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商业银行“假按揭”贷款分析
引用本文:
吴迅.商业银行“假按揭”贷款分析[J].上海房地,2005(4):38-40.
作者姓名:
吴迅
作者单位:
上海银行发展研究部
摘 要:
在宏观调控的大环境下,为了控制贷款高速增长可能带来的信贷风险,各个商业银行都在紧缩贷款规模。但个人住房按揭贷款等业务,则由于风险较低、收益较高而不在限制之列。一些开发商抓住银行政策的漏洞,进行“假按揭”,为房地产开发融资;部分不良购房与房地产中介合谋,通过抬高房屋单价等手段,骗取银行资金。“假按揭”增加了银行的贷款风险,
关 键 词:
“假按揭”
商业银行
贷款分析
个人住房按揭贷款
房地产开发
房地产中介
宏观调控
信贷风险
高速增长
贷款规模
银行政策
银行资金
贷款风险
大环境
开发商
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紧缩
业务
收益
融资
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