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房价合理回归的四个参数
引用本文:
蔡恩泽.房价合理回归的四个参数[J].上海企业,2012(4):40-41.
作者姓名:
蔡恩泽
摘 要:
为弥补房地产调控流失的税收,一个重要的途径是转变经济增长方式,加快企业外级换代,努力开发以新能源、新材料、新技术为核心的新产品,增加产品的附加值,以提高制造业税收在财政收入中的比重。随着两会一锤定音,"促进房价合理回归"将成为2012年房地产调控的主旋律。但兴奋之余是深思,房价合理回归不应只是鼓舞人心的口号,还应是有可操作性的实际界定,必须有具体参数作比对,有明确的景气指数来监测,其中房价收入比、开发商关门息业率、银行风险系数、财政收入房地产占比是四个重要参数。
关 键 词:
合理回归
房价收入比
房地产贷款
财政收入
开发商
地方政府
重要参数
转变经济增长方式
风险系数
银行业
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