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| 金融冲击需求拉动:房价与地价因果关系研究 | |
| 引用本文： | 徐美茹.金融冲击需求拉动:房价与地价因果关系研究[J].浙江金融,2011(10). |
| 作者姓名： | 徐美茹 |
| 作者单位： | 中国银行业监督管理委员会广东监管局,广东广州,510117 |
| 摘 要： | 房价与地价的关系始终是困扰我国理论界和决策层的一个重要问题.通过对供求关系及地租理论的讨论,本文指出地价只能是房价的结果而非原因.通过基于VAR框架的Granger因果分析和脉冲响应分析再一次表明了这一点,而过于宽松的金融环境则是造成近年来房价过快上涨的重要原因.因此,我国应继续采取稳健的货币政策,进一步做好规范土地管理等深层次市场化改革,从根本上确保我国房地产市场取得长远、健康的发展. |
| 关 键 词： | 房价 地价 VAR Granger因果分析 |
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