“多校划片”对二手住宅特征价格构成的影响研究

本论文以南京市秦淮区二手住宅市场为例,将"多校划片"区域与"单校划片"区域进行对比,使用特征价格模型研究"多校划片"政策对二手住宅特征价格构成的影响。结果表明:相对于"单校划片"区域来说,"多校划片"区域的家长更加关注中学教育质量以及住宅到学校的距离。     

为让子女上名校,购买“学区房”遭遇纠纷怎么办?

根据有关规定,我国义务教育阶段的名校原则上采用划片招生的政策,即在该校附近一定范围内的住户,可以免试入学。于是,一些家长遂纷纷"择校而居"——在名校招生区域内购买房屋即"学区房"。然而,许多人最终却未能如愿。那么,对由此产生的购房纠纷应如何处理呢?以下案例或许会对你有所启示。     

微观

正#天价学区房#日前,教育部下发通知要求,到2015年19个大城市所有县(市、区)实行划片就近入学,100%的小学划片就近入学:90%以上的初中实现划片入学。就近入学政策堵住了择校"拼爹"的口子,但马上催生了更疯狂的"拼房"门槛。享誉京城的北京市第二实验小学位于西城区狭长的胡同里,学区房不少都是老旧的平房,但价格已经被炒到了每平方米近30万元,并且房源稀缺。一个不足10平方米的单间,要价税后实收3∞万元,不还价。中介表示:"不是一房难求,甚至一平难求。""如果学校之间教育差距大,就近入学也是句空话。"21世纪教育研究院副院长熊丙奇表示,义务教育资源均衡应该优先于就近免试入学,现在堵住"递条子",也难解"拼房子"。     

2016最新杭州公办中小学学区划分出炉

受到最近政策的刺激,杭州一些楼盘房价上涨,让计划着买学区房的家长们很是着急。而教育部提出的"多校划片",也让不少家长更加迷茫,今后学区的范围是不是要不断调整?买的学区房会不会白买了呢?对此,杭州市教育局明确表态:保持现有基本入学政策不变,即杭州的公办小学实行按学区免试入学,每年只会针对不同的状况进行一些微调。     

“租购同权”持续加码下对学区房市场的思考

自2017年广州市提出"租购同权"新概念后,就引发了行业内外的广泛讨论,但由于教育资源分配不均,天价学区房始终存在,2019年的住房租赁工作要求中指出租购同权政策将持续加码,对此,学区房市场将会做出如何反应,到底如何解决学区房价格扭曲,这一系列问题都有待思考。     

"一带一路"下黑龙江省服务贸易发展问题浅析

黑龙江省作为中国最北方的大省,其边境三分之二和他国相邻,同时省内资源较丰富,有一定的竞争优势.近年来,经济发展情势良好,产业结构不断优化,一二产业比重逐渐降低,第三产业不断发展.黑龙江省凭借特殊的地理位置应积极发展服务贸易行业."一带一路"战略的提出,给黑龙江对外服务贸易的发展提供了政策支持.通过目前研究,黑龙江省服务贸易虽有一定发展,但仍旧存在一些问题需要解决和改进.黑龙江省应从当前服务贸易发展现状中总结出其存在的问题,找到对应的处理办法,从而推动黑龙江省服务贸易的发展.     

中国房地产调控的价格马太效应分析--以房屋限购政策为例

2010年以来，由于限购令的影响，居民对于学区房、高档住房等具有一定教育和公共资源优势的类型房屋需求不降反增，以上房屋价格并未受到限购政策的影响。因此，房地产市场呈现出中低档房屋价格下降而学区房和高档房屋价格未受影响甚至上升的类似马太效应的现象。本文利用数据挖掘所形成的35期数据，通过实证研究，验证了以上效应，并且分析了这一效应的成因，最终提出了政策建议。     

角逐"互联网+"创新创业大赛——基于湖南工艺美术职业学院的成绩写实

"建行杯"第三届湖南省"互联网+"大学生创新创业大赛由湖南省教育厅、中国建设银行湖南省分行共同主办.学校高度重视本次大赛,从"初春三月"到"如火七月",将其作为推进创新创业教育的重要抓手,主要政策带动、行政驱动、多方联动、宣传打动、培训推动等方面开展工作,赛事成绩显著.     

学区房纠纷从何而起?

正在当前楼市下行的背景下,"学区房"仍然有着很强的需求。开发商洞察"教育"商机后,迅速寻找和"制造"卖点,"学区房"也顺理成章成为热炒的一个概念,客群云集。然而,一些家长在买了名校附近的"学区房"后,却被告知子女无法就近入读,从中衍生出的各种"学区房"纠纷问题也层出不穷。因此买房时遇到纠纷,如何通过维权保护自己的权益就显得尤为重要。"商品房交易中,买卖双方的信息往往并不对称。开发商、房产中介及买卖双方的口头承诺、不同学     

政府信用对科技创新与金融创新的推动机制——基于苏州市科技金融网络实践的研究

本文构建出一个"科技—金融"网络理论框架来研究科技创新扩散路径与政府作用,并检验政府信用嵌入金融交易结构及其效果。本研究以苏州市的科技金融网络实践为样本,并针对存在问题提出了一些政策建议。本文的基本观点是政府信用在市场交易过程的恰当运用可以推动科技创新与金融创新结合,政府信用的推动机制体现在两个方面:一是政府平台机构作为科技创新网络的"桥(bridge)",或者说扮演公益性"联系人"角色;二是政策性金融的市场化运作,特别是通过引导投资,以及政府信用嵌入金融交易结构来促进科技创新网络与金融网络的链接。     

"多规合一"探讨研究

中国工业化、 城镇化已进入转型发展新阶段,创新驱动发展与体制机制约束的矛盾加剧,资源短缺性及其配置低效性日益凸显,"多规合一"受到各级政府和学术界的广泛关注.故本文从"多规合一"的基本内涵入手,阐明了"多规合一"在政策推进中的政策依据,分析了制约"多规合一"的难点问题,并给出了相应的建议.     

