合同价款及其调整如何在建设施工合同中约定

文章论述了清单模式下合同价款约定方式、约定内容、调整方式及工程变更签证如何有效地在建设工程施工合同中约定。     

合同价款及其调整如何在建设施工合同中约定

文章论述了清单模式下合同价款约定方式、约定内容、调整方式及工程变更签证如何有效地在建设工程施工合同中约定。     

消费合同的效力研究

消费合同在主体地位和订约过程上与一般合同有较大的区别,带来对消费合同条款效力的 认定不能完全依照传统合同法的理论。消费合同的条款有格式条款和约定条款,文章在分析违法的格 式条款、违反公平原则的格式条款无效后,提出来尽合理提示义务的格式条款无效的观点;在指出违 法的和违反公平原则的约定条款无效后,提出了以约定有利的原则判断约定条款的效力,以期对消费 者权益进行的有力保护。     

浅谈会计事前监督在合同管理中的运用

经济业务进展情况的好坏，经济业务参与人的利益能否得到有效保障，与经济合同的约定有着直接关系，合同所具有的事前约定性使其在经济业务中具有先导性作用，至关重要。合同所具有的事前监督的性质与会计事前监督具有相通之处，为会计人员进行会计事前监督提供了一条新途径。这是会计事前监督运用于合同管理的理论前提。由财务部门对合同制定、审核过程的有效介入从而能够有效地避免不利情况的发生，合同也可以通过约定相应的违约责任保障守约一方的权益。从这个角度来说，合同所具有的规避作用也可以解释为“止诉”，即通过合同约定，使经济纠纷能够在合同自身的框架内得到解决，使合同纠纷和法律诉讼的发生率降到最低限度。因此，会计事前监督在合同管理中的运用显得尤为重要。     

企业预约合同的效力与责任

预约合同的产生和成立 在企业的经济行为中，常常会遇到这种情况，当事人双方订立合同的条件尚未成熟，但又不愿意失去交易机会，此时往往会进行预约。为这种预约所签订的合同一般称之为预约合同，也可以称为预约、预备合同和预备性合同等。对预约合同的概念，我国立法上目前还没有明确的解释，学者们一般将其定义为“约定将来订立一定合同之合同”，其将来应订立的合同称为本约合同。预约合同本质上属于债权合同。预约合同成立的要件，与一般合同的成立要件相同。具体而言，包括如下几方面：1．合同的主体合格。2．合同内容应当确定、可能，符合法律规定和社会公共利益。3．意思表示有效成立并且达到一致。     

名为联营实为借贷合同无效

<正> 1995年甲企业与乙企业(均为非金融企业)签订联营协议,约定由甲企业向乙企业提供资金若干万元,由乙企业负责经营某项目,合同期限为一年,期满后乙企业向甲企业返还所提供的资金,并支付所提供资金的15%的利润。合同签订后,甲企业按约定向乙企业提供了资金。合同到期后乙企业不但不能向甲企业支付利润,就是本金也没能偿还。为此甲企业诉至人民法院,要求乙企业返还所提供的资金,并按合同支付利润。法院经过审理,认定甲乙两企业所签订的联营合同无效,判决乙企业向甲企业返还其所提供的资金,收缴约定支付的利息,并对乙企业处以银行同期利息的罚款。法院之所以这样判决,是因为甲乙两企业之间     

劳务合同与劳动合同——改变一个字，税负两个样

劳务合同是平等主体的公民之间、法人之间、公民与法人之间,以提供劳务为内容而签订的协议。劳动合同则是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。两者的区别主要表现在：①两者的法律性质不同。劳务合同是确立民事、经济关系的依据,属于民法、经济法的范畴。劳动合同是确立劳动关系的依据,属于劳动法的范畴。②合同主体不同。劳务合同签订后,合同主体仍旧是平等的、独立的,是以自己的名义履行合同约定的义务。劳动合同签订后,劳动者便成为用人单位的一员,具有从属性、行政管理性。因履行劳务合同发生的争议可以申请仲裁或直接提起诉讼。     

心契胜过纸约：心理合同漫谈

(一)心理合同──PsychologicalContracts是现代西方企业人力资源中的一个重要概念,随着对行为科学的研究日益深入,心理合同一词越来越受到人力资源管理专家的重视。心理合同是指一个组织中成员的内部关系,它包括雇员同雇主之间相互关系的具体要素与抽象概念的总和。心理合同不同于雇佣劳动合同.没有任何法律手续,双方不签订任何协议,但它确实存在于雇员与雇主之间,而且于职员对该组织的附着关系有很大影响。(二)雇佣合同是雇主与雇员双方依据一定法律程序签定的合同.它具有法律效力.双方必须依合同规定履行各自的义务,获得相应的权利。在合同中,双方的权利义务都有明确的规定。一方违反合同条款时,另一方即可通过法律手段加以申诉。     

加工合同与定作合同的当事人其权利与义务有何不同

案例介绍】１９９４年以前，乙厂和丙厂都为甲厂加工汽车用齿轮。甲厂为定作方，乙、丙两厂为承揽方。甲厂与乙厂、丙厂分别签订了同样的承揽合同。合同约定：甲方向乙、丙两厂提供加工齿轮用的坯料，每件坯料要求加工出成品齿轮２个；每个成品齿轮的加工报酬为３元。加工...     

