照市场经济发展的客观要求系统性改革中国现行土地征用制度的途径进行初步的探讨。     

对《土地管理法》修订的几点建议

目前,《土地管理法》修订工作正在紧锣密鼓的进行中,修订后的法律能否既适应社会发展要求又体现管理水平?社会各界给予了广泛关注并寄予厚望。笔者认为,《土地管理法》修订在注重宏观调控的同时,更应从解决现有《土地管理法》执行中发现的问题等微观层面加以把握。从基层国土部门工作实践的角度出发,笔者提出一些建议。     

农民应获得城市化中的土地增值收益

按照现在的法律,农用土地要转成非农土地,往往要先收归国有,之后再经过征收、征用土地等程序。在收归国有时,给农民些许的补偿后,土地就和农民没有任何关系了,土地的大部分     

我国城市化建设中农村征用土地的中短期利用

城市化是现代社会发展中必然、普遍的趋势，城市建设征用的大量农村土地存在较普遍中短期闲置情况，对此资源的开发、利用具有很大的经济和社会价值。     

上海征地事务管理不断规范发展

伴随我国城市化进程，为了公共利益的需要，征收农村集体土地成为社会发展的客观要求。经过多年实践与探索，1982年全国人大常委会批准了《国家建设征用土地条例》。1986年《中华人民共和国土地管理法》出台，奠定了我国征用土地的法律基础。1998年新修改的土地管理法，进一步完善了我国征收集体土地的法律制度。     

英国政府怎么征地

在英国,无论中央政府还是地方政府,征用土地都很困难,因为有各种客观条件要求征地部门必须谨慎行事。《强制征购土地法》的门槛很高英国政府和职能部门征用土地依据的是一部在英格兰和威尔士实施的《强制征购土地法》。在议会确认土地的使用目的有利于公众利益后,用地部门可以依法获得强制征用土地的权力。被征用的土地所有者或使用者一般都有     

迎难而上 不断进取——访武钢实业公司总经理钟良豪先生

武钢实业公司所属的数十家集体企业，是武钢集团公司在其自身不断发展、壮大的历史进程中，为安置部分家属、子女以及征用土地所在地区农民就业而陆续成立起来的安置型集体企业。这些整体素质相对较差的“三化”企业(产业结构多元化、所有制形式多样化、人员结构复杂化)，在市场竞争日益激烈的时代，发展的难度更大。尤其是近两年来，由于母体——特大型企业武钢集团逐步建立现代企业制度，     

锦江科技:年产10万吨聚合项目动工

近日,福建锦江科技聚合项目(一期)动工仪式隆重进行。据了解,此次锦江动工的聚合项目新征用土地189亩,将在2年后建成投产。该项目投资6.6亿元人民币,年产量10万吨,年产值可达20亿元人民币以上。