不动产登记应当遵循自愿的原则

在我国《不动产登记暂行条例草案（征求意见稿）》向公众征求意见的过程中，有一种观点认为，为了便于国家加强对不动产的管理，征收不动产赋税，以及加强反腐工作，应当对不动产实行强制登记。也就是说，民事主体的不动产交易必须登记，如果当事人不登记，应当进行处罚，或者由登记机关依职权直接对不动产进行登记。