借款保证合同无效保证人应承担哪些保证责任

按我国现行的《担保法》规定，担保的方式有保证、抵押、质押、留置和定金五种形式，保证担保是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务，或承担民事法律责任的行为，这种民事责任行为，是保证人与债权人以书面形式订立保证合同确立的。保证人的保证责任是按法律规定和保证合同的约定履行，如果保证合同无效，保证人是否还履行保证责任呢？根据《民法通则》第五十八条二款的规定，无效的民事行为，从行为开始时起就没有法律的约束力，因此，无效合同的民事行为没有履行的不再履行，正在履行的要停止履行，但是根据《民法通则》第六十一条的规定，因合同无效，给当事人造成损失的，合同双方仍应根据其过错承担法律责任，因此，保证合同无效，保证人仍应根据其订立合同时的过错承担保证责任，那么，保证人因哪些过错承担哪些保证责任呢？笔结合有关法律法规，谈以下意见。     

合同用语要规范化

近年来,各级财务部门使用统一制式的合同文本,规范了经营行为。但有些财务部门在与企业、事业、机关团体及个人签订业务合同时,尽管使用了统一的合同文本,但合同用语不规范。主要有以下6种情况:一、质量标准用语不规范。质量标准是合同的重点。有的合同在产品质量栏中笼统使用“有关标准”、“通用标准”之类的用语,有的合同甚至对质量标准无约定。此种对质量标准的约定不具体,不明确,易产生歧义,引发纠纷。二、表述方法用语不规范。在交付方式上,是供方送货还是需方提货?在付款方式上,是银行结算还是现金结算?履行时是一次履行,还是多次履…     

推行工程量清单计价对我国现行施工合同的影响

从工程量清单计价的特点出发，结合我国现行施工合同示范文本(99版)，主要从合同价款方式的约定、合同价款的调整、计量和支付以及工程师的权力几个方面，初步分析和探讨了推行工程量清单计价对我国现行施工合同的影响。     

浅析“合同自由"——结合一则案例谈合同自由

合同自由是合同法的基石,也是促进交易的重要手段。但是合同自由并不是无限制的,要受到社会公共利益、诚信原则等的限制。但是,只要不违反国家法律的强制性规定。法官就应当尽可能的承认当事人之间的约定, 这样才能促使每个合同当事人负责地签订合同。     

论火力发电工程施工合同竣工结算管理

目前火力发电工程主体施工合同通常采用可调总价合同,即承包人承担合同约定范围内的风险,对于超出合同风险范围之外的由发包人承担的风险部分往往需要建设单位花费大量时间和精力来进行结算。因此,本文从建设单位管理人员的角度对施工合同竣工结算应遵循的基本原则、竣工结算原则的制定及竣工结算实务处理等方面进行了论述,以期对施工合同竣工结算管理人员提供有益的借鉴和启发。     

合同解释规则在司法实践中的综合运用

合同是当事人双方约定的、对未来事务所做的安排，可是，当事人在订立合同时，即使有着丰富的交易经验和深厚的法律知识，也不可能对未来尚未发生之事做出尽善尽美、天衣无缝的安排，所以合同中总会有一些条款不明确、不具体或者合同中出现漏洞，而且当事人对合同条款和用语也会产生不同认识和理解，此时争议     

该聘用合同是劳动合同还是劳务合同

申请人：徐某,东营某家具有限公司副总经理被申请人：东营某家具有限公司申请人诉称,2006年6月20日,申请人与被申请人签订了《聘用合同》进入被申请人处工作,《聘用合同》约定,＂申请人担任被申请人的副总经理,聘用期间为长期合同（最少三年）,若不特别声明,本合同保持有效＂,双方在聘用合同中就申请人的工作职责、     

论工程合同履约阶段风险的管理

在市场经济条件下,建设工程承发包双方的权利义务关系主要是通过合同来确定的,由于许多施工企业在合同中对标的约定不明确,合同条款不完善,责权利表述不明确,意思表达模糊,往往陷入合同欺诈,引发大量合同纠纷.因此只有切实强化风险管理意识,全面理解和准确把握风险类型,并采取切实措施实施控制,才能够有效防范合同风险,避免合同欺诈和诉讼纠纷.     

英国法院如何认定雇佣合同

雇主和劳动者之间的关系主要是由合同来规定的。在多数情况下,合同的履行比较顺利,但不同类型的劳动者与雇主之间的合同性质不同。雇主与雇员之间是雇佣合同关系,雇主与个体劳动者之间是劳务合同关系。这两种合同关系在理论和法律层面上容易区分,但在司法实践中却常常被混淆,而在工作中又必须将签订雇佣合同的雇员与签订劳务合同的个体劳动者区分开来。怎样将两类不同性质的合同区别开来?雇佣权利法案将“雇员”定义为“签订了雇佣合同的人”,而这里的     

合同能源管理项目实施信息化管理

合同能源管理服务是一种以减少的能源费用来支付节能全部成本的投资方式,由专业节能服务公司与用能企业签订合同,约定节能目标,并负责投资实施。合同能源管理项目投资回收周期较长,投资风险较大,本文阐述如何实行全过程信息化管理模式解决管理中的难题。     

浅析建筑工程合同管理及风险防范

建筑工程合同是《中华人民共和国合同法》十二项有名合同的其中一项，是我国合同法规制的合同的重要类型，建筑工程合同是约定承包方和发包方之间权利义务关系的重要要式文件，其存在还有利于控制工程建设质量、工程建设进度和工程资金的使用，是市场经济条件下，促进建筑市场稳定的主要法宝。而本文就将对建筑工程合同的管理以及其可能存在的风险及防范方式作出讨论，以期可以给建筑工程各利益关系方提供一定的法律参考。