英国评估行业自律管理体制的变化及其借鉴作用

2000年以前,英国的评估中介行业主要有三个行业自律组织,即英国皇家特许测量师学会(RICS)、估价师与拍卖师联合会(ISVA)和税收评估协会(IRRV)。其中RICS占绝对主导地位。三个行业协会曾经试图寻找相互统一的途径,并由三家协会共同发布全国统一的评估准则《估价与评估指南》。经过不懈的努力,2000年,RICS与ISVA成功地实现了相互联合的愿望。由于ISVA与RICS的融合,从根本上改变了RICS在评估领域的执业范围,也就是说,从经典的不动产评估走向包括动产评估和不动产评估在内的全方位多目标评估,也从一定程度上改变了英国的评估行业…     

欧洲资产评估行业发展与近况

一、欧盟评估行业自律管理的历史沿革 (一)欧洲评估行业的产生 欧洲评估业受英国等传统评估业发达国家的影响,长期以来主要围绕不动产评估领域,早期以"固定资产评估"为主.欧洲许多国家很早就受到公允会计理论的影响,既允许采用传统的历史成本减折旧的会计处理方式;也允许在一定情况下以评估后的市场价值作为固定资产的列示价值反映在资产负债表中.1978年,欧共体正式发布了第四号法令——公司法(78/660/EEC),其中第35条规定了与固定资产评估相关的规则,从立法上对这种会计改革的方向给予肯定.为在公司年度会计报表中反映固定资产的公允(市场)价值,许多公司聘请评估师对公司固定资产进行的评估业务,其目的是最终将固定资产的公允(市场)价值纳入年度会计报表.在此基础上,欧洲各国开展了大量的以财务报告为目的进行的固定资产评估业务.     

企业价值评估国际发展与中国的实践

企业价值评估(Business Valuation)是当前国际价值评估行业的重要发展领域。在九十年代初引入我国时,Business Valuation没有确切的译法,先后被译为商业评估、业务估值。1997年中国资产评估协会翻译美国《专业评估执业统一准则》(USPAP),将其译为“企业价值评估”。2004年中国资产评估协会制定《企业价值评估指导意见(试行)》,给出了企业价值评估的明确定义。企业价值评估作为一个专业术语日益被业内外所接受。今年是国务院91号令《国有资产评估管理办法》颁布十五周年,也是我国资产评估行业正式产生并发展的第十五个年头,也是中国资产…     

外刊扫描

英国石油:全球石油储量够用40年英国石油(BP)发布的《世界能源统计评估》称,尽管全球石油已探明储量去年小幅下降,但按照目前的消费速度,全球已探明储量依然足够使用40年。英国石油的这一报告是该行业的标准参考资料之一。这份报     

规范企业价值评估执业行为促进企业价值评估执业水平再上新台阶

随着全球经济一体化的深入发展,企业价值评估已成为国际评估行业发展的重要领域之一。为了规范我国企业价值评估行为,中评协早在2004年就发布了《企业价值评估指导意见（试行）》。七年多来,在规范企业价值评估执业行为、提高企业价值评估执业水平、巩固拓展企业价值评估市场和服务我国证券市场发展和经济结构调整等方面发挥了重要作用,绝大部分内容经实践检验是行之有效的。七年来,我国评估准则体系基本建立,国内外企业价值评估理论和实践有了新的发展,国内证券市场和产权市场逐步完善,评估实践对企业价值评估提出了新的要求。2011年,中评协在总结指导意见实施经验基础上,结合国内外评估理论和实践的发展,对指导意见进行修订,发布了《资产评估准则——企业价值》。为了帮助行业内外理解准则,促进准则实施,本刊约请负责该评估准则制定的专家对准则制定背景、重要意义和主要内容及特点等进行了介绍,供大家参考。     

马歇尔收益评估途径的思想

价值评估理论属于应用经济学。英国新古典经济学派经济学家马歇尔完善了效用价值理论,提出了收益价值理论的基本体系,为价值评估理论的创立做出了重要贡献。考察收益价值理论的形成过程及其经济学基础,有助于我们对现代价值评估理论的理解。     

抵押评估究竟采用什么价值类型

对于银行贷款中抵押物价值评估应采用什么价值类型,美国价值评估行业认为对应的应该是“市场价值”。他们认为债权方决定贷多少款,那是债权方自己的事,评估师能够且只能够提供的是市场价值,评估师不能替代债权方决策。而欧洲价值评估行业认为贷款抵押物价值评估的价值类型可以使用抵押价值这一价值类型。     

承前启后 开创资产评估准则体系建设新局面

改革开放三十年,我们见证了中国资产评估行业不断发展;壮大的成长历程,也见证了我国资产评估准则体系建设取得的成就。当前,全球金融和经济格局面临重大变革,我国经济发展面临着重大历史机遇和挑战。全面认识资产评估行业价值,准确把握资产评估行业定位,继续深化资产评估准则建设,着力推动资产评估行业科学发展,对于充分发挥准则引导和规范行业发展的作用,更好地服务我国经济社会发展具有重要意义。     

供给侧改革中的价值驱动与资产评估新动力

供给可以创造需求,但能否创造有效的需求取决于供给产品的消费价值和投资价值。供给侧改革的最终目的是高效率地创造价值,供给侧改革的核心内容离不开价值驱动。资产评估的研究对象和分析结果是价值,具有价值发现和价值判断的功能,资产评估在供给侧改革中将大有所为。同时,供给侧改革过程中会遇到许多新的难题,如何对其进行合理的价值判断,需要以创新思维引领资产评估行业发展,加强行业理论建设与人才建设,拓展新的业务空间,并通过推动评估立法进程促进资产评估行业管理法制化和规范化。     

新书介绍《企业价值评估:观点、方法与实务》

企业价值评估是资产评估行业的一项主要业务,也是证券分析、投资银行、企业融资十分关注的工作。《企业价值评估:观点、方法与实务》一书已于2005年9月由中国水利水电出版社出版。本书结合中评协最新发布的《企业价值评估指导意