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美国次贷危机对我国商业银行信贷风险控制的启示
引用本文:
龚利萍.美国次贷危机对我国商业银行信贷风险控制的启示[J].金融经济(湖南),2009(2).
作者姓名:
龚利萍
作者单位:
厦门大学;
摘 要:
一、美国次贷危机形成的原因美国房地产次贷危机,也叫房地产"次级抵押贷款"危机。所谓次级抵押贷款是相对于优质和次优级抵押贷款而言的,是为信用等级不高、收入较低、债务负担大的借款人提供的信贷服务,需要借款人以住房或其他财产作为抵押。由于借款人的违约风险比较大,因此次级抵押贷款要求的利率比优质抵押贷款高得多,是一种典型的高风险、高收益的业务。发放次级抵押贷款的金融机构为了转移风险和回收资金,往往将其进行证券化,在资本市场出售。这样,次级抵押贷款就变成了资产
关 键 词:
商业银行信贷
住房抵押贷款
风险控制
房地产泡沫
次级
金融机构
房地产市场
房地产价格
借款人
金融危机
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