《中国土地》竭诚为全国土地管理工作者服务！

《中国土地》竭诚为全国土地管理工作者服务！△我国的土地产权制度，从所有权上讲，在法律条文上是明确的，但在市场经济条件下，还存在一些问题。因此就我国现实情况看，土地产权制度需进一步改革和完善。理论界对产权制度及土地产权的看法和理解很不一致，社会科学院财...     

加强基础建设

加强基础建设国家土地管理局地籍司估价处佟绍伟土地管理工作的各项基础建设主要围绕＂培育土地产权制度，完善土地市场＂而展开。只有建立完善的土地产权制度和土地市场，才能实现土地管理和土地利用方式从粗放型向集约型转变，才能实现《全国土地管理＂九五＂计划和２０...     

提高经营城市土地水平——第八期国土资源管理市长研讨班启示录

5月17日～21日,第八期国土资源管理市长研讨班在福建省福州市、厦门市举行。研讨班的主题是:经营土地、经营城市。研讨班交流了新形势下经营土地、经营城市的典型经验,探讨了进一步加强土地资产管理,发挥市场配置土地资源的基础性作用,促进城市经济社会可持续发展的政策措施,并就当前经营土地、经营城市实践中出现的热点和难点问题进行讨论。 研讨班的主题与今年“土地日”的主题——“规范土地市场,促进经济发展”,在根本要旨上形成了契合,规范土地市场,正是要规范土地经营运作,规范城市政府管理土地的行为,而健康、完善的土地市场运行起来,必然促进城市经济社会可持续发展。 本期“特别策划”,我们围绕研讨班形成的理论共识、实践探索成果作一介绍,并特别推出几个城市的成功经验,期望大家通过学习、借鉴,联系当地实际,找准结合点,努力创新,走出一条适合本地区发展的经营土地、经营城市的路子。     

产权改革提速正当时——全国农村集体产权制度改革试点工作部署推进会侧记

<正>"市场化运作,确保集体资产保值增值;股份化改造,促进农民持续增收;集体化管理,充分盘活存量资源;规模化经营,放活土地经营权、保障农民收益权……"6月9日,在四川省成都市温江区召开的全国农村集体产权制度改革试点工作部署推进会上,福建省晋江市市委书记刘文儒向来自全国的试点县市代表们总结晋江探索推进农村集体产权制度改革的"四种路径"。今年,全国农村集体产权制度改革试点县市在此前     

交流土地管理经验 探索持续发展之路──中英土地管理学术高级论坛综述

交流土地管理经验探索持续发展之路──中英土地管理学术高级论坛综述本刊记者刘祚臣，段庆文中英土地管理学术高级论坛开幕式主席台。段庆文摄影由国家土地管理局和国家教委联合主办的＂９６北京中英土地管理学术高级论坛＂９月９日至１０日在国际会议中心举行，来自中英...     

现代土地产权制度的三个本质特点与农业革命的形成

现代土地产权制度的三个本质特点与农业革命的形成丁栋虹彭补拙现代土地产权制度产生的基本原因是土地资源稀缺（诺斯、托马斯１９８９），尽管在各国的实践形式不同，但基于提高稀缺土地资源利用效率的基本目的，都具有如下三个方面的共同特点：排他性、转让性和继承性，...     

土地公有：理念构想、实践修正与制度嬗变——中国共产党土地产权制度百年演变评述

土地产权制度在中国共产党关于国家经济制度的构想和布局中始终处于核心地位。百年来,中国共产党根据形势的变化和发展的需要,不断转换其政策方略。在多种因素的共同作用下,中国共产党土地产权制度历经百年,一直处于变迁变革之中。土地公有是中国共产党土地产权制度百年演进的基本方向,产权性质和权能的阶段性流变是中国共产党土地产权制度百年演变的重要特征。总结反思中国共产党土地产权制度百年变迁的经验教训,揭示解析土地产权制度创新的内在逻辑和发展规律,得出基本经验和启示:(1)土地产权制度变革要始终坚持公有制方向;(2)土地产权制度变革要服从服务于时代主题;(3)土地产权制度变革要始终坚持以人民为中心的改革取向。     

市场经济条件下土地产权制度改革的实践与思考

社会主义市场经济条件下，改革土地产权制度，建立与现代企业制度相适应的土地使用制度，实现土地产权明晰化和多元化，是转变农业经济增长方式的需要，因此也是农业经济理论界十分关注和正在努力探索的深层次问题。笔者结合湖北省宜昌市草埠湖管理区（农场）土地产权制度...     

国家土地管理局关于印发第五个全国土地日宣传提纲的通知

国家土地管理局关于印发第五个全国土地日宣传提纲的通知各省、自治区、直辖市及计划单列市土地（国土）管理局（厅），解放军土地管理局，新疆生产建设兵团土地管理局，各直属单位：现将《第五个全国土地日宣传提纲》和《土地日宣传口号》印发给你们，供参考。请认真做好...     

