浙江商业地产品牌建设与发展

商业地产是用于各种零售、餐饮、休闲、批发、健身等经营用途的工业地产,工业地产的投资和使用主要是企业,也有部分个人参与投资和利用。商业地产的开发者主要是各大房地产上,经营模式也包括租、售等多种模式组合。我国的商业地产从2010年以来经历了爆发、饱和、过剩到过量的过程,这其中的影响因素包括宏观政策波动、互联网经济发展、国际经济格局变化、城市化进程等。相比于住宅地产,商业地产的经营影响因素更多,基于目前我国的经济社会发展形势,商业地产必须更加精细化经营,强化品牌战略。本文首先介绍了浙江商业地产的发展现状,并分析了商业地产品牌建设的成功案例和经验。进而探讨浙江省商业地产品牌建设和发展的思路及对策。     

商业地产开发过程中的品牌建设研究

随着我国经济的不断飞速发展,居民城市化比率越来越高,我国房地产行业随之兴起。人们生活水平的不断提高,促进了各项商业设施的出现,使得我国商业地产行业得到发展。商业地产往往比普通住宅地产开发存在更大的利润空间,引发了众多地产开发企业的注意。由此,催生了我国商业地产开发项目在全国各地大范围兴起。商业地产开发与普通住宅地产开发有着显著的差别。基于目前商业地产开发在全国范围内的火热发展现象,学者们提出了发展的思考。其中,品牌建设是商业地产开发过程中尤为重要的一环。因此,本文,在前人的基础上,结合文献和实践,提出了我国商业地产开发过程中品牌建设的具体研究。     

浅析商业地产企业增值税纳税筹划现状及对策

我国全面实行"营改增"后,企业对增值税纳税筹划的需求不断增大,尤其是地产企业。纳税筹划逐渐成为各家地产企业减轻税负、利润增长的重点。本文通过对商业地产企业增值税纳税筹划的现状及存在的问题进行简要分析后,提出相关的一些策略与建议。     

商业地产企业的融资成本与影响因素

对于商业地产企业而言,资金问题会影响其正常的生产运营,也因此,重要性不言而喻。近年来,随着我国经济的不断发展,房地产市场环境日益复杂,想要契合时代发展的潮流,商业地产企业需要不断的拓宽自身的融资渠道,积极探索有效的融资方式。本文围绕"商业地产企业的融资成本与影响因素"展开讨论,分析了商业地产企业的融资影响因素、商业地产企业融资的原则、并提出了优化商业地产企业融资的六大策略,希望能够为商业地产企业的良性发展提供帮助。     

探究新时代商业地产会计内部控制策略

自从到我国改革开放以来,我国社会便已经进入到了市场经济当中。在社会经济不断发展与进步的当下,我国各个产业都得到了前所未有的发展。城镇化进程的推进,促使着"置业时代"的来临,为建筑行业带来了新的曙光。在此种社会背景之下,很多企业都积极投入到了地产行业当中,发展并壮大我国地产领域,促使很多地产企业茁壮成长。本文将针对新时代商业地产会计内部控制重要意义与现状进行详细分析,其目的是研究出新时代商业地产会计内部控制策略。     

以万达商业地产为例的商业地产研究

商业房地产简称商业地产,是商业和地产的结合,包括单纯出租、单独出售、租售结合三种模式。本文在介绍我国商业地产发展模式的基础上,与国外商业地产发展模式进行对比,以商业地产的龙头企业--万达集团为例,理论依据是微笑曲线和SWOT分析法,对我国其他房地产开发企业的发展具有参考价值。     

“互联网+”时代下的产业转型升级——以商业地产业为例

地产行业随着商业地产去库存速度的放缓,消费者需求的改变,迫切需要改变原来的重资产运营模式,在"互联网+"的大潮下,互联网为地产行业的发展带来积极影响和新的发展空间。本文就房企发展"互联网+"模式的必要性及具体实施策略,探讨互联网下的商业地产轻资产化的发展趋势,优化商业地产全流程,多元化融资,加速资金周转、促进房产交易和提升去化率等,以加速我国地产行业的回暖发展。     

