|
|||||
|
|
| 珠三角经济区房地产价格互动关系研究——以广州、深圳、东莞为例 | |
| 引用本文： | 陈章喜,黄准.珠三角经济区房地产价格互动关系研究——以广州、深圳、东莞为例[J].南方金融,2010(4). |
| 作者姓名： | 陈章喜 黄准 |
| 作者单位： | 暨南大学特区港澳经济研究所,广东,广州,510632 |
| 基金项目： | 广东省"211工程"重点项目 |
| 摘 要： | 房地产产品的不可移动性和房地产产品消费的地域性,使得房地产业的发展具有明显的区域性特征.珠江三角洲房地产业的导向性发展,使其在国家房地产业发展格局中具有突出的带动作用.本文从珠三角地区不同城市房价联动的现实基础出发,运用相关的计量分析方法,对珠三角典型城市广州、深圳和东莞1990-2008年房价的动态一致性及相互关联程度进行实证分析.结果显示:三个城市的房价变动有共同趋势;在三个城市之间,房价变动的关联程度有强弱之分.针对珠三角地区房地产市场价格的收敛性走势,应采取房地产价格调控的区域内联动政策,防止房地产泡沫的区内形成及区域内扩散. |
| 关 键 词： | 珠三角 房价联动 共同趋势 VAR模型 |
| 本文献已被 万方数据 等数据库收录！ | |