保险资金投资房地产相关问题的探讨

2009年2月28日通过的新保险法拓展了保险资金的运用形式,增加了房地产投资.笔者首先分析了保险资金运用与房地产行业带来的积极作用和风险,然后简单介绍了目前资金投资与房地产的现状,最后提出了保险资金与房地产行业的几种结合模式.虽然风险与收益并存,但保险资金投资房地产是一种必然趋势.     

保险资金投资房地产问题的探讨

随着保险业的快速发展。保险资金投资渠道逐步放开，新《保险法》明确了保险资金可以投资房地产，并将于2009年10月1日开始实施。保险资金投资房地产为保险资金提供了新的盈利模式，但保险资金如何投入房地产尚没有成熟的模式，本文从保险资金投资房地产的阶段选择、保险资金投资房地产的物业类型和资产模式等三方面提出了相应的建议，并提示保险资金进入房地产应注意的问题，给国内保险资金投资房地产提供参考。     

我国保险私募股权的发展现状及建议

保险资金具有资金量大、期限长、稳定性较高的特征,是私募股权基金理想的资金来源之一,在国外一直受私募基金管理机构的关注.保险机构亦可以通过保险私募基金参与股权投资,打造保险产业与实体产业发展共赢的“保险生态产业圈”.近年,随着我国保险监管政策的逐步宽松,我国保险资金参与私募基金的制度体系已基本搭建完成,诸多保险机构已纷纷涉水保险私募基金.然而,在保险资金安全性第一的传统考核机制及投资思维影响下,我国保险私募基金的发展并不理想.本文针对这种现状,对保险私募基金的未来发展提出了一些思考和建议.     

基于VaR模型的保险投资风险度量与绩效评价

保险投资收益是弥补承保亏损和利差损,维持保险公司持续经营的重要保证.本文以644个交易日的上证指数、上证国债指数、上证基金指数和SHIBOR为样本数据,运用VaR模型对我国保险资金运用的风险进行了实证测度,并采用均值-VaR模型对我国保险资金运用的绩效进行评价.实证结果显示:险资投资股票和基金的风险过高从而潜在损失大;对比规划求解计算出的最优收益风险结果来看,目前保险投资组合收益率低且风险高,缺乏效率.因此,必须进一步优化保险投资结构,从而实现保险资金运用风险收益的有效匹配.     

开放式基金对我国证券市场的深远影响

开放式证券投资基金是我国最近刚推出的基金品种 ,它的特点有 :资本规模可变 ,定价方式独特 ,信息披露要求严格。基于以上特点 ,开放式基金的推出 ,有利于现有封闭式基金的价值回归 ,有利于进一步推出股指期货 ,并且为保险资金开辟了有效的投资渠道 ,也为我国迎接WTO开放资本市场提供了一可行的解决方案。     

新时期我国房地产面临的主要挑战和调整的相关举措

我国房地产市场面临着投资过热、房价过高和结构失衡等问题,为此,我国政府和相关部门推出了一系列的配套政策和相关举措,使我国这一轮的宏观调控政策得以真正落到实处.目前,保险资金投资房地产业的政策障碍已经扫除,汇率弹性增强使外资更多地进入房地产市场,这都为新时期房地产业步入理性发展提供了动力.今后,应改变房地产增量与存量市场的不平衡状态,通过建立个人信用体系来加快保障住房供应.     

我国保险资金的运用分析

近年来。我国保险业发展迅速，保险基金迅速累积，保险资金的运用问题日显重要。而目前我国保险资金运用效率低下。投资渠道狭窄。收益率偏低，面临的风险较大。因此，我国保险业必须不断改善保险资金的运用，选择合适的资产管理模式，运用资产负偾管理。加强投资风险的防范以提高保险资金的收益率。     

浅析保险资金投资渠道及其风险防范

近年来,随着我国保险业的迅速发展,保险公司保费收入的快速增长与保险资金投资效率低下、投资渠道狭窄之间的矛盾日益突出,投资平均收益率低于保单平均利率,形成了巨额的利差损失。如果不尽快开放保险资金投资领域、拓宽投资渠道、改善投资结构、提高投资收益水平,保险业将面临巨大的挑战。一、保险资金投资渠道及其风险分析1.购买债券。债券投资具有安全性好、变现能力强、收益相对稳定的特点,尤其是国债和地方政府债券投资,基本上不存在不确定性风险,因而债券投资是保险资金投资渠道的首选。但债券一般采取息票的方式发行,通货膨胀和利率变动损失的避险能力较弱,且金融债券和企业债券还存在一定的信用风险。此外,我国缺乏全国统一的债券市场和标准化产品,导致债券的发行和买卖都不规范,特别是金融债券和企业债券,从而加剧了债券投资的流动性风险。2.投资证券投资基金。近几年的数据表明,保险公司已成为证券投资基金最大的机构投资人,投资证券投资基金存在很大的风险。尽管市场扩容速度在加快,变换名目的品种创新不断推出,但投资风格仍然趋同。证券投资基金多样化的合理组合可以有效分散投资风险,但我国存在严重的重仓持股现象,投资股票的集中度较高,股票基金的业绩令人担忧。...     

金融衍生品种权证及其在保险投资中的应用

权证是一种基础性的金融衍生品种，主要具有价格发现和风险管理的功能，它是一种有效的风险管理和资源配置的工具。它在我国证券市场的引入，将对保险资金投资证券市场收益的稳定性产生重要的影响。就权证的概念特点、定价模型以及交易策略作了由浅入深的阐述，最后以案例的形式分析权证在保险资金证券投资中的应用，籍以阐明，只要熟悉了解权证，正确把握权证投资的策略，结合保险资金的特点，建立合理的投资组合，则可以稳定保险资金在证券市场投资的收益。     

小议我国保险资金投资渠道的不断拓宽

随着我国<保险法>的再次修正,我国保险资金投资渠道也得到了进一步拓宽.本文在介绍了我国保险资金投资渠道在立法上不断演进的基础上,分析了我国保险资金投资渠道不断拓宽所带来的机遇和风险.     

