人民币汇率变动对我国房地产价格的影响——基于日元升值过程中房地产价格波动的启示

本文研究了汇率对房地产价格的影响作用机制，认为汇率主要通过三种机制影响房地产价格，同时分析了9O年度日元升值对日本房地产价格造成的影响，以此得到启示，若人民币升值，会造成国际资金资本的外逃，引起房价下跌，房企资金链断裂，不利于我国房地产市场的稳定发展，最后提出了维护我国房地产市场健康发展的对策建议。