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| 商铺“返租”销售对净利润的影响 | |
| 引用本文： | 刘科影.商铺“返租”销售对净利润的影响[J].审计与理财,2009(10):49-50. |
| 作者姓名： | 刘科影 |
| 作者单位： | 厦门泛华集团有限公司 |
| 摘 要： | 商铺销售进度及资金回笼较慢,开发商为促进商铺的销售,通常采用"返租"形式作为促销手段,在一定期限内(三年左右)通过支付返租租金冲抵首付款,给商铺业主一个适当的资产报酬(通常年租金为售价8%),业主通过26%左右的首付就可以圆一个商铺梦.开发商也可以通过"返租"达到刺激销售的目的.本文就"返租"销售对企业净利润的影响和影响净利润的各项因素进行分析比较,以期对返租销售有一合理认识. |
| 关 键 词： | 企业净利润 销售进度 返租 商铺 资金回笼 促销手段 合理认识 开发商 |
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