由信息不对称导致的房地产金融风险与防范

近年，房地产市场蓬勃发展，为商业银行拓展房地产金融业务提供了巨大的商机，但也带来了巨大的金融风险。通过经济学的信息不对称原理深层次地剖析了房地产金融市场中的信息不对称问题，从财务信息“失真”现象、房地产“泡沫”现象、房地产“超载”现象、“三外”现象、“假个贷”现象等五个方面研究了房地产金融市场信息不对称的具体表现形式，并有针对性的提出防范房地产金融风险应从加强我国金融信用制度建设、充分发挥政府政策引导职能、加大中央银行监管力度、银行内部应建立并不断完善风险防范、控制和化解机制四个方面加以控制和防范，以此减弱由信息不对称导致的房地产金融风险，从而确保银行房地产信贷资金的安全。