浅议房地产企业土地增值税纳税筹划策略 |
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引用本文: | 黎显扬.浅议房地产企业土地增值税纳税筹划策略[J].中国房地产金融,2013(1):21-24. |
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作者姓名: | 黎显扬 |
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作者单位: | 武汉理工大学经济学院 |
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摘 要: | 1 土地增值税纳税筹划的意义 土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权取得增值性收入的单位和个人所征收的一种税。其征税的对象是土地及地面上的各类建筑物,计税的依据是所转让或出售土地或建筑物的增值额,即纳税人转让或出售土地房屋所取得的收入减去法定的各项成本及费用后的余额。土地增值税应缴纳的税额=适应的税率×增值额-速算扣除系数×法定扣除项目金额。
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关 键 词: | 土地增值税 纳税筹划 房地产企业 筹划策略 地上建筑物 国有土地使用权 有偿转让 项目金额 |
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