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| 金融信贷与房地产价格关系分析——基于上海市实证研究 | |
| 引用本文： | 余金平,台玉红,王胜蓝.金融信贷与房地产价格关系分析——基于上海市实证研究[J].财务与金融,2014(1):27-32. |
| 作者姓名： | 余金平 台玉红 王胜蓝 |
| 作者单位： | 上海理工大学管理学院上海,200093 |
| 摘 要： | 随着我国房价快速上涨,金融信贷规模进一步扩张,如何对房价进行调控,维护金融稳定成为亟需解决的问题.论文利用上海市2008年1月至2012年12月的月度数据,采用协整分析技术和向量误差修正模型方法对上海市金融信贷规模与房地产价格之间关系进行实证研究,避免了以往利用全国数据进行研究时固有的区域差异问题.上海市作为我国经济发展最发达的城市,其房地产市场、金融市场最具有代表性,研究结果也更具前瞻性.研究结果表明金融信贷规模与房地产价格从长期来看互为负向反馈作用,而在短期中,二者表现出正向反馈的推动作用. |
| 关 键 词： | 金融信贷 房地产价格 协整分析 向量误差修正 |
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