景观房产的开发与我国都市旅游的发展

在我国史无前例的大城建时代，将城市建设与景观房产的开发相结合，与都市旅游相结合已成为城市经营的重要理念之一。为此，提出了景观房产的开发与我国都市旅游发展的若干战略性建议。     

城市旅游景观塑造刍议——以桂林市为例

城市景观是城市旅游发展的基础。本文运用城市景观与感知等概念与理论，从可持续发展的角度，对桂林城市旅游景观塑造进行实证研究，提出其景观整治的重点内容、景观塑造的基本原则和未来发展应把握的方向。     

六盘水市旅游房地产发展探讨

单纯以能源开发创造效益已不符合当前六盘水市城市发展的新形势。所以,通过从城市发展的角度和旅游房地产的现况,探讨六盘水市发展旅游房地产的前景和基本对策,为当前西部经济落后地区城市发展提供一种思路。     

浅谈旅游城市房地产的开发

房地产业作为国民经济的一项支柱产业,随着改革深入发展,它的作用和地位愈来愈被更多的人们所认识。在当今房地产"热"的旅游城市,要根据国情、地情和城市性质,有针对性地大力发展房地产业,使资金密集,知识专业,附加值高的房地产业,在现代化的旅游城市的建设中,集开发、经营,服务为一体,发挥更好的作用。一、旅游城市的特点与房地产开发功能旅游城市的房地产开发,要依旅游的特点进行,以此推动城市建设的全面发展。旅游城市一般有如下几个特点:①风景的独特性。旅游城市大都是风景秀丽且独特,或是依名川名山而建市,或是傍湖靠水而筑成,有着十分丰富的旅游资源,成     

中国旅游目的地房地产开发模式研究

旅游房地产是指以旅游为目的的房地产开发、营销模式，开发项目全部或部分实现了旅游的功能。房地产业和旅游业均是中国国民经济的新增长点，旅游业迅猛发展，对房地产业带来强烈关联效应。目前中国旅游房地产开发大致有四种模式：一是娱乐类旅游房地产开发；二是观光类旅游房地产开发；三是接待类旅游房地产开发；四是景观型住宅区开发，其相应的区位具有明显的空间分异特征。区域旅游业发展所推动的旅游房地产开发呈现一些亟待解决的问题，如项目缺乏规划；景区城市化带来的生态环境破坏等。规范旅游房地产开发，是维系旅游景区的自然属性和可持续发展的重要途径。     

从景观生态学视角探析旅游城市循环经济发展

从景观生态学视角出发对城市旅游循环经济发展进行探讨，从基质背景循环和功能片区循环两大方面具体阐述了城市旅游循环经济发展的实施途径，通过基质层面大循环、斑块层面小循环以及廊道层面连接循环，将城市贯通为一个系统的、循环的整体，推进旅游城市的全面提升，实现城市旅游业更大的发展。     

旅游房地产与旅游度假房地产概念研究

鉴于目前旅游房地产概念混淆不清,从定义与范畴出发对旅游房地产概念进行辨析,认为现有界定模糊了概念的逻辑关系。旅游房地产应是以旅游为主导功能的房地产。它与旅游地产、旅游物业、旅游房地产业及旅游度假房地产等属于不同而又有交叉或种属关系的范畴．依据功能作用的差异,将旅游房地产分为吸引物房地产、公用设施房地产与度假房地产3种类型,提出。旅游度假房地产”的概念并予以界定,以适应旅游房地产领域业态发展的需要,为产品模式的清晰与法律法规的健全提供理论参考。     

旅游景观健康概念与诊断方法研究

为采取有效措施协调生态可持续与旅游发展需求的关系,有必要对旅游景观健康进行诊断。将景观健康的特征与标准引入旅游地人地关系研究中,阐述旅游景观健康概念及内涵,构建旅游景观健康评价CSAVR模型,并设计运用灰色关联度模型实现对旅游景观健康量化评价与分析,是景观健康理论拓展至旅游研究领域的有益尝试。     

张家界城市风貌片区景观规划浅析

张家界作为一个新型旅游城市,应该以建设生态型山水旅游城市为战略目标,从园林景观的角度出发,对城市地貌景观、滨水景观、城市建筑、小品、植物等景观进行建设,运用不同的造景手法,综合构成不同景观特色的风貌片区,从而形成别具一格的旅游城市风貌。     

浅析目前中国房地产市场区域分化趋势

文章将一线城市与中西部主要城市进行房价对比,结合城市发展、人口流动、收入水平等方面因素分析我国房地产市场区域分化的表现及其不合理性,探讨房地产市场区域分化对我国经济发展的不利影响并从城市发展、产业政策引导、土地供求矛盾和调控政策等方面提出相应的对策。     

房地产金融:地位、现状与发展趋向

房地产是一个对经济发展影响力系数大而感应系数较小的行业.房地产业发展需要金融支持才能持续健康发展.我国房地产开发中梗阻环节是房地产金融发展滞后,主要表现在房地产金融市场主体不足,中介机构匮乏,金融支持力度不大等.房地产证券化是发展我国房地产金融的现实选择.     

