鼓足风帆行大船——福建省房地产“十五”计划和2010年长期规划

全省城镇住宅建设完成投资840亿元．竣工住宅9000万平方米;新建配套较齐全、管理较完善住宅小区近100个．有82万户居民乔迁新房。解决58万多户人均居住面积6平方米以下住房困难户的居住问题。城镇人均居住面积由“八五”期末的。10．3平方米提高到“九五”期末的13平方米,城镇住宅成套率达到68％：在积极发展住宅数量的同时．更注重住宅质量的提高．通过实施城市住宅小区建设试点,     

安得“优”厦千万间——关于住宅工程质量问题的思考

眼下,在衣食住行四大基本生活要素中,众多城市居民、尤其是城市住房困难户们最渴望得到解决的当数住房了。据统计,目前仅广州人均居住面积5平方米以下的困难户就逾1.5万户;从全国来看,住房困难户也在400万户以上。然而,与此相矛盾的是,至去年6月底,全国已峻工尚未售出的商品     

关注民生 改善旧房居住条件

关注民生、注重人居、造福于民．以人为本．不断改善住房条件的理念得到充分的重视。十年内全市累计拆除旧住房2900万平方米，新建住宅1.2亿平方米，70万户动迁居民搬入新居，解决人均4平方米困难户10万户，基本缓解了住房困难突出的矛皤，这是上海旧区改造发展最快、变化最大．投入最多的十年。[编者按]     

绍兴市着力推进保障性住房建设

1998年,绍兴被列为全国首批实施安居工程的城市,开始了保障性住房建设,经过十年的探索,目前以廉租住房、经济适用住房等保障性住房建设为主的住房保障体系已基本形成,绍兴市区已有近万户住房困难家庭从“居者忧其屋”到“居者有其屋”,人均居住面积从1998年的8．62平方米提高到20．91平方米,为和谐绍兴的建设添上了浓墨重彩的一笔。     

建立住房租赁市场使无力购房者有居可栖——商品房滞销引发的思考

据有关方面统计,上海现有空置商品住宅630万平方米,预测明年将超过1000万平方米,大量商品房滞销,一定程度上影响了经济的快速发展,也使房产开发商陷入了困难。为此,各级政府正在寻找解决的对策。然而,在大量商品房空置的同时,上海还有在1994年底登过记的近35000户人均居住面积在4平方米以下的困难户尚未得到解困。此外,近几年又冒出了一批新的居住困难户和无房户,他们之中,有60     

活跃房市，住房三级市场是关键

目前我国城市居民人均居住面积已达9.6平方米、人均住房使用面积为13．8平方米，理论上已实现人均一间房。然而，现实却是城市中仍有10％-30％的居民没有实现居有其屋。同时商品房空置已超过8千万平方米，如果加上私租公房，一户多套等，该不少于1亿平方米，相当于全国城市住宅面积的5％以上。     

上海市中低价位住房租赁补贴机制研究

一．上海市中低价位住房租赁的需求对象分析 1．上海市居民总体住房条件不断改善，部分“夹心层”仍存在住房困难 自1998年上海市切断住房实物分配、实行货币化分配以来，上海市民的住房条件得到明显改善。据统计，上海市人均居住面积已经从1998年的9．7平方米提高到2004年的14．8平方米，住房成套率已从1999年的70％提高到2003年的92．3％。但是与此同时，仍有部分家庭，由于家庭成员的就业、健康状况不佳或因为年老，收入较低，没有改善居住条件的支付能力，住房条件远低于上海市平均居住水平。     

上海住房保障体系及发展思路

一、上海住房保障体系现状解决居住特别困难户1987年,在时任上海市市长江泽民同志的直接倡导下,上海开始实施住房解困项目,逐步形成了“政府补贴一点、单位资助一点、个人拿出一点”三者共同负担的住房解困格局。上海当时采取将解决人均居住面积在2平方米以下的特困户列为市政府实事项目。     

房改·房价·住房金融──解决住宅消费问题的关键

房改·房价·住房金融──解决住宅消费问题的关键邬翊光，国锋锋我国城镇居民人均不足８平方米住房面积，远远低于一般中等发达国家水平，如果要提高到人均１０平方米，则将需建设８亿平方米住宅。我国仍有４００万人均不足４平方米的住房困难户渴望早日解困，全国上万座...     

玉环县突出“三抓” 全面构建住房保障体系

一是抓城镇廉租住房制度的建立和完善。把解决人均住房12平方米城镇低保家庭的廉租住房问题列入今年县政府为民办实事工程，拨出20万元资金对全县60户廉租住房困难户进行补助。     

工薪阶层居住质量提高的有力保证──“九五”北京住宅建设标准

工薪阶层居住质量提高的有力保证──“九五”北京住宅建设标准谢远骥，王雨奉《北京南国民经济和社会发展‘九五”计划和２０１０年远景目标纲要》提出到２０００年城镇居民人均居住面积要达到１５平方米，人均居住４平方米以下住房困难户要全部解困，基本完成城市的危旧...     

