房地产企业土地增值税结算技巧 |
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引用本文: | 卢克虎.房地产企业土地增值税结算技巧[J].会计师,2012(9):31-32. |
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作者姓名: | 卢克虎 |
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作者单位: | 海安中瑞税务师事务所有限公司 |
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摘 要: | 土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋,不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。土地增值税是影响房地产开发企业税后利润的一个重要因素,因此运用一定的结算技巧进行税务筹划显得十分重要。本文在分析房地产企业土地增值税纳税筹划重要性基础上,根据土地增值税计算方法,分析了房地产企业土地增值税纳税筹划的结算技巧及注意事项,从而达到降低房地产企业税负的目的。
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关 键 词: | 土地增值税 房地产企业 技巧 结算 国有土地使用权 房地产开发企业 货币收入 纳税筹划 |
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