|
|||||
|
|
| 房价与地价关系的再认识——基于厦门市2002-2008年统计数据的实证分析 | |
| 引用本文： | 胡勤勤.房价与地价关系的再认识——基于厦门市2002-2008年统计数据的实证分析[J].当代经济,2009(16):10-12. |
| 作者姓名： | 胡勤勤 |
| 作者单位： | 厦门经济特区房地产开发集团有限公司,福建,厦门,361004 |
| 摘 要： | 作为市场供求作用的信号,地价与房价反映了土地市场和房地产市场的供求关系,关于房价和地价的关系一直是各方争论不清的问题,至今未有定论.本文以2002-2008年厦门市土地交易价格指数和房屋销售价格指数为样本,运用统计分析方法对厦门市房价与地价关系进行实证分析.结果表明,短期内(不超过一年的时段),地价决定房价,地价上涨引起房价上涨的主要原因是通过影响人们对未来的预期.房价和地价的历史信息对地价有显著影响,而且房价的影响作用要高于地价自身.本文也据此提出了一些政策建议. |
| 关 键 词： | 房价 地价 关系 |
| 本文献已被 CNKI 维普 万方数据 等数据库收录！ | |