探究消费力角度下的商业地产项目规模定位

基于我国城市化建设的发展以及社会经济体系的改革,商业房地产在我国地产行业中占有越来越高的地位。随着商业房地产的高速发展以及经济市场的多元化需求,商业地产项目定位已成为商业地产开发与建设的重要影响因素。项目规模定位作为商业地产项目定位中的重要组成部分,对商业地产开发商与投资商的有效运行具有重要意义。本文基于商业房地产项目定位概念以及商圈理论基础,从消费者的消费力角度出发,通过建立模型,对商业地产项目规模定位进行了探讨与分析。     

我国商业地产可持续发展浅探

急剧增长的商业需求和巨大的利润空间．使得商业地产在我国迅速发展起来，但同时又存在供需错位、盲目开发、重复建设、商铺空置率高、投资风险大等隐患，可持续发展成为我国商业地产发展的首要问题。商业地产起步于临街商铺，逐步发展成为公寓、写字楼和底商有机结合的三位一体商业地产项目，再逐步发展成为地产与商业合作开发的SHOPPING MALL以至     

我国商业地产企业融资优序探究

随着商业地产企业监管的宏观政策和房屋供求变化,我国地产企业纷纷进行业务转型,商业房地产成为大多房地产企业的主要利润来源。相关学术界人士对商业地产进行了大量学习研究,但其中多集中在商业地产的生产模式。对于商业地产的融资量化研究较少。文章分析商业房地产企业融资效率,提出对我国现下商业地产企业融资优序建议。文章关注中国商业房地产业融资效率的一般情况,参考我国多家商业地产公司发展路径、资本结构和经营状况详细分析,并根据分析,提出为提高融资效率,提供更具体,更有价值的建议。     

我国中小城市商业地产投资环境研究

1998年以来,我国的房地产行业进入了快速发展之路,而随着改革开放后人们生活水平的提高,人们对于改善生活环境和住宅环境的需求越来越旺盛。但是从目前的情况来说,由于住宅地产需求旺盛加之资金回收迅速等特点,住宅地产发展相当迅速;而商业地产发展的滞后性则影响到了人们生活的便利性,在北上广等大城市目前商业地产发展已经相当成熟,而中小城市商业地产的发展则迫在眉睫,探求中小城市商业地产投资环境,即为本文探讨重点。     

商业地产经济对我国国民经济增长的作用研究

随着我国经济社会的快速发展,城镇化进程的加快,以及进城务工人员的增多,使得商业屋需求日益旺盛。作为国民经济的支柱产业,商业地产经济的增长能促进我国国民经济的增长,商业地产经济与我国国民经济之间有着密不可分的联系。商业地产经济从其产业链上来说包含多个行业不同产业,对这些产业起到了推动发展的作用。在市场经济快速发展的大环境下,如何确保商业地产经济在国民经济增长中的作用,成为政府相关部门、商业地产企业所面临的主要问题。本文中,笔者立足于商业地产行业发展实际,对当前商业地产经济发展现状、商业地产经济对我国国民经济增长的作用以及商业地产经济如何对我国国民经济的增长进行深入探究。     

商业地产企业成本核算问题探析

在我国社会经济增长的推动下,当前商业地产行业得到较快发展,且呈现出逐渐生成的趋势,在国民经济发展中占有重要位置,而商业地产企业自身所具有的特殊性使得当前商业地产企业成本核算难度与复杂性与日俱增。本文将结合实际情况对当前商业地产企业成本核算过程中存在的问题进行分析并提出有效意见,旨在促进我国商业地产企业的进一步发展。     

商业地产:商业经营与地产开发的有机结合

商业经营与地产开发结合的问题--当前业界关注的发展课题商业地产是在房地产业高速发展的前提下诞生的,它的成长过程,自然离不开整个中国房地产业的大气候。房产市场的宏观调控与前期商业地产的高投资回报率的资本引流作用,让商业地产在几年之内有了迅猛的发展。据某权威机构披露,商业地产的开发,已经占到了整个地产投资总额的16％,呈现出一种倾斜式增长的迹象。于是一时之间,全国各地的商业地产项目都如雨后春笋般地拔     

