住房公积金贷款风险分析及控制研究

本文针对住房公积金风险防范控制,首先概述了住房公积金的运作模式,进而分析了住房公积金贷款的风险类型,并就强化住房公积金风险防范控制,提出了几项建议措施,可以为住房公积金贷款风险管理提供合理的参考。     

住房公积金贷款风险分析及控制研究

本文针对住房公积金风险防范控制,首先概述了住房公积金的运作模式,进而分析了住房公积金贷款的风险类型,并就强化住房公积金风险防范控制,提出了几项建议措施,可以为住房公积金贷款风险管理提供合理的参考.     

浅谈住房公积金金融风险

随着社会经济水平的提高,住房公积金使用效率不断在提高,同时也伴随着各种风险的发生。本文首先介绍了住房公积金风险管理的重要,然后对住房公积金金融风险产生的原因进行细致分析,得出住房公积金面临的风险主要分为市场风险、信用风险、操作风险以及流动性风险,最后提出防范金融风险的办法。     

浅谈住房公积金风险控制及防范

住房公积金风险管理问题,是一值得广大住房公积金管理工作者认真研究的新课题,充分认识公积金的风险性,扎实做好公积金风险管理工作,是使住房公积金安全营运,以及广大缴住房公积金职工切身利益得以实现的根本保证。本文通过对目前住房公积金所存在风险的讨论,提出了自己对于风险控制和防范的一些建议。     

住房公积金流动性余额的结构分析及管理

随着房地产市场的变化和住房公积金使用效率的提高,近年来,部分地区住房公积金流动性不足的风险日渐凸显,如何正确认识并有效调控流动性风险,实现住房公积金事业的科学发展,进一步发挥住房公积金制度在住房保障体系中的作用,正成为住房公积金管理工作面临的新情况、新问题。     

住房公积金与家庭风险金融资产投资——基于2013年CHFS的实证研究

作为我国重要的住房保障制度,住房公积金对家庭风险金融资产投资的影响鲜有研究。本文基于中国家庭金融调查(CHFS)数据,采用probit和tobit模型,检验住房公积金对家庭风险金融资产投资的影响。实证结果表明,住房公积金能显著提高有房家庭风险金融资产投资的可能性和投资比重,但是对无房家庭的风险金融资产投资则无显著影响。研究其影响机制发现,住房公积金会提高家庭可支配收入、增加户主风险偏好,从而促进家庭风险金融资产投资。本文研究结论对完善住房公积金制度、引导居民家庭合理投资风险金融资产和实现多渠道增加居民财产性收入有借鉴意义。     

浅谈住房公积金贷款风险及其控制

近几年,住房公积金出现了被挤占挪用、委托理财造成资金损失、弄虚作假骗取和套取公积金等现象,给住房公积金运营和管理造成很大风险。本文首先分析了当前我国住房公积金贷款风险的成因,之后从建立规范的货款风险化解机制,尽快建立起公积金贷款风险管理系统,逐步建立个人信用制度等方面提出具体防范措施。     

浅谈住房公积金贷款风险分析与防控

在房地产市场的起伏中,各种因素导致住房公积金贷款中存在的风险日益凸显。把控好住房公积金贷款中可能存在的各种风险隐患,并采取积极有效的措施予以防控确保住房公积金的安全运营,成为住房公积金贷款资金安全管理工作中十分重要的任务。     

关于住房公积金管理体制改革的探讨——以上海市为例

住房公积金改革要着力于保值增值,促进住房公积金规模不断扩大,成为多数职工住房筹资渠道的主要来源。由于资金管理专业能力和风险控制水平的差异,银行比公积金管理中心更能够支付缴存人较高的回报;公积金管理中心应当与资金经营管理分离,专门履行对公积金的政策监管。住房公积金存款利率高于商业存款的市场利率,对公积金存款利率设置保值的最低保障线。由于高收益伴随着高风险,要分离公积金贷款与存款的资金联系,将公积金经营风险转移到承办银行,实现公积金运行风险的可控。     

对加强住房公积金内部审计的思考

加强住房公积金内部审计工作,完善公积金管理制度,促进公积金业务规范,防范公积金风险隐患,监审合一,强化公积金关键岗位和重控业务的审计监督,保障住房公积金资金和队伍和安全.     

