物权法定主义的缺陷及解决路径探讨

物权法定原则是物权法的基本原则之一,不仅是物权法体系的重要支柱,而且也是自诞生以来遭受批判最多的原则之一。2007年我国颁布了《物权法》,但关于物权法定原则的争论仍未停止。试图通过分析物权法定主义的合理性确认物权法定存在的原因;通过分析物权法定主义的局限性,试图找出妨碍物权法发展的根源,进而探求解决物权法定主义局限性的方法,对物权法定主义进行修正,使得物权法定主义适应社会现实的发展,为未来物权法的发展留下足够的空间。     

论物权的善意取得制度

我国法律对交易安全的维护实质上是确定一种稳定的物权状态,包括物权动的安全和静的安全。物权的静的安全是通过物权公示原则进行维护的,动产为占有,不动产为登记,而动的安全则是通过物权行为理论和善意取得制度进行保障。我国立法不承认物权行为理论,因而善意取得制度担负起保障动的物权安全的重任。善意取得制度起源于罗马法中为保护非法律行为条件下第三人的正当利益而设的理论和制度。随着商品经济的发展,后来逐渐演变成一切物权变动条件下对第三人保护的理论和制度。     

物权法定主义探析——兼评《物权法》第5条

对物权法定主义的传统解释导致了物权法的僵硬性,不符合社会经济的现实需要。物权法定原则确有滞后于社会生活的弊端。一方面物权不得不实行法定,另一方面物权法定又面临着僵硬化的问题。物权法定原则涉及一个国家的基本经济制度及资源分配,可考虑通过立法解释来缓和物权法定之僵化问题。     

不动产物权登记前公证制度的引入探析

在不动产物权登记前引入公证制度是大陆法系国家的通常做法,是国际法学新的发展趋势;公证制度的预防纠纷功能和优势可以弥补我国现行不动产行政登记制度的缺陷和不足;我国在不动产物权登记前引入公证制度是可行性的;不动产物权登记前引入公证制度也符合意思自治原则及我国现实国情需要.     

论我国《物权法》中物权限制制度之缺陷

我国《物权法》明确规定了物权限制制度,但物权限制制度还存在诸多不足:物权限制制度并未遵循物权平等保护原则;物权限制制度在立法技术上存在缺陷。     

商标新增价值分享机制——以物权添附制度为视角

知识产权与物权都是绝对权,这一特性为商标法上适用物权的添附制度提供了理论的依据,商标添附制度主要是基于我国现行《商标法》采用注册原则取得商标权,而注册制在司法实践中体现为绝对保护在先权利原则,造成了在后权利人(或商标价值创造者)与注册商标持有者之间发生的冲突而适用的一种制度。     

我国动产物权登记制度研讨

我国动产物权登记采取的是对抗主义,没有登记不得对抗善意第三人。动产物权登记,有别于不动产登记和动产占有,有其自身的规律和特点,是公示物权不可缺少的一部分。目前我国动产物权登记制度仍存在有待完善之处,需要结合当下情况,不断完善立法我国动产物权登记,尽快建立快速、统一、简捷、效能的动产物权登记体制,完善登记不实的赔偿责任。     

物权与债权区分体系与暨我国开放民法典的制定

物权与债权的二元区分体系的民法典一直影响着大陆法系国家的法律构造,对简化立法,稳定社会秩序功勋卓著。然而,现实社会中物权与债权的二元区分体系并不能解决所有问题,尤其是发展中的现代社会,商业流转日益加快,单纯的物权与债权的二元区分显得僵化和不合时宜。本文提出在保持物权与债权的二元区分理论的已有成就的基础上,制定我国开放的民法典。     

我国自然资源权利物权化法律思考

自然资源物权这一概念随着环境资源保护法和物权法的发展逐渐进入了人们的视野。我国的自然资源物权制度主要存在所有权虚化和抽象化、使用权物权化程度不高、土地资源使用权未得到切实保障等问题。通过对我国自然资源利用现状存在问题的分析,提出了构建我国自然资源物权制度的相关建议,对于我国自然资源权属问题的解决具有重要意义。     

略论物权的保护

由于对物权和物权的保护认识不足,很多学者在研究物权的保护制度中过分集中于物权权请求权,也引了一些不必要的讨论,如"物权请求权的性质"。笔者主张以平和的心态对待物权请求权项下的各种请求权形态;认可恢复原状请求权在物权保护制度中的独立地位;否认就物权的保护方法作"物权保护方法"和"债权保护方法"之区分。     

