期权在企业并购中的应用

党的十六大指出，要继续调整国有经济的布局和结构，改革国有资产管理体制。为了完成这项任务，除了要建立新的国有资产管理体制外，还要继续推进国有资产的合理流动和重组。企业的收购兼并作为迅速扩张企业规模，提高企业经济效益的一种资产重组方式而风靡天下。但是一个不容忽视的问题是，巨大的并购风险给并购企业带来的威胁也是令人担忧的。     

无奈的深圳佳兆业

在深圳无论是佳兆业的员工还是业主,都颇有点捧着金饭碗要饭的无奈。自去年11月28日,佳兆业在深圳的四个在售项目被深圳规土委锁定以来,各种舆论将佳兆业推上了风口浪尖。但与外界的喧嚣形成强烈反差的则是,在深圳佳兆业所有在售楼盘现场却显得井然有序。当然,在平静的表面下则隐藏着太多的忧虑和无奈。依然坚守的员工就在《中国房地产金融》调研人员赶赴深圳的     

楼市“暖春”

随着城市价值的回归,起决定因素的,是影响这个城市住房需求的第一推动力——产业创造财富的能力。这个春天很温暖……契税下调、首付比例降至两成,农历新年之后,政策行情持续宽松,加之去年年末成交火热的余温犹在,2016年的春天,对于开发企业而言。实在是不能再温暖了。政策"红包"2月2日。央行、银监会发布通知:在不实施"限购"措施的城市,居民家     

楼市量跌价滞，调控尚需坚持

贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50％，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍     

离婚案件中按揭房屋增值部分的分割

近年来,我国商品房价格不断上升,离婚案件中按揭房屋的价值增大显著,离婚时双方对此利益的争夺和纠纷较多,甚至成为离婚财产分割的焦点.本文根据按揭房屋产权取得的时间不同,对一方婚前办理按褐,支付首付款,婚后夫妻共同还贷的,按揭房屋增值部分如何分割分为三类情况进行分析,从按揭房屋的所有权人的认定为前提,结合离婚双方对按揭房屋增值部分的贡献情况,提出分割按揭房屋增值部分分割的不同方法.     

喝倒彩之迷:房产新政好心干了错事?

一个曾遭到网友“强烈的反对”的提议 关于将提高首付作为调控手段，在考虑上这可能与今年“两会”代表就此的提议有关。全国人大代表、武汉大学兼职教授洪可柱在会上提出看法认为，房地产调控效果不明显，房价照升不误，其原因之一就是目前银行按揭首付款比例太低，使投机房地产资金增多。因此他建议将个人住房贷款首付比例由20％-30％提高到40％-50％，对购买多套住房（两套及以上）用于投资及投机的行为，原则上应不实行按揭，或首付比例提高到70％以上。     

小户型独领风骚

随着楼市调控的持续进行,加上10月初济南公积金贷款新政的正式实施,方向性的变化在济南楼市中逐渐显现。新政规定中,"公积金贷款购买首套自住住房,建筑面积在90平方米(含)以下的首付款比例由30%降低到20%,90平方米以上的仍为30%"。这一调整的出台,无疑让90平以下的小户型在逆市中"独领风骚",成为人们竞相追捧的热点,许多刚性需求的购     

行业动态

房地产整体销售毛利下降；18亿亩红线将明确；银监会收紧房地产信托；建行房贷最低首付款比例20％；中兴拟在深推7000套安居房；“国十条”力保增长     

给年轻人的十条理财建议

面对如今的动荡局势，二十几岁的年轻人最应该做什么？如果用一个词来概括的话，那就是“投资”——把钱放入养老金账户和股市中，支付购房首付款，在自己身上投资，学习技能和知识……虽然投资很难一步到位，尤其是你收入一般的话，但这些投资最终会有回报。