从枣庄市看房地产交易市场存在的问题及对策

近年来，枣庄市的房地产业呈现出蓬勃向上、迅速发展的良好势头，房地产交易由过去单一的私房交易发展成为各类房产交易的大市场。该市自1993年建立房地产交易市场以来，抓住深化住房制度改革和国家开放住房市场的发展机遇，主动推行了房地产产权产籍与房地产交易权属一体化管理模式，以建设明窗口为契机，以推行社会服务承诺为动力，大力开展“为人民服务，树行业新风”活动。通过几年的努力，使房地产交易市场进一步规范和繁荣。但是，也存在一些问题，需要认真研究解决。     

加强与完善房地产限制信息管理的探讨

近年来，房地产市场日益活跃，各地房地产管理部门相继推行房产交易与权属登记管理一体化办公、信息化办公，房产交易与权属登记业务量快速增长，同时涉案房地产及对房地产的司法、行政限制日益增加。为加强房地产信息化管理，建立健全房地产限制信息管理机制，杜绝因房地产限制信息管理     

北京、上海、深圳、广州四地专业人士纵论 房产交易“上网”，中介企业迎接机遇还是面对挑战

目前，随着上海．天津、深圳．北京等地相继开始实行一手房．二手房的上网公示、签约和登记管理，房产交易上网开始在许多城市酝酿推行，并得到了业界及社会的广泛关注。为此，本刊特别邀请了房地产经纪行业相关专家学者及全国部分知名企业负责人对此进行了集中、深度剖析，挖掘房产交易上网的深刻原因及意义，探讨中介企业面对市场变化的应对之策。旨在关注行业焦点，推进行业发展。     

2004年中国郴州第三届房产交易展示会成交火爆

由郴州市人民政府主办、郴州市房产管理局和郴州市广播电视局共同承办的燕泉国际广场2004中国郴州第三届房地产交易展示会10月28日至10月31日在郴州市燕泉国际广场隆重举行。     

从一起房产交易诈骗案谈房地产交易、产权管理一体化改革

日前,笔者所在城市新闻媒体报道了一起犯罪嫌疑人利用伪造房产证、身份证等证件实施经济诈骗的案例。犯罪嫌疑人首先通过租赁他人房屋,获取了该房屋及产权人的相关信息,然后通过伪造房屋产权证书、身份证等证件,与买房人在房地产交易管理部门办理了房地产交易的相关手续,骗取了买房人的信任,骗得购房款四万多元后逃逸。当买房人拿着伪造的房屋产权证书以及房地产交易手续,到房屋产权管理部门进行产权转移登记,办理新的房产证书时,被房屋产权管理部门发现证书系伪造,不予受理。案件中,买房人遭受了巨大的经济损失,这是我们谁都不愿看到的。这…     

狠抓规范管理 坚持优质服务

近年来，平度市房地产交易监理所狠抓规范化管理．坚持优质服务．不断完善房产管理制度，改进管理手段．努力提高工作效率和工作质量．推动了全市房产交易与房屋权属登记管理的规范化、法制化和现代化。先后多次被青岛市国土资源和房屋管理局、平度市政府和平度建设系统评为文明服务示范窗口单位；2003年通过全国房地产交易与权属登记规范化管理单位考核．2006年底被国家建设部认定为“全国房地产交易与权属登记规范化管理先进单位”。     

对我国房地产拍卖的思考

房地产拍卖作为房地产交易的一种重要方式和房产销售的主要手段，在国外，尤其是经济比较发达的国家和地区十分活跃。拍卖成交的房产交易额占商品房销售额的五分之一左右，而在美国这一比例高达三分之一。我国的房地产拍卖，在整个拍卖市场和房地产市场中都属于“后起之秀”。     

房地产调控的新建议

通过始于2010年的新一轮房地产调控,全国的房地产价格有所下降,总体来讲降幅不大。但不排除部分城市和部分地区既有下降也有上涨的现象存在,这是谁都不能不     

存量房网上交易和资金监管的实践与探索

随着《物权法》和《房屋登记办法》的贯彻实施，为进一步贯彻国家调控政策，促进房产交易市场与权属登记的规范化管理，推动房产交易市场管理与权属登记工作再上新台阶，济宁市在存量房网上交易和资金监管工作中进行了实践与探索，取得了令人欣喜的效果。