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随着社会经济的日益发展,教育作为人力资本的重要组成部分,其地位日益突出。目前我国义务教育存在资源分布不均、质量参差不齐的问题,而家长越来越重视孩子们的教育,由此引发诸多社会问题。政府为了禁止择校行为,推动教育公平提出的"单校划片"就近入学政策,却推动了学区房的溢价。"多校划片"政策作为政府缓解学区房热的创新举措,对学区治理的创新有一定的作用。本文环比南京30所名校学区房2018年11月价格,得出2018年12月30所名校学区房中16所名校房价有所下跌,总体来看政策推出有利于学区房价格的回落。但其作为一个补充性的政策存在一定的不足,本文提出了相应的对策。 相似文献
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有人曾经说:"学区房"三个字就代表着一切,只要某楼盘是名校学区,不管周边的配套多烂,户型多差,房价多贵,它都不愁卖不出去。以安吉路小学为例,它周边的老小区,即使是1989年建造的老小区,如今的价格都是近30000元/平方米,2004年建的小区现在的二手房价则有40000元/平方米。可见,学区房的魅力有多大。今天看的这个楼盘,可是实打实的名校学区,从幼儿园到初中,12年的优质教育资源,套用那句很俗的话:让孩子赢在起跑线上。这个楼盘就是杭房·钱江御府,位置在秋涛路与候潮路交会处北。 相似文献
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盛夏7月,又到了家长忙着为孩子升学入学操心忙碌的时候。不少开发商或中介公司抓住时机,大打"学区房"这张王牌。家长抱着"不让孩子输在起跑线上"的心态,在名校附近到处找房,举家迁移的现象正悄然兴起。"孟母三迁"的现象,昭示着"学区房"无疑成为了时下最刚性的需求之一,可是在挑选的过程中却也出现了各种各样的困扰。选择一个正确的"学区房"成为了广大家长共同的心愿。 相似文献
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最近,在房管局工作的徐女士将中大文锦苑的一套2003年的学军小学的学区房在中介公司挂售,标价仅为2.9万元/平方米,而中大文景苑房屋的成交均价普遍在3.2万元—3.3万元/平方米之间。结果房子挂出当天就成交了。房子每平方米低了市场价3000到4000元成交。徐女士却不以为自己的房子卖得吃亏了,她说自己是因为政策的变化而急着出手的,她怕政策会影响到学区房的价格。 相似文献
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当前各地积极推行义务教育学校"学区"制,旨在破解择校难题,追求公平教育。已有研究与实践经验表明学区制背景下教育资源"资本化"现象确实存在,并带来教育资源的内生性,强化了"学区房"空间分布的不均衡。基于此,阐述"学区房"内涵以及基础教育资本化实证经验,结合天津市中心城区"学区房"空间分布特征,探讨"学区房"不均衡分布的溢出效应,进而提出改善"学区房"不均衡布局的对策。 相似文献
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国民对教育的重视,使得房地产市场上出现了特有的房产类型——学区房。为了获得更好的教育资源,学区房的购买热持续发酵。学区房并不是专有名词,而是交易市场中使用的一种俗称,是指跟一些优秀教育资源即所谓的学区挂钩的房产。目前房产市场中所称的学区房,主要是指能帮助获取较好义务教育阶段入学资格、享有优秀教学资源的房产。一、二手学区房的特点成熟的学区、优越的教育资源需 相似文献
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袁梅 《广西质量监督导报》2012,(4):51
根据有关规定,我国义务教育阶段的名校原则上采用划片招生的政策,即在该校附近一定范围内的住户,可以免试入学。于是,一些家长遂纷纷"择校而居"——在名校招生区域内购买房屋即"学区房"。然而,许多人最终却未能如愿。那么,对由此产生的购房纠纷应如何处理呢?以下案例或许会对你有所启示。 相似文献
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张嘉恬 《中国乡镇企业会计》2019,(6)
自2017年广州市提出"租购同权"新概念后,就引发了行业内外的广泛讨论,但由于教育资源分配不均,天价学区房始终存在,2019年的住房租赁工作要求中指出租购同权政策将持续加码,对此,学区房市场将会做出如何反应,到底如何解决学区房价格扭曲,这一系列问题都有待思考。 相似文献
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学区房是政策性非常强的房子,想要购买到真正的学区房,让孩子顺利入学,其中的"门道"还很多,稍有不慎,所有付出付之东流。因此购买学区房前,摸清政策是首要。 相似文献
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北京市公共服务设施配置对住房价格的影响 总被引:3,自引:0,他引:3
以2015年北京市六环内的居住小区二手房房价为研究对象,应用基于特征价格的空间计量模型,研究北京市公共服务设施配置对房价的影响并提出相应建议。研究结果表明:在六环全域和分环线区域分析中,学区房显著影响房价,总体上学区房平均价格显著高于非学区房价格(约10%),这表明合理配置城市优质教育资源至关重要;地铁站点、商场、休闲娱乐设施等因素对房价的影响随距离增加而减弱;居住小区的绿化率和房价呈正相关关系。而依靠市场调节的超市、便利店等基本生活设施对房价影响并不显著;医院对房价影响的不显著是因为北京现有医疗机构服务对象已不再局限于本地居民,应按照疏解非首都功能、推动京津冀协同发展的要求,布局优化调整;公共汽车等出行方式对房价的总体影响并不显著,表明优化公共交通资源配置、促进公共交通出行是北京城市发展应该努力追求的方向。 相似文献
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不少家长买了名校附近的"学区房",却被告知孩子无法入学,"动态调整"之下,如何顺利买到合意的"学区房"?随时关注新政和动态才能成为真"达人"! 相似文献
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正作为省重点小学的胜利小学,对于杭州人而言,无疑是最为熟悉不过的名校之一;具有省级资质的娃哈哈幼儿园,也是杭州人心目中最好的幼儿园之一;勇进中学,则是北京师范大学杭州附属中学,是一所高起点、高标准、高规格的公办中学,并且是杭州市上城区唯一一所省Ι类标准学校。当这三所名校以"一站式"全年龄段构成钱江新城一个绝对天赋优质的学区时,迸发出的诱惑力让为人父母的购房者实在难以抵挡。以至于,面对记者关于"学区房"市场状况的提问,望江府营销总监虞晓骏显得十分感慨:"在望江府的销售中,说实在的,我没有想到,购房者对于‘学区房’的重视与渴求,远远超出了我的预想。" 相似文献
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