不动产物权变动中原因行为公证必要性分析

我国物权法在没有引入公证制度的情况下,采取了以形式审查为原则、实质审查为例外的不动产审查制度。我国登记机关在实际上承担的是形式审查义务,对引起不动产物权变动的原因行为缺乏实质审查的条件。因此,对原因行为进行公证,可以弥补其不足。     

物权制度模式对资产确认与计量的影响

物权制度是我国制定的重要经济法律制度。物权制度不仅决定物权法的具体规则,而且也影响企业资产的确认与计量。会计学界应当从有利于资产确认与计量的角度出发,参与物权制度以寻求会计上的解决办法。     

论担保物权的几个实务热点

《物权法》关于担保物权的规定,是对我国担保物权制度进行全面修正、完善和创新而形成的具有里程碑意义的法律规范。     

两岸物权公示登记变动制度的价值取向和制度设计

中国民法法典化进程中很重要的立法是物权法,物权法中极其重要的一项制度就是物权变动制度。因为物权变动是民事法律制度中设计利益冲突最集中、最突出的部分,也是最具变革冲动、最具活力的部分。由于世界各国立法对物权变动的模式选择之多元化,围绕我国物权立法之物权变动的价值取向问题,学术界存在激烈的争论。     

物权变动公示制度的法律效率论

法律效率是实行法律所产生的有益的社会效果与法律的全部社会效果的之比值同法律成本之比,成本愈小,效率愈高。物权公示制度是提高物权变动法律效率的有效途径。物权公示制度的缺乏,导致了物权变动紊乱,同时导致物权变动的法律效率低下。经济分析方法表明,物权公示制度可以使物权交易中存在的外部性内在化,促进资源的有效配置,提高物权法律制度的运作效率。     

浅议合同生效与物权变动的关系

基于合同之债而产生的物权变动在市场经济条件下极其频繁,与之相联系的纠纷也很多.物权变动区分原则把一个完整的物权变动过程中的行为区分为债权行为和物权行为,债权行为受债权法的规制与调整,物权行为受物权法的规制与调整.物权变动区分原则是处理合同效力以及与之相联系的物权变动的理论基点.本文从物权变动区分原则的视角,结合案例,阐释了合同生效与物权变动的关系.     

浅议物权行为变动模式——兼论我国物权立法的选择

近年来,关于物权法的讨论在我国民法界从未停止过,成为众多热门话题之一,物权行为理论、物的种类、物权变动模式等问题是其中的焦点。而物权变动模式的选择又是焦点中的焦点,在这选择的过程中必然涉及到一系列的难点和理论困难,如我国是否完全承认物权行为的独立性和无因性,登记和交付是物权变动的对抗要件还是成立要件等等。本文主要从物权行为变动模式来阐述我国物权立法该如何选择。     

对物权优先效力的思考

关于物权法的基本原则,学者多有争论,但物权的优先效力是得到学者一致肯定的,仅对于优先效力的内容、表现以及与其他效力的关系,存有疑问.笔者试图对物权的优先效力相关问题给出自己的理解:物权的效力包括排他效力、优先效力、追及效力和物权请求权效力,四效力产生的共同基础在于物权的支配性.物权的优先效力和排他效力各自独立,物权的优先效力包括物权优先于债权和物权之间的顺序优先.     

担保物权善意取得的构造机理

担保物权善意取得的构造机理包括体系机理、理论机理、价值机理、要件机理和效力机理,善意取得制度是适应商品经济发展需要而产生的一项交易规则,它涉及民法所有权保护与交易安全的衡量。善意取得适用于动产所有权领域,但是否适用于担保物权领域,各国立法规定不一,学界亦存在不同见解。     

转变观念 树立物权保护意识 访中国政法大学教授薛刚凌

今年3月16日,《物权法》由十届全国人大五次会议表决通过,于10月1日起施行。专家称此法颁布在我国法治进程中"具有里程碑的意义"。这部被称为"市场经济基本法律"的民事基本法,明确了物权的平等保护原则,充分体现了以人为本,关注民生的价值理念。但它与我们行政机关履行法定职责有什么关系?我们行政机关