个人住房贷款政策对房地产市场的影响研究

金融政策的调整对房地产业发展具有重要影响,这一点在许多国家已经得到证实,在中国也逐步成为政府调节房地产业发展的手段。近年来,个人住房贷款政策随着房地产调控政策的出台而随之变化,本文研究中国个人住房贷款政策调整在对房地产市场的影响,并对如何促进房地产行业的发展,做出相关建议。     

财政收支、货币供给与经济增长关系及变化趋势

运用向量误差修正模型、Wald系数约束检验,对我国财政收支、货币供给与经济增长关系进行实证分析。研究发现:在短期内,财政收支、货币供给是经济增长的Granger原因,财政收支、经济增长是货币供给增加的Granger原因;但从长期看,财政收支、货币供给与经济增长的因果关系不显著。因此,结合当前我国人民币升值压力和通胀预期的实际,应将财政政策与货币供给政策配合使用,即数量型工具和价格型工具要搭配,短期政策和长期政策要相搭配。     

供给管理及政策建议

鉴于当前国民经济中存在着结构性和长期性矛盾,有必要在科学发展观的指引下探索宏观调控模式的重构,将宏观调控理念由以需求管理为主转向需求管理与供给管理的协调配合。     

环境容量生产要素市场的宏观经济调控机制分析

传统经济学低估了环境作为生产要素的基础性和重要性,主张把环境容量作为一种基本生产要素,并在此基础上论述了环境容量生产要素市场的宏观调控功能,分析了这种调控机制的政策目标、政策手段和政策运转模式。环境容量生产要素宏观经济调控政策可以作为一种常态政策,同财政、货币等宏观政策共同作用于社会,谋求经济的良性可持续发展。     

宏观调控法对主体功能区调控初探

推进形成主体功能区是我国<国民经济和社会发展十一五规划纲要>提出的协调区域经济发展的新思路.本文从宏观调控法和主体功能区的基本理论出发,在分析了我国主体功能区的发展现状之后,指出了宏观调控法对主体功能区调控的必要性,并具体提出了宏观调控法对主体功能区调控的对策.     

我国房地产业宏观调控的理论基础与边界

本文在宏观调控的制度基础与边界分析的基础上,分析了我国房地产业宏观调控的制度基础、对象以及作用机制,揭示了我国房地产市场的限制性运行机制、均衡过程和控制变量。在此基础上对我国房地产业宏观调控的目标与模式进行了系统性阐述。文章对宏观调控政策的制定和调控效果的提升具有重要意义。     

推进土地调控的理论和实践创新

目前我国土地政策参与宏观调控面临着理论难点和实践的挑战,结合当前和今后一个时期工作需要,土地政策参与宏观调控要建立以经济手段为主的土地调控体系,推动土地调控实践不断创新,并注重与产业政策、财政、货币政策以及考核评价制度和城镇化建设互动。     

楼市低迷背景下政府“救市”的原因分析

2008年以来,一向只涨不跌、成交旺盛的中国楼市出现了一些引人关注的变化.在房地产市场下滑迹象的刺激下,一些地方政府悄然推出"暖市"优惠政策.文章通过对地方政府在房地产市场中的行为分析,探讨了地方政府出手"救市"的行为根源.     

房价“顽疾”：危害、病根与药方

高房价收入比表明我国房价普遍虚高。虚高的房价不仅会引发经济问题，甚至会引发社会问题。房价虚高及飞涨的根源在于供需失衡及地方政府和开发商的双重垄断。为此，中央政府应发挥其主导作用，利用行政手段及经济手段抑制地方政府行为，并在土地出让制度、金融政策等方面实行改革。     

依托宏观增强企业的生机与活力

企业是宏观经济的基础,依托宏观确定合理的企业目标;建立企业主动面向市场,研究市场,开拓市场的决策新思路,为企业家和科研人员提供良好的成长环境,完善各种激励、约束和培养机制,造就一支优秀的有和科研队伍,建设独特的企业文化,塑造良好的企业形象,增强企业的生机与活力,是构建宏观调控微观基础的必然选择。