论我国城镇化的土地改革

推进新型城镇化的土地改革,需要农民自愿选择以土地换取市民身份。土地改革要坚持顶层设计而不宜试点推广,关键降低农民与市民身份转换的经济成本,以城乡统一的土地市场优化资源配置,实现土地管理有利于盘活存量和抑制滥占土地,土地流动向耕地保护和民生保障的倾斜。建议推进土地价值与使用权的分离,通过对土地占用及升值征收土地资源税,将土地价值从使用价值中充分剥离出来,并将土地资源税纳入全国和地方建立的统筹基金,专用于对城镇化进城农民的保障性安置。     

对利率市场化下商业银行盈利模式探讨———以某国有银行县域机构为例

本文使用某银行7个省的432个县（市）支行2008-2012年5个年度的面板数据,对银行利润贡献构建线性模型.回归分析表明,县城机构的经营呈明显的规模效益特征,存款业务对利润贡献大于贷款业务,个人业务贡献大于对公业务,中间业务收入贡献最稳定,风险和费用对利润潜在影响很大.利率市场化可能导致银行利差缩小、风险增大、信贷扩张,要求银行持续推进业务转型,拓展中间业务收入新的增长点;坚持对市场份额的适度竞争,努力拓展有效规模,把风险和成本控制能力打造成为重要核心竞争力.     

我国商业银行是否面临着重大风险

近期,沪深股市银行股估值处于历史最低水平,资本市场是否在暗喻银行严重风险隐患?近年来,银行大量发放房地产贷款,房价高度泡沫与房贷大量投放的重叠,构成了房价泡沫对银行业的巨大风险;地方政府投资冲动以及高度依赖土地收入,存在投资规模失控或者土地收入低于预期的风险。     

我国信贷扩张与经济增长关系探讨

对信贷增长与经济增长的Granger因果关系检验,仅山东省信贷规模增长是经济增长单向的原因;全国及其他区域无论是贷款规模增长与经济增长,还是贷款新增份额与经济增长,双向都不存在或仅存在较弱因果关系。因而信贷政策要从数量调控转向更多的价格调控,深层次是要加快推进金融市场化改革,以提高信贷资金使用效率。     

拓展中小企业融资渠道研究

我国中小企业融资难的问题突出,成为了遏制中小企业发展的瓶颈部分.本文根据中小企业融资状况,分析了融资渠道的制约因素,提出了拓展中小企业融资渠道的建议.     

国有商业银行小企业贷款业务发展对策

小企业是国民经济和社会发展的基础和源泉。根据2004年经济普查对工业企业统计数据,小企业占工业企业总数的97.99%,创造产值占全部工业总产值的40.01%,就业人员占全部工业企业从业人员的62.29%。对于工业企业每一单位资产,小企业创造的产值是大型企业的1.17倍,而创造的就业人数是大型企业的3.66倍。应该说没有小企业的发展,就没有经济和社会的稳定,更没有中国经济高速增长。     

对我国住房保障制度的探讨

我国城市化对住房需求很大,但保障性住房供应明显滞后。要完善我国的住房保障制度,需要构建新型的保障性住房供给模式,积极拓宽保障性住房供给渠道,完善政策性住房融资体制。     

对我国宽松货币信贷政策退出策略的探讨

由于货币信贷扩张不可能创造资源,因而货币总量增长不可能直接促进经济增长,但信贷结构调整能够促进经济结构的调整。货币信贷政策始终要控制总量和优化结构,在适度宽松货币政策达到预定目标后,要逐步回归到正常宏观经济环境下所需要的状态,以防止通货膨胀和资产泡沫。     

我国货币政策是否要应对资产价格泡沫

研究结果表明,我国货币增长与房价上涨之间存在着显著的互为因果关系,货币供给对上证综指存在着单向因果关系.因此,货币政策应对房市泡沫必须采取事前应对策略,而对股市泡沫可以采取事后应对策略.针对房价泡沫,货币政策应采取及时紧缩货币措施进行干预,甚至可以采用刺破泡沫的极端手段.     

对房地产业可持续发展的探讨

1我国房地产行业发展状况 我国城市化进程明显加快，为房地产行业发展带来了重大机会，同样也迫切需要房地产行业发展的支持。但近年来房价快速上涨，严重制约房地产需求的增长，不仅成为房地产发展的最大障碍，而且还将积累资产泡沫和金融风险。