南市区住房解困对策

南市区到1993年底,人均居住面积在4平方米以下的困难户有2045户,其中3平方米以下576户,3.01—3.5平方米563户,3.51—4平方米893户,无房户13户,困难户最集中的是财办系统和集管局系统,其中财办784户,占38.34%,集管局375户,占18.34%,合计1159户占56.68%,即占全区四平方米以下困难户半数以上。     

上海住宅销售突破1500万平方米

最近,建设部副部长宋春华在上海的一次住宅国际研讨会上透露,上海楼市个人购房比例已经达到了97.5％,宋评价说,这个数字“为全国之最”。现在,上海市区人均居住面积已达11平方米,人均使用面积更达到14.6平方米;同时,上海还建立健全了最低收入家庭的居住保障体系,10.4万户住房困难家庭的住房问题也先后全部得到解决。据权威部门统计,到2000年,上海楼市的住宅销售面积突破了1500万平方米。     

加快旧区改造推进住房保障制度建设

一、上海市旧区改造与住房保障制度现状 （一）上海市旧区改造现状 随着改革开放的深入，作为国际大都市的上海，正在热火朝天地进行着城市旧区改造。在上世纪90年代初，上海市有数十万户居民人均居住面积低于4平方米，还有3万多户居民人均居住面积不足25平方米。1992年12月15日，在上海市第六次党代会上，代表们提出要在本世纪末完成市区范围内365万平方米的危棚简屋改造，     

职工家庭住房供应收入线的划分

从1987年上海市实施解困民心工程以来,累计已有近10万户住房困难户改善了居住条件,按户均4人计,涉及居民40多万人,长期困扰上海市民的居住困难问题大大缓解。上海到2000年要实现人均10平方米居住面积,住房成套率70%的住房目标,任重道远。在住房分配体制由实物分配全面转向货币分配的新形势下,探索住房供应与家庭收入挂钩的新的住房改善(解困)机制,科学地划分高中低家庭收入线,具有极其重要的意义。     

黑龙江省全力推进棚户区改造工作

地处祖国北疆的黑龙江省，长期以来受“重生产、轻生活”思想影响，造成了部分职工住房历史欠账较大。在过去的几十年中，城市里形成了大量的棚户区。尤其是棚户区与城市新区的反差较大，让人感觉同一城市并不处于同一时代。尽管近些年来全省上下加快了城市建设步伐，人均居住面积有了大幅提高，但全省包括几个煤城在内，面积在2万平方米，集中连片的棚户区累计面积达4000多万平方米，而邻省辽宁己基本消灭了2万平方米以上的成片棚户区。截止到2008年，还有100多万户、300多万人居住在基础设施落后、生活环境恶劣、灾害隐患较大的棚户区内，     

温州市加快推进“住有所居”工程

温州市房管局将2009年确定为“住房保障落实年”,加快推进“住有所居”工程,切实改善群众居住条件。一是进一步扩大廉租住房保障范围和提高保障标准。从今年7月1日开始,市区保障范围扩大到低保标准2倍以内的住房困难户,保障面积标准提高到每户不低于建筑面积45平方米,人均不低于15平方米,全年新增廉租住房保障1487户,     

廉租房：居者有其屋的必由之路

今年10月9日，昆明市房管局部分廉租房钥匙被盘龙区相关人员领走，这意味着昆明住房困难户期盼多时的首批廉租房开权始分配。低收入人群的住房问题将逐渐得到解决，为此，昆明市定下目标：用3年左右的时间，投资5.4亿元，用地350亩，在城市东、西、南、北4个方向建盖廉租房，解决低收入和住房困难群众的住房问题。目前云南处于最低生活保障线的城市家庭大约有16万户，其中约有6万多户“双困户”需要通过廉租房制度来解决住房问题。     

张百发在全市城建工作会议上指出 本市住宅建设将继续加速发展

张百发在全市城建工作会议上指出本市住宅建设将继续加速发展本刊讯在１月１６日召开的北京市城建工作会议上，常务副市长张百发说：本市住宅建设将继续快速发展，今年将力争住宅竣工面积７００万平方米，提供康居住宅６０万平方米，力争解决１万户中低收入住房困难户。会...     

建立住房社会保障体系 做好弱势群体的住房救助

居民的住房条件和居住质量是小康社会的重要指标之一。同时，解决中低收入家庭的住房困难，提高其居住水平，又是健全社会保障体系的重要内容。党的“十六大”提出了全面建设小康社会和“建全社会保障体系”的要求。我省提出的安康居住工程的具体目标是，到2010年全省基本解决城市居民的住房问题；中低收入家庭基本能住上65平方以上、并且配套较为齐全的成套住房；最低收入家庭全部能租住廉租住房；全省消灭人均8平方以下的住房困难户。