科技部举办科技人员服务基层创新创业与科技创新体系建设研讨班

2009年8月24--30日，由科技部政体司主办、宁夏回族自治区科技厅承办的“科技人员服务基层创新创业与科技创新体系建设研讨班”在宁夏银川西部光彩学院开班。举办研讨班旨在贯彻落实“全国科技特派员工作会议”精神，进一步推动科技特派员工作，提高科技特派员和基层科技人员服务。三农”的能力，大力推进农业科技服务体系建设。     

农村经济市场化与农地产权制度创新

中国加入WTO后，必须加速建立起与国际接轨的市场化的农村经济体制和运行机制。而其关键是进行农地产权制度创新，在土地公有制基础上，巩固现有的家庭联产承包制成果，运用现代产权理论，合理界定和安排农用土地产权，构建一套与农村市场经济发展相适应的农用土地产权制度。     

小城镇土地产权制度与人地关系

研究目的:研究小城镇可持续发展下的土地产权制度改革。研究方法:文献资料法和归纳推理分析法。研究结果:在梳理中国现行法律法规中有关小城镇土地产权内容的基础上,剖析了小城镇土地产权制度的缺陷及负面效应,提出了小城镇土地产权制度建设的基本目标和思路,从制度政策评估的角度考察了小城镇土地产权制度建设和改革设想对小城镇发展的影响。研究结论:土地产权制度改革不仅对小城镇土地利用直接产生影响,而且对小城镇发展的市场建设、产业发展、农民就业、政府管理方式转变等方面带来积极影响。     

论黑龙江农垦土地产权制度改革

论黑龙江农垦土地产权制度改革董林生农垦土地产权制度改革实际上是指农垦土地使用权制度的改革，黑龙江省国营农场条例规定：国营农场“对依法划定的场区内国家所有的土地、森林、草原、水面等自然资源享有使用、收益的权利”。这就是说在农垦企业中，农场作为经济实体单...     

土地产权制度与耕地保护

土地产权制度与耕地保护叶艳妹吴次芳如何切实有效地保护耕地，以实现耕地总量动态平衡的目标，目前人们较多关注的问题是宏观调控、行政管理、总体规划、法律保护、动态监测等等，这无疑都是十分正确和非常有意义的。然而，从长远观点和根本意义上分析，土地产权制度本身...     

第五个全国土地日宣传口号

第五个全国土地日宣传口号１．“６．２５”是全国土地日２．今年全国土地日宣传主题是“土地与法制”３．认真贯彻全国土地使用制度改革工作会议精神４．加快法制建设，强化土地管理５．深化“地改”，规范土地市场６．加大地改力度，扩大土地出让范围７．坚持全国土地、...     

我国农村土地产权制度的变迁分析及发展方向探究——基于马克思土地产权理论

从马克思土地产权变迁理论角度分析了我国农村土地产权制度的历史变迁,并且对马克思土地产权权能理论、土地产权结合与分离理论、土地产权配置市场化理论和地租理论在我国当前农村土地产权改革中的指导作用进行了分析和论述。研究表明我国农地产权制度改革方向应以马克思土地产权理论为指导,在坚持农地集体所有权制度安排下,克服农地产权制度的现有缺陷,推进农地产权制度创新。     

产权、定价机制与农村土地流转

土地产权制度是土地流转的制度前提,而定价机制则是农地流转利益的实现机制.在当前的土地产权制度下,土地流转的主要形式是政府征地和批租.由于土地产权制度不健全,土地流转补偿定价机制不合理,导致土地流转不健全、农民的土地权益得不到有效保护.因此,构建农民家庭土地产权制度,塑造农民家庭产权主体地位,是促进土地流转和保障农民土地权益的产权制度前提.在此基础上,改革"向后看"的按历史均值单方面定价的补偿制度,确立"向前看"的按未来值的现值的补偿定价制度,是土地流转收益的现实依据.     

新型“两田制”：破解家庭承包制产权缺陷的现实选择

建立于计划经济背景下的农村家庭承包制，其土地产权制度不符合现代产权制度的要求，表现出产权主体不清晰等制度缺陷，无法适应市场化和城市化发展的新形势。变革农村土地产权制度，实行新型“两田制”，使农民拥有部分农村土地的完整产权，农村其余土地实行村民集体所有制，可以有产解决现行农村土地产权缺陷所引发的各种问题。     

试论我国土地产权制度的困境与出路

土地产权制度是土地制度的核心。土地资源的稀缺性、不可再生性与资源需求的无限性和排他性之间的矛盾要求我们必须盘活土地资产,提高土地的合理配置和利用效率。本文基于我国土地利用中的矛盾出发,揭示我国现存农村土地产权制度的弊端,诸如集体土地所有权主体模糊、产权界定不清、土地流转机制和权能结构不健全。土地产权制度的改革思路在于,明确土地所有权主体,建立规范的产权结构和土地流转机制。     

我国土地产权制度建设分析

土地产权制度是我国土地市场建设的核心。随着社会经济不断发展,我国土地产权制度经历了从无到有、从局部开展到全面推进的发展历程,为社会经济的快速健康发展提供了重要保障作用。从阐述我国产权制度立法和管理的观状及存在的问题着手,从不同角度提出了今后我国土地产权制度建设的思路和设想。