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随着我国房地产业的蓬勃发展,在大量商品楼居住小区投入使用的同时,住宅小区停车位的产权归属问题,已经成为业主与开发商及物业管理公司之间的一大矛盾焦点.近年来,由此产生的纠纷层出不穷,主要问题还是地下车库权属不清. 相似文献
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陈南从房开公司预购了两间车库,且签过合同付清了房款。一年后,房开公司称只有一间车库给陈南,还说这是由于规划部门将9间车库调整为8间所致。陈南想不通:预购的两间车库,为啥只给一间,规划部门调整又为啥偏偏调掉了自己的车库,再说自己并无过错。 相似文献
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《物权法》第七十四条规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售.附赠或者出租等方式约定。占有业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位.属于业主共有。” 相似文献
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随着城市化发展及市民生活水平的不断提高,拉动了汽车产业的迅猛发展,汽车成为相当一部分工薪家庭的代步工具。近年来,城市居民的普遍感受为:路难行、车难开、车难停,有车无位,车位难求。小区停车库(泊位)的配建增建及管理是一个十分艰巨、长期复杂的难题。为此,本文针对小区停车库(泊位)存在的相关问题进行了探讨,并提出了一些建议。 相似文献
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随着社会经济的发展,家庭私家汽车的数量不断增加,由此而引发的一系列关于汽车存放停靠以及小区车库权属纷争等问题。本文主要从车库的定义入手,着重分析车库的权属性质和判断标准,进而对车库权属的标准提出合理化得建议,并由此提出进一步研究的问题。 相似文献