土地发展权何去何从——从闲置土地说起

正闲置土地不是一个陌生的话题,无论对于政府部门还是对于坊间人士。不过,坊间更为关注的是一些开发商囤地获取暴利问题,因为这直接关系房价涨跌以及分配公平,危及切身利益;而政府关注的是地产市场秩序与规则、以及有限的建设用地资源如何高效配置的问题,这既是政府职责所在,也与政府的公众信誉度密切相关。为此,政府设立了专门的规章制度来加强对闲置地的管理和处置。1999年4月,国土资源部发布《闲置土地     

土地复垦和环境保护——从淮北土地复垦谈起——

土地复垦是指对在生产建设过程中,因挖损、塌陷、压占等造成破坏的土地,采取整治措施,使其恢复到可供利用状态的活动。它是恢复资源生态、改善和保护人类环境。发展经济的重要措施。     

农业土地投入初探——广安县土地投入调查

随着农村改革逐步推向深入,农村土地的利用与管理格局已经并正在不断发生着深刻的变化,许多新情况、新问题不断出现,亟待从理论与实践的结合上加以认真研讨,以寻找解决问题的新的对策。本刊最近已陆续编发了几组这方面内容的稿件,意在以此推动土地问题的研究进一步深入,也希望广大作者踊跃参加这一问题的讨论。     

土地——可持续发展的基石

土地——可持续发展的基石本刊记者马本理土地，万物之源；土地，财富之母；土地，人类生存繁衍的基础；土地，制约明天中华腾飞的重要因素；……放眼远眺，未来弥漫着竞争的硝烟未来，这个令人神往的字眼，给人以无限遐想，给人以无限希望。人类发展的历史表明，社会的发...     

读者信箱——不要打农民土地的土地了

土地是农民生产生活的基础，也是国家兴旺发达的基础。然而，现在有不少的地方在砸农民的饭碗。有的地方为了“土地财政”搞“大拆大建”，逼农民“上楼”；或借国家建设工程之名，肆意侵占、毁坏农民的土地这些做法让农民失去了生活之源，失去了最基本的社会保障，也引发了社会的不安定。     

抓好土地延包 引导土地流转 优化资源配置——富顺县土地流转情况调查思考

土地，这个农民世世代代赖以生存的命根子，虽然随着时间的推移，社会的进步，经济的发展，在他们心中变得不再十分重要，但就目前我国农村经济总体发展水平而言，农村大多数人还要依靠它维持生计。富顺县作为一个农业大县，如何克服人多地少、农业生产力水平较低等不利因素，尽快让农民富裕起来，成为当地人十分关注的问题。从富顺县的实际来看认真搞好延长农村土地承包期工作，稳定和完善农村土地承包关系，引导承包土地合理流动，是实现土地资源优化配置的有效途径。     

土地政策与中国经济波动——基于土地供应量的视角

研究目的:研究土地政策——内生土地供应量和抵押土地使用权获得贷款——与中国经济波动的联系。研究方法:DSGE模型和量化分析方法。研究结果:(1)在具有中国特色的土地政策下,土地供应量与投资、产出的波动呈现逆周期特征,土地抵押贷款呈现顺周期特征;(2)地方政府有能力一方面保证土地出让的稳定收入,弥补抵押贷款部分的波动,另一方面通过内生土地出让面积缓解周期波动带来的不利影响;(3)如果地方政府利用土地政策,那么中国经济1—2年即可从危机中复苏过来;反之,中国经济在历经5年之后都无法恢复至原先水平。研究结论:在土地政策的作用下,中国经济较西方国家更能有效地抵御金融危机。因此,土地政策是中国政府极具特色的宏观调控手段。     

土地管理体制改革势在必行——论我国现行土地管理体制的缺陷

回顾了我国现行土地管理体制形成的历史,分析了现行土地管理体制在社会主义市场经济条件下存在的缺陷：难以实施符合中国国情的土地供应政策;对部门的土地利用行为缺乏应有的制约;对地方政府的土地违法行为缺乏应有的制约和监督;导致了国有土地资产的大量流失;阻碍了统一有序的土地市场的形成;耕地不能得到有效保护。提出了我国土地管理体制改革势在必行     

完善土地法制的思考——关于土地立法与土地法学若干问题的探讨

<正>对当前土地法改革问题,我想从土地法学角度谈几点看法。对土地立法的改革思考在新中国的土地立法进程中,有三部土地法律具有里程碑的意义。第一部是新中国成立初期,1950年实施的《土地改革法》,它解决了新中国土地所有制变革问题,为我国土地制度的建立奠定了宪法基础。第二部是改革开放后,1986年通过的《土地管理法》,它确立了现有土地管理的基本制度,确定了土地登记制度、城乡地政统一管理制度、建设用地管理制度、法律责任等。以这部法律为基础,基本     

