试论我国房地产市场的发展方向——以2019年棚户区改造政策为视角

近年来,国内房地产市场的大环境日渐严峻,政府的调控政策空前密集、调控周期也异常漫长,目前房地产市场已经遇到了发展的瓶颈期,只能够处于一个横盘的状态,既没有体现出能刺激经济发展的上涨,也没有出现预兆市场“崩溃”的下跌。究其根本,我国长久以来依赖房地产市场补贴地方经济发展的趋势从根本上未曾改变。地方政府已经意识到了这一点,此次参照“货币化棚改”的目标提出新“棚改”政策,目的就是为了改善国内房地产市场的现状。这无疑是一次中国房地产市场的变革,虽然整体影响还不明朗,但是对房地产公司而言无疑是严峻的考验。     

彭文生:口罩经济学的人文主义

疫情导致口罩的需求突然大幅上升,口罩供给缺口成为一个特殊的现象,这背后隐含哪些经济学视角,透过这一问题,又能折射出哪些具有普遍意义的问题。在重大灾害发生的时候谈经济学概念似乎有点不合时宜,因为现在最需要的是人文精神,而经济学给人的印象是一切活动都通过货币化来体现价值。     

浅议地方政府公务用车货币改革存在的问题与对策分析

目前公务用车货币化改革只在行政和参公事业单位进行,改革方案采取的是保留最低数量的应急、机要通信和综合执法车,并按照公务员和参公人员的行政职级标准发放相应的公务出行交通补帖。但货币化改革作在取得较大成效的同时也暴露了一些问题。本文对公车改革的意义、存在的弊端和改进办法进行分析。     

住房保障的民生主题

1998年,我国开始实行的"停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化"的城镇住房制度改革,其中一个主要目标就是"建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应     

个人住房贷款产品设计的几点浅见

一．人住房贷款在银行发展中的重要地位 随着房改的不断深化．在住房公积金为主渠道的住房货币化的引导下．城镇居民住房消费步入社会化、市场化轨道，利用贷款购房已成为百姓家庭的主要方式。在部分个人住房贷款发展较快的大中城市．开始出现商业银行、股份制银行与住房公积金竞争个人住房贷款客户的现象。随着外资银行业务的全面放开．银行间竞争日益激烈。     

货币化、虚拟经济与中国的货币需求——兼解“中国货币之谜”

本文沿袭经济货币化思路,将虚拟经济领域的货币需求和实体经济领域的货币需求作为一个整体,进一步扩展了费雪交易方程式,以求建立更符合中国经济现实的货币需求模型。通过这个模型可以看出,货币数量论只是此模型在特定经济条件的特殊形式。只有当货币化进程完成,虚拟经济领域的货币需求处于稳定状态时,货币数量论的结论才是成立的。这即是所谓的"中国货币之谜"的谜底之所在。     

员工通讯费支出的纳税筹划

随着信息时代的发展,通信费在单位费用支出占有比例逐渐上升,为了方便业务联系,单位往往为员工报销手机通讯费,为此,涉及通信费报销纳税问题,怎样可以节税呢?一、员工通讯费相关财税政策1.财政部《关于企业加强职工福利费财务管理的通知》财企[2009]242号第二条明确:"企业为职工提供通讯待遇,已经实行货币化改革的,按月按标准发放或支付的,应当纳入职工工资总额,不再纳入职工福利费管理;尚未实行货币化改革的,企业发生的相关支出作为职工福利费管理"。     

从货币化指标看我国的金融深化进程

本文通过对20多年来我国货币化比重的变化及其原因进行分析,认为中国的金融改革虽取得了巨大的成就,但中国的金融深化并未如货币化指标所显示的那样达到甚至超过了发达国家的水平.     

古树名木文化价值货币化评估研究

从物质文化价值和非物质文化价值的角度,建立了古树名木文化价值评估指标体系。将古树名木的文化价值分为物质自身价值、历史文化价值、社会生态价值。运用基本价值×调整系数之和的公式法计算了物质自身价值及历史文化价值。运用条件价值评估法(CVM)基于人们的支付意愿评估社会生态价值。最后,以福州国家森林公园中的千年古榕为例评估其文化价值,得出其文化价值的评估值为1.901亿元。