基于"校园微递"的高校学生创业带动就业问题研究

2015年,李克强总理在政府工作报告又提出:"大众创业,万众创新".报告中如此表述:推动大众创业、 万众创新,"既可以扩大就业、 增加居民收入,又有利于促进社会纵向流动和公平正义".大学毕业生是国家和社会人才资源的主要来源.近几年来大学生的就业形势日趋严峻,在就业过程中出现的问题增多,如果不能有效应对,不仅可能对人力资源市场产生较大的负面影响,还会影响社会稳定.本文通过了解我国大学生就业的现状,分析了我国当前大学生就业所面临的问题与原因,提出创业带动就业,缓解就业压力,建设创新型国家.并以"校园微递"实例来印证创业带动就业的效果.根据国家出台的创业政策,来激励创业并带动就业.     

关于“学区房”广告宣传问题的舆情分析与建议

学区房是现如今购房热中常见词汇，也成为商品房买卖中关注的热点和焦点，然而近些年来由于开发商夸大、虚假宣传学区房，造成买房者维权上访事件层出不穷，关于学区房问题的舆情越来越多。现就合肥地区学区房广告宣传所出现的问题进行思考，分析其出现的深层原因，以及针对出现的问题提出几点政策建议。     

四川参与"一带一路"与长江经济带协同创新机制研究

本文从四川参与"一带一路"与长江经济带的协同创新情况出发,重点着眼于制度与管理的协同创新,分析其存在的问题,同时为今后的发展提供一定的对策建议.     

地方政府隐性债务审计流程研究 ——以"伪PPP"项目为例

地方政府隐性债务大量积聚将严重威胁金融体系的稳定以及宏观经济的正常运行.目前我国隐性债务存在的主要形式包括未剥离政府融资功能的融资平台、不规范的政府投资基金以及"伪PPP"项目等.这其中由违法违规操作变相举债而异化成的"伪PPP"项目,已成为近年来隐性债务风险的主要来源.本文以"伪PPP"项目为例,将地方政府隐性债务审计的具体流程以图谱形式呈现,强调审计监督在防控隐性债务风险中的重要作用,以期回答地方政府隐性债务"审什么"以及"怎么审"的难点问题,并据此提出相关的政策建议.     

"内生型"高技能人才培养机制的研究

高技能人才是推动企业技术创新和发展的重要力量,企业"内生型"创新人才培养机制建设在企业产业转型升级过程中具有不可替代的重要作用.文章分析了企业"内生型"技能人才的内涵特点、培养现状和意义,提出以政府为主导,企业为主体,学校和社会培训机构为重要支撑,坚持产业升级和社会需求为导向,创新企业"内生型"技能人才培养机制的多元路径.     

浅析"全面二胎"政策对社会发展的影响

目前我国面临的主要人口问题就是劳动力人口的不断减少和人口老龄化.目前我国实施的全面二胎政策是对之前计划生育政策的调整和完善,也对社会的发展产生了一定的影响.本文就实施全面二胎政策对社会发展产生的影响进行了分析.     

虞晓骏:“学区房”的需求远超出我的预想

正作为省重点小学的胜利小学,对于杭州人而言,无疑是最为熟悉不过的名校之一;具有省级资质的娃哈哈幼儿园,也是杭州人心目中最好的幼儿园之一;勇进中学,则是北京师范大学杭州附属中学,是一所高起点、高标准、高规格的公办中学,并且是杭州市上城区唯一一所省Ι类标准学校。当这三所名校以"一站式"全年龄段构成钱江新城一个绝对天赋优质的学区时,迸发出的诱惑力让为人父母的购房者实在难以抵挡。以至于,面对记者关于"学区房"市场状况的提问,望江府营销总监虞晓骏显得十分感慨:"在望江府的销售中,说实在的,我没有想到,购房者对于‘学区房’的重视与渴求,远远超出了我的预想。"     

"价格浮动式"便利店经营模式浅析

随着社会的发展,人们在文化水平提高以及生活水平增长的同时,便利店已经成为日常生活的一部分。它以为消费者提供方便为第一原则,并在经营管理方面追求高效。然而在多元化发展的今天,便利店也以其多元化、新颖化为主题进军国内零售业态,并以前所未有的速度在全球扩展,迅速成为一种非常有竞争力的零售业态。本文正式基于上述几点,对现行便利店模式进行分析,并试图创新一种新型无人销售的"价格浮动式"便利店模式。并对其进行可行性分析。     

海外高端人才创业创新影响因素及对策研究 ——以宁波市"3315计划"为例

作为核心创新资源,海外高层次人才关系地区经济的创新发展,有利的地缘与文化政策环境是助推人才效能发挥的重要因素。通过文献整理和走访调研,将海外高层次人才的人才环境感知分为政策配套环境感知、事业发展环境感知、生活保障环境感知3个部分,实证分析以上因素对海外高层次人才行为意愿与环境评价的影响。研究结果表明,政策配套环境感知、事业发展环境感知、生活保障环境感知,对人才创业创新效能均产生显著影响,且事业发展环境的影响作用最大;与人才创业创新效能相关性最高的三个因子是政策落实、产业集聚、服务平台建设;另外,不同性别高层次人才的环境诉求存在一定的差异。在此基础上,有针对性地提出若干建议。