浅谈住房公积金中心内部会计控制制度的建立与实施

住房公积金的高效管理和安全运作是切实维护住房公积金缴存人合法权益,促进住房公积金保值增值的重要环节。加强住房公积金中心内部会计控制制度的建设与实施对于住房公积金管理中心防范风险舞弊,提高管理水平,保证资金安全、降低资金潜在风险都有着十分重要的作用。本文着重对住房公积金中心内部会计控制制度的建立和实施进行分析和探讨。     

对住房公积金货款归还方式的探讨

住房公积金贷款发放原则。国务院颁布的《住房公积金管理条例》明确规定“住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。”因此，住房公积金管理中心在住房公积金贷款发放业务中除对贷款人进行必要的贷款的条件审核外，重点把住住房公积金贷款担保条款。目前住房公积金贷款担保方式主要有四种：个人有价证券质押担保、个人住房公积金担保、贷款人所在单位担保、个人住房抵押担保。其中风险最小、应用最多的是前两种住房公积金贷款担保方式。只要切实把住了住房公积金贷款担保，则住房公积金贷款的风险就可以降到零。从目前我们实践两年的情况来看，共办理个人住房公积金贷款110余人，发放住房公积金个人贷款160余万元，尚无一例个人住房公积金贷款流失、坏账。     

关于自缴住房公积金问题的思考

现行的向个体工商户、自由职业人员实行的住房公积金政策可能给住房公积金管理带来风险。如何创新政策，既能吸引这一群体纳入住房公积金政策范围，又不致给住房公积金管理带来混乱和风险。提出在公积金缴存方面和使用方面分别出台相应政策的建议，达到双方共赢的局面。     

关于个人住房公积金贷款建立信用查询机制之我见

为了实现住房公积金的保值、增值和归还,防范和规避住房公积金贷款的潜在风险,促进住房公积金持续、健康、稳步发展,保障住房公积金良性运营,在办理个人住房公积金贷款时,     

住房公积金贷款的风险和防范

近年来,住房紧张成为了社会关注的问题之一,政府及时推出了住房公积金贷款政策。住房公积金贷款作为国家政策性住房金融的主体,由于其不求盈利、政府直接管理的特点,成为了职工的住房贷款首选。但是,随着社会的多元化发展,住房公积金贷款存在了越来越多的风险。本文通过分析住房公积金贷款存在的风险,对住房公积金贷款风险的防范措施进行研究。     

住房公积金信用风险压力测试方法及案例验证

信用风险是商业银行面临的最广泛的风险,也是住房公积金在资金运用中面临的主要风险.而压力测试作为风险管理领域最常见的分析工具之一,通过评估金融机构在压力条件下违约概率、违约损失,推动了信用风险管理体系建设和计量技术的发展.因此,研究住房公积金信用风险压力测试对住房公积金风险管理具有重要意义.住房公积金信用风险压力测试的用途包括:评估住房公积金运用、管理在压力条件下承受压力的能力,为估计压力条件下风险暴露提供方法;帮助制定政策或选择适当的措施转移风险;帮助确定住房公积金贷款风险暴露是否与风险偏好一致,作为基于历史数据和假设条件的风险模型的补充;帮助量化发生异常损失的风险.     

论住房公积金贷款支持保障性住房建设风险防范

住房保障问题是一个关系国计民生和社会稳定的重大问题。利用住房公积金贷款支持保障性住房建设,拓宽了保障房建设资金来源。本文结合住房公积金贷款工作的特点,分析了住房公积金支持保障房建设面临的风险,并提出防范风险的对策。     

求解住房公积金利率

现行住房公积金利率过于烦杂,给住房公积金管理带来诸多问题,并隐含着风险,因而重新制定住房公积金利率政策十分必要。封闭运作的、相对稳固的、适当倾斜的利率政策更能促进住房公积金制度的健康发展。     

论住房公积金会计内部控制

<正>几年来一些住房专项资金挪用等事件时有发生更加凸显出内部控制在住房公积金管理中的地位和作用加强和规范住房公积金内部控制,对提高住房公积金业务管理水平和风险防范能力,保障住房公积金管理中心安全稳健运行具有重大意义。而在住房公积金内部控制中,会计系统内部控制尤为重要。住房公积金会计系统内部控制的含义。根据内部控制指引,住房公积金会计系统内部控制作为单位内部控制的重要组成部分,是指住房公积金为实现增值收益最大化,通过制定和实施一系列会计制定、程序和方法,对会计风险进行事前防     

刍议住房公积金贷款的风险及控制

自1991年上海市在全国率先建立住房公积金制度起,住房公积金在我国已经走过了十多年的历程,住房公积金贷款业务也在全国蓬蓬勃勃开展起来了.通过发放住房公积金贷款支持职工购、建、大修住房不仅是住房公积金制度设立的初衷,也是住房公积金制度得以发展、壮大和巩固的基础,随着住房公积金贷款放贷量和放贷时间的不断延伸,其隐患和风险将逐步显露,不容回避.本文就住房公积金贷款风险产生的原因及其风险防范作初步探讨.