柴强:正确引导存量房交易双方共同进行交易资金监管

据统计,2010年至2018年,中国房产交易纠纷案件总量128万件,平均每年递增超过30%。仅2018年,房产交易纠纷案件数就达到了30万,大额的资金纠纷已经成为了房地产案件的导火索。不安全的资金支付给房产交易带来了巨大风险,其中,非正规、非权威、非专业渠道的房产支付是导致风险的重要因素之一。     

佛山宁波等地出台存量房交易资金监管服务新规

日前,佛山市住建局、佛山市房产信息网相继发布通知,佛山二手房买卖网签、交易流程均有新变化。据悉,佛山市住建局印发了《佛山市住房和城乡建设局存量房交易资金监管办法》(以下简称《监管办法》),进一步规范和加强佛山存量房交易配套制度建设,保障存量房交易资金安全.     

分析房产数据系统在存量房交易管理中的运用

房价在一路飙升不下,面对这种情况,国家也出台了相关政策控制房价,避免泡沫经济的出现.所谓的存量房就是商品房销售成功后的房子.主要通过对房产数据系统技术的解析,存量房交易流程以及目前存在的问题和解决措施的阐述,对我国存量房房产数据系统有一个概括了解.     

听楼市风声 猎趣闻八卦

正消息称龙湖进军南京意向拿中冶地王部分地块南京当地媒体5月30日报道称,龙湖地产已经进入南京,并拿下两幅地块。报道援引消息人士的话指,中冶与龙湖已经签订了意向协议,缴纳了保证金。虽然还没有最后确定,但龙湖地产接手中冶地王一部分的可能性较大。     

互联网营销≠大数据思维

被淡市无情鞭挞后,过惯了舒服日子的房地产企业,很难再弯个腰就捡到钱了。于是,一向善于"讲故事"的房企,迫切需要挖掘新的"故事"来刺激愈加疲软的市场。赶在"双11"前,远洋地产颇为神秘地宣布将与京东合作,先是以1.1折的价格众筹包括北京在内的十余个城市的特价房,而后又接连抛出众筹首付、众筹优惠等活动。此外,在京开发了金茂府、金茂悦等多个热销项目的方兴地产,也在11月拿出了4400套房源,在淘宝上做了一场"双十一光盘节"促销。     

花样年:社区服务O2O痛点在哪里?

当其它房企还在摸索着如何用金融互联网杠杆撬动社区服务资本市场时,花样年已因旗下彩生活的上市而一炮走红。在岁尾年初的一些行业大会上,花样年俨然成为了互联网思维的标杆。答卷作为国内第一家上市的社区服务商,彩生活(01778.HK)在上市首年交出了令投资人满意的成绩单。3月3日,彩生活发布了2014年年度业绩公告,公司去年营收约3.89亿元,同比增长67%。公司拥有人应占纯利约人民币1.46亿元,同比增长高达228%。财报显示,彩生活业务覆盖范围已延伸至     

今年上海楼市以稳定住房消费为主旨

2015年,上海楼市的基本面是:在全国房地产市场日益分化的情况下,上海作为国际化大都市,其楼市总体将呈现健康发展的态势。虽然房地产投资增速仍在继续放缓,但房价下降的力度已经减弱。随着经济社会发展、人口高度集聚,住房需求依然旺盛。这是持续稳定住房消费、满足合理住房需求的前提和基础。将稳定住房消费作为上海楼市发展的主旨,基于三个方面的考量:一是稳定住房消费是今年经济工作"稳中求进"的必然要求。我国经济正处     

广州市实行二手房网上交易

本刊讯（记者 高智勇 钟恺琳 通讯员 穗房宣）据了解，广州市国土资源和房屋管理局自2011年1月1日起在市中心六区范围内率先实行存量房（即二手房）网上交易，具体操作是：中心六区由中介机构促成及越秀区自行交易的二手房，自2011年1月1日起实行网上签约：海珠、荔湾、天河、白云、黄埔五区自行交易的二手房，自2011年1月20日起实行网上签约。下一步，广州局将在花都、番禺、南沙、     

北京存量房再破十万大关

（本刊记者：珈宝）继2007年5月突破10万套后，9月2日，北京市商品房住宅库存再次突破10万套，达到100001套。业内人士认为，随着9月份的到来，供应量会大幅度增加，如果销售局面不改，4季度的存量有可能将翻番，突破历史最高纪录，达20万套。     

专业型商铺悄然走红 社区底商仍占市场主流

目前是发展商铺的利好时期,而当下市场上纯商铺的项目较少,社区底商仍占市场主流。值得一提的是,近年来,伴随着市场不断细化,杭州的专业型商铺备受投资者关注。然而,成熟的专业型市场往往就是一个行业的缩影,专业市场商铺能否存活以及能存活多久,则取决于该类型商铺所依赖的行业发展状况。