房地产评估理论在实践运用时的一点体会和思考 |
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引用本文: | 孙守义,朱宏杰.房地产评估理论在实践运用时的一点体会和思考[J].房地产评估,2004(6):17-20,16. |
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作者姓名: | 孙守义 朱宏杰 |
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作者单位: | 濮阳市宇达房地产评估有限公司 |
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摘 要: | 房地产评估理论的发展是伴随着行业的前进不断成熟和完善的,并明显的反映出时代的痕迹。从价值概念的定义到评估方法的建立,都与行业发展密切相关。同时房地产评估又是一个非常复杂的工程,影响评估的因素繁多易变,且具有不可预见性,因此,如何做好房地产的客观合理的评估,是摆在房地产评估师面前需要认真研究的课题。
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关 键 词: | 房地产评估理论 公开市场价值 市场法 成本法 收益法 工程造价 |
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