商业地产企业会计工作存在的问题及对策研究

在新时代市场经济的影响下,商业地产企业发展很迅速,在急速发展的同时企业内部的管理制度必然会出现很多问题。尤其在国家的会计制度改革背景影响下,商业地产企业的会计工作也需要不断地改革,会计工作才能符合国家的政策。任何一个新事物的出现都会遭遇到反对的声音,商业地产企业的会计工作改革也是一样的,由于长期的工作模式的影响,商业地产企业内部的很多人不愿意接受新事物,因为接受新事物需要不断地学习,改革意味着淘汰,大家之所以不想改变,就是不愿意被淘汰出局。所以一直有阻碍因素阻扰商业地产企业会计工作的改革。而会计工作是商业地产财务内部管理的核心内容,它关系到商业地产企业的经营成败。因此本文主要讨论商业地产企业会计工作存在的问题,并提出解决对策,以便适应新会计准则的要求,发挥会计工作的作用,引导商业地产企业走向更好的发展方向。     

从财务角度审视商业地产行业的可持续发展

商业地产行业一直是国内的热门话题,它与人民的利益息息相关,也对中国的经济有着不容忽视的影响。本文从我国当前商业地产行业现状出发,利用罗伯特·希金斯的可持续增长模型得出我国商业地产企业的实际增长率远远大于可持续增长率,可持续发展能力不足。同时,从融资、税收政策和住房公积金政策等多角度分析了影响我国商业地产可持续发展的因素,并提出了相应的改进措施。     

中国商业地产联盟携手安家 共倡商业地产“品质·责任·理性”发展新主题——第七届中国商业地产行业年会暨年度颁奖典礼圆满落幕——《安家》杂志与中国商业地产联盟达成战略合作伙伴协议

在住宅地产再遇客观调控的时下,众多品牌开发商在坚守阵地的同时,已经共同着力寻找下一个地产行业的发展契机。随着万科、金地等企业负责人纷纷表示将把商业地产作为未来企业持续发展的新动力后,业内外人士也将更多关注的目光投向了商业地产。     

现代商业地产营销中STP战略应用浅析

在现代商业地产营销中,STP战略是非常重要的营销手段,可以有效促使地产营销更好地发展,使得我国商业地产营销早日与国际接轨。本文主要分析STP战略在现代商业地产营销中的具体应用策略,希望能为我国的商业地产营销提供出参考借鉴。     

商业地产开发中的环境设计研究

商业地产作为时代的产物,自形成以来始终处于兴盛中。加上经济的快速发展人们生活水平的不断提高,对于商业地产的开发要求也是越来越高。随着消费者对商业环境要求的逐渐提高,使得商业地产开发商日渐提升了对于商业地产开发中的环境设计的重视度。本文针对现行商业地产开发中需要考虑的因素与原则,结合当今社会发展及消费者的需求,提出了如今商业地产开发中的环境设计特色及要求。     

关于商业地产工程开发过程中项目管理的研究

我国经济不断快速发展,人民生活水平不断提高,对生活的品质要求开始不断升级。因此,我国房地产事业得到了空前绝后的发展机遇。近年来,我国房地产开发企业数量不断增加,规模不断扩大,但是与此同时,商业地产工程项目开发过程中不断被爆出各种问题,商业地产工程问题的层出不穷,实质上是商业地产工程项目管理工作的不到位,因此,做好商业地产工程项目开发管理工作的重要性不言而喻,商业地产工程项目开发管理工作对于我国房地产企业的发展,我国房地产市场的规范化运作具有重要价值。本文就如何提高我国商业地产工程项目开发管理水平展开讨论,首先介绍我国房地产开发项目的本质,让读者了解房地产开发项目的内涵,其次,结合我国房地产市场的实际发展经验,分析我国房地产项目中存在的管理问题,针对,我国房地产开发企业在商业地产项目开发管理工作中存在的问题提出若干提高我国商业地产项目开发管理工作水平的意见与建议。