土地资源永续利用与土地使用管制——'98海峡两岸土地学术研讨会综述

＇９８海峡两岸土地学术研讨会于１９９８年８月２９～９月２日在江西庐山举行。国土资源部副部长李元到会致辞，中国土地学会理事长邹玉川、常务副理事长王光希、江西省副省长孙用和等出席。共同的家园和热土再次将两岸的专家、学者联系在一起，围绕生存与发展的主旋律，...     

土地信息技术的创新和土地科学技术发展——2006年中国土地学会学术年会综述

2006年中国土地学会学术年会于11月15日至16日在重庆召开,主题为“土地信息技术的创新和土地科学技术发展”。大会共收到论文180余篇,其中160余篇入选年会光盘论文集。4位专家作大会学术报告,24位专家分别在三个分会场上进行学术交流,现将主要观点综述如下:1“金土工程”的实施与管理     

绰号不雅的土地助理——记洪泽县仁和镇土地助理高在林

绰号不雅的土地助理———记洪泽县仁和镇土地助理高在林王建国夏宝国陈新兵在江苏省洪泽县仁和镇，土地助理高在林有一个很不雅的绰号：“高死人”。问他这绰号是谁在什么时候起的，高在林怎么也说不清楚。他对此呵呵一笑说：“和土管工作打交道的１４年里，这‘高死人’...     

土地整理中土地资源优化配置模式研究——以湖北省沙洋县土地整理为例

以湖北沙洋县土地整理为例,从理论和实践两方面研究了土地资源优化模式.认为土地整理中土地资源最优分配能有效提高土地的利用率和产出率,促进土地资源的合理利用.土地整理中土地资源最优分配模式研究为土地整理项目的有效实施提供了合理的科学依据.     

土地复垦与生态重建——永城市土地复垦示范区经验介绍

采取“四轮”驱动，确保示范区复垦稳步进行有效的机制是驱动土地复垦工作稳步进行的动力。这在市场经济条件下尤为重要。在示范区建设过程中，我市建立了四项机制，靠“四轮”驱动确保土地复垦工作稳步推进，收到了实效。管理机制。我市成立了以分管土地的常务副市长任组长，农、林、水、土地、财政等部门主要负责人为成员的土地复垦工作领导组，下设办公室，具体负责部署、协调、操作、指导土地复垦工作。各乡镇也建立了相应的土地复垦组织，由乡镇长负总责，土地管理所负责工作实施。市土地管理局增设了规划复垦科，负责全市土地复垦的总…     

关于土地开发的几点思考——昌图县土地开发调查

一、昌圈县土地开发的动因1.弥补人均耕地面积的逐年减少。昌图县的耕地面积从1952年的415.34万亩减少到1980年的348.94万亩。28年间减少66.4万亩,幅度为15.99%,年均减少2.37万亩。而人口却从1952年的57.30万人猛增到1980年的78.60万人。28年间增加21.30万人,幅度为31.17%,年均增加0.76万人。致使同期人均耕地面积从7.25亩减少到4.44亩。耕地面     

土地产权定期出让——关于中国土地制度改革的思考

土地产权定期出让的内涵土地产权定期出让是指按承包制分包口粮田 ,而将商品粮田产权在一定时期内转让给部分投资主体的的土地制度。在认识这种土地制度时 ,必须纠正两个偏差。一是对农业规模经营认识的偏差 ,即认为 :虽然通过规模经营提高了部分人的劳动生产率 ,但同时也剥夺了另一部人的就业机会 ,以致劳动投入、产出的下降和分配的恶化 ,从而阻碍农业的发展。因此必须大力发展二、三产业 ,使剩余劳动力大量转移 ,实现规模经营才合理。这种认识不够合理 ,一方面我国农村劳动力将在相当长的一段时间内过剩 ,另一方面规模经营会增加机械动力…     

土地抵押贷款试验——激活沉睡的资本——土地经营权抵押贷款试点综述

党的十八届三中全会提出“赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能”,今年一号文件进一步指出“允许承包土地的经营权向金融机构抵押融资”,给长期颇有争议的土地经营权抵押贷款指明了方向.短短一年间,土地经营权抵押贷款从零星试点走向广泛探索,从涓涓溪水变成汩汩河流,土地作为农民最大的资产,其融资功能在日渐激活——