保险资金入市的风险防范研究

我国的保险资金于2005年3月份以直接入市的方式直接进入证券市场,这是我国保险资金运用的一次历史性突破。它不仅可以拓宽保险资金的运用渠道,提高保险资金的收益率而且可以为证券市场注入资金,增加市场的稳定性,实现保险市场与证券市场的良性互动。但当保险资金入市后保险资金运用也将面临着更大的投资风险。本文通过对保险资金入市的现状分析,指出了造成保险资金入市投资风险的原因,最后从内部和外部两个方面提出了防范保险资金入市风险的具体措施。     

国外保险资金投资风险管理经验启示

国外经验表明,投资渠道多元化可以优化保险资金投资组合,提高保险资金投资效益,有利于分散投资风险,但拓展投资渠道也会带来更多不确定因素。因此强化保险资金投资的风险管理显得尤为重要。美国、英国、日本等发达国家在保险资金投资及风险管理方面积累的丰富经验,为我国在保险资金投资渠道多元化的同时加强风险管理提供了有益借鉴。     

基于保险资金运用视角透析廉租房建设去财政化

我国财政支出难以承担大量建设廉租房之重,因此去财政化势在必然。而新《保险法》的颁布实施为保险资金运用与廉租房建设的有效对接实现了可能。从长期投资和资产负债匹配的角度以及规避不动产投资的风险看,保险资金投资建设廉租房宜采用BOT模式,其特点是能充分发挥保险资金低期望收益率、体量资金和长投资回收期的竞争优势。这既为廉租房建设的融资模式提供了新思路,缓解廉租房建设中政府财政支出的巨大压力,降低入住民众的租金费用,也为保险资金的投资方式多样化带来了新机遇,化解我国保险资金运用目前所面临的严峻压力,营造了互利共赢的发展新格局。     

浅析中国保险资金投资的风险防范

保险资金投资在保险公司收益中发挥着越来越重要的作用,但也存在着很多风险.本文从保险资金投资的利率风险、资金配置和管理模式等三个方面进行分析,并给出相应建议.     

我国保险资金投资海外不动产的风险及其控制——以寿险为例

:在《保险资金运用管理暂行办法》起草修改意见之际,笔者分析了我国保险资金投资海外不动产存在的风险,并对其风险控制提出了相应建议,对于我国保险资金投资海外不动产的风险控制方面具有一定的现实意义.     

保险资金入市的风险防范研究

我国的保险资金于2005年3月份以直接入市的方式直接进入证券市场，这是我国保险资金运用的一次历史性突破。它不仅可以拓宽保险资金的运用渠道，提高保险资金的收益率而且可以为证券市场注入资金，增加市场的稳定性，实现保险市场与证券市场的良性互动。但当保险资金入市后保险资金运用也将面临着更大的投资风险。本文通过对保险资金入市的现状分析。指出了造成保险资金入市投资风险的原因，最后从内部和外部两个方面提出了防范保险资金入市风险的具体措施。     

大类监管下保险资金最优投资组合的数值模拟研究

随着我国保险行业承保利润的下降,保险资金运用的地位愈发重要。在保险投资渠道进一步放宽,投资比例实行大类监管的背景下,保险资金投资限制进一步减少,保险公司的投资自主性有了很大的提升。对保险公司而言,如何确定最优投资比例是其获取投资收益最大化的关键。本文通过构建保险公司非线性规划最优投资组合模型,对新形势下保险公司的最优投资比例进行实证分析,并就分析结果从保险公司、政府以及监管部门三个层面上对提高我国保险资金投资效率提出合理化的政策建议。     

论我国人寿保险资金运用的环境构造

人寿保险资金的运用，是在相关的内外部环境的制约下进行的。寿险资金运用的相关环境的优化，是促进其健康发展的重要前提。首先需要完善的法律体系，能够为保险资金的运用营造出较为完善的法制环境；其次，要注意逐步拓宽保险投资渠道，选择多种投资工具，以提高寿险公司收益，分散投资风险，增强偿付能力；最后，要创新保险资金运用的组织架构，以起到有效的监督和激励作用，可以采用两种方案建立保险投资的组织架构，一是公司型保险基金 ，二是资产管理公司。     

中国保险资金融资问题研究——保险资金运用渠道与范围的界定

中国保险资金运用渠道与范围的界定是解决中国保险资金融资问题的关键所在，本文就拓宽中国保险资金运用渠道与范围的可行性与必要性进行了较深入的研究，并进一步探讨了中国保险资金运用渠道与范围的理性定位，通过借鉴西方国家保险资金运用状况，分别提出了中国财、寿险业保险资金的运用形式和投资比例的建议。     

我国保险资金投资资本市场的实证研究

本文旨在解决我国保险资金投资资本市场的投资组合优化的问题。笔者首先运用Granger因果检验,从实证的角度验证了保险资金投资资本市场的必要性。在构建保险资金最优投资组合部分,本文以Markowitz的投资组合理论为基础,并对David Cummins的保险资金运用模型进行改进,在模型中加入了可运用资金比例的概念,从而从理论上创新了其保险资金投资优化模型。文章结合相关法律制度和我国保险市场运营数据,运用二次规划对保险资金投资优化模型进行了实证研究,得出最优的投资组合。最后,笔者对保险资金投资资本市场提出了相应的对策和建议。