北京旅游地产的三个维度影响分析

旅游地产的分类有多种,它是旅游与地产联姻,资本与资源对接,文化与建筑对话,历史与现实融合的产物。文章从三个维度出发,把握北京旅游地产的空间区位特征,区分旅游地产与商业地产的异同,分析旅游地产的经济运作模式。认为,只有旅游与地产的有效结合,以地产提高旅游,以旅游促进地产,才能双赢。北京"宜居城市"的建设,不能仅仅停留在口号上,更多的是区位因素和经济牵引、技术带动,逐渐付诸实践,这样才能迎接旅游与地产联姻的新时代。     

我国旅游房地产研究方法述评与展望

旅游房地产作为近年来旅游业与房地产业共同关注的热点,发展势头十分迅猛．然而,旅游房地产并没有引起学术界的足够关注,研究成果（尤其是方法的运用）非常有限。基于现有的文献资料,对旅游房地产研究中方法的运用做了系统综述。介绍了国外旅游房地产（分时度假）研究中方法的运用;从旅游房地产开发、旅游房地产产业、旅游房地产投资、旅游房地产消费者需求及其他研究内容等五个方面对我国旅游房地产研究中所使用的方法进行综述;在总结国内旅游房地产研究方法的基础上。结合国外研究方法的运用,提出未来我国旅游房地产研究方法运用的方向。     

深圳市旅游房地产发展研究——以深圳观澜豪园为例

旅游房地产是旅游业和房地产业相结合的一种经营形态。在阐述深圳旅游房地产发展过程的基础上，以深圳观澜豪园为例，对深圳旅游房地产发展的可行性与制约性因素进行了分析，然后进一步探讨以观澜豪园为例的深圳旅游房地产发展的宏观及微观因素，总结出一些现今深圳旅游房地产发展存在的问题，最后对深圳旅游房地产发展前景进行了讨论。     

房地产开发企业成本控制对策探讨

在房地产开发市场竞争日趋白热化的背景下,重新研究房地产开发企业的成本控制对房地产开发企业的生存和可持续发展显得尤为重要。房地产开发企业如果能够借鉴同行的经验,及时找出自身成本控制中存在的问题并采取切实可行的对策,必将成为其在竞争中取得优势的重要法宝。     

关于盐城市房地产投资及其运行状况的调查分析

2010年初以来,国家密集出台了一系列房地产新政,盐城作为三线城市,房地产市场基本保持稳定,房地产金融呈趋缓迹象。＂十二五＂期间,盐城房地产业面临着诸多良好的发展机遇,存在巨大的扩张空间。为此,应认真研究盐城市房地产市场的运行特点及存在问题,为其平稳、有序、健康发展提供相关建议。     

浅议房地产融资的多元化

房地产业的飞速发展使房地产开发资金过多依赖于银行贷款,商业银行承受了房地产市场运行中各个环节的市场风险和信用风险.随着房地产金融调控措施频频出台,传统融资渠道紧缩,房地产融资渠道必须进一步多元化.     

房地产估价的实物期权方法研究

目前我国房地产估价理论与方法仍处在探索阶段，房地产估价需要多元化拓展。该文通过理论研究和实例分析，研究了基于实物期权的房地产估价方法，它比现行的房地产投估价更加科学有效，并具有较强的可操作性。     

房地产业与东北经济发展的双向协调关系研究

﹝摘要﹞房地产业是东北经济发展的重要支柱产业之一。近年来,在中央政府加强房地产市场调控与征收房产税预期的双重影响下,东北三省房地产市场较全国出现了更为严重的波动,呈现房地产业发展与经济发展同时停滞的局面。对此,本文在东北经济以及房地产业相关数据的基础上,结合东北三省房地产业与区域经济协调发展的情况,分析了房地产业的现状及未来前景,对房地产业存在的潜在风险及其对实体经济的影响进行判断。最后,本文从房地产业健康发展以及房地产业与东北经济协调发展这两个角度,提出合理破解房地产业与东北经济发展困境的政策建议。