房地产开发企业对工程施工的造价控制

工程造价管理备受广大房地产开发企业的关注。本文指出我国现阶段工程造价管理存在的弊端,对房地产开发工作中工程施工造价科学管理进行探讨。     

房地产开发过程中的造价控制

从开发项目的投资决策阶段工程设计阶段、工程招投标阶段、施工阶段和竣工结算阶段等几个阶段分别论述了如何有效控制房地产项目的开发成本。     

工程施工中的造价控制

施工企业是以盈利为目的的,做好工程施工中的造价控制是取得经济效益的保障。针对工程施工中的造价造价控制,做好工程造价的管理工作,更有效地控制工程造价,降低施工成本,从而获得更大的利润。     

对房地产开发企业成本控制研究

房地产是我国市场经济的重要组成部分,其成本控制是房地产项目管理的核心内容。本文将对影响成本控制的规划设计、工程期限和费用的结算等因素进行分析和研究,以希望能够为房地产开发企业对成本进行控制和科学合理政策的制定提供依据。     

论房地产开发的造价控制与管理

从房地产开发过程的设计、招标、施工、竣工结算等方面，系统论述了造价控制与管理的基本特点和方法；实施全过程、全方位的造价控制，将为房地产开发企业实现效益最大化、可持续发展奠定坚实的基础。     

房地产开发企业内部会计控制

曾有报载，广州一家资产规模超过30亿元的大型民营企业，在开发一个项目的过程中，销售有问题的资金达到1650万元，相当于整个楼盘销售额9．4亿元的1．76％，其中因失误和舞弊造成的损失超过700万元，相当于总销售额的0．78％。如果按销售纯利7％计算，公司要多销售一个亿才能挣回700万元。虽这只是个别案例，但在竞争日趋激烈的房地产开发领域，加强企业内部会计控制，防范风险的发生，应该引起房地产开发企业足够的重视。     

房地产全过程造价控制

近年来一系列宏观政策的出台使国内的房地产行业之间的竞争日趋激烈。因此,房地产企业要想实现持续健康的发展,就必须控制房地产项目的成本,加强对项目造价的全过程管理。     

对房地产开发企业管理成本控制的研究

我国房地产开发企业,主要从事开发资源的整合、组织和管理等服务活动。在其成本管理中,对管理成本的控制具有特殊意义。本文首先对房地产开发企业管理成本内涵进行了分析,其次对房地产开发企业管理成本控制的必要性进行了探讨,在此基础之上提出了房地产开发企业管理成本控制的方法。     

工程施工阶段造价控制探讨

近年来,施工企业的项目规模不断扩大,管理难度也相应增强。施工项目在工期紧的情况下,往往对成本控制管理不到位,致使项目效益不理想。本文重点对项目施工阶段的费用(成本)控制的关键要素进行分析研究,并提出解决方案。     

如何有效进行房地产开发过程中的造价控制

我国的房地产行业经历了兴起、高潮、低谷、再高潮和目前的平稳期。随着市场的逐步成熟、政策的完善以及竞争的日趋激烈，房地产开发已无暴利可言，进入了微利时期。如何求生存求发展是摆在房地产企业面前的一个重要课题。减少工程成本，最大限度地提高企业的投资收益，是房地产企业关注的重点。下面，分别从设计、施工以及预结算等几个方面对造价控制进行浅议。     

论我国房地产开发的造价确定和控制管理

房地产开发企业造价控制成功与否,在市场经济竞争中具有决定性意义,因此,研究和关注房地产开发企业造价确定和控制管理问题具有现实意义。本文主要对房地产开发造价确定和控制管理进行分析。     

浅谈房地产开发企业内部控制

在日趋竞争激烈的房地产开发市场空间．加强企业内部控制，防范风险的发生应该引起企业足够的重视。所谓内部控制，COSO报告将内部控制定义为：由一个企业的董事长、管理层和其他人员实现的过程，旨在为下列目标提供合理保证：经营的效果和效率；财务报告的可靠性；符合适用的法律和法规。可见，内部控制是单位内部的一种特殊形式的管理制度．是以一个单位的经济活动为总体。     

析房地产项目造价控制

房地产开发企业的成本费用构成,按照用途大致可分成三块:土地成本、建造费用、期间费用。项目成本控制贯穿于项目开发全过程。要有效地控制项目的成本,就要在项目决策和实施的各个阶段,从前期立项、项目市场定位、规划设计方案确定、工程施工与采购、销售控制与管理、资金运作与财务管理等多方面采取措施,通过技术方案比选,经济分析等,把成本控制的观念和手段渗透和运用到开发的各环节之中。那么,房地产公司的造价管理人员如何在项目开发建造的各个环节发挥其重要作用呢?一、项目的筹备和可行性研究阶段造价人员应参与项目的筹备和可行性研…     

论工程施工阶段的造价控制

工程造价控制分布在建设工程的各个阶段,包括决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工结算阶段,虽然施工阶段造价控制在造价控制中所占比例低于设计阶段,但其周期长、涉及面广,是造价控制的难点。现就如何在工程施工阶段进行造价控制加以论述。     

水利水电工程施工造价管理与控制

随着我国水利事业的不断发展,大量的水利水电工程项目开始不断涌现出来。在不同的工程项目中,施工造价都是十分重要的内容,与工程最终的综合效益息息相关。因此,为了保证各项工程的顺利开展,提高工程的最终利润,需要做好相应的施工造价管理与控制工作。文章对水利水电工程施工造价的管理与控制相关问题进行了分析。     

浅析工程施工阶段造价控制要点

工程建设存在规模大、周期长、技术复杂、资金占用大、影响因素多等特点,因此给工程造价的控制带来很大困难。在目前的项目管理模式下,使项目管理人员对工程施工阶段造价进行动态控制成为可能。文章简要介绍现阶段项目管理模式下工程施工阶段造价控制的要点。     

房地产企业开发建设中工程造价风险控制及管理

工程造价是指在一项工程项目上所需要的全部费用,对企业开发建设中工程造价风险控制和管理,用一定的方法和措施,合理安全的开展工程建设.对于房地产企业开发建设极为重要,通过指出我国房地产开发过程中造价风险控制管理上存在的问题,进而提出一些在开发阶段比较有用的解决方法和对策.     

房地产开发企业的前期成本控制

房地产开发热造成了房地产微利时代的到来,房地产企业只有从控制项目开发的成本才能获得成功,房地产开发项目前期对整个项目的成本影响最为关键,本文分析了项目开发前期对整个项目的影响程度,分析前期成本控制的现状,提出加强前期成本控制的途径。     

房地产开发企业工程成本控制分析

本文阐述了房地产开发企业开展成本控制的原则,提出了如何控制房地产开发项目成本的措施,供大家参考。