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北京市于2008年开始启动公共租赁住房建设。截至目前,已落实公共租赁房项目19个,总建筑面积172万平方米,建成后可提供房源2.6万套,占公开配租配售保障房新开工量的30%。2011年,北京市将继续加大公共租赁住房(含廉租住房)供应比例,力争占到保障性住房建设收购总量的60%,保障性住房的租售比将达到3:2。 相似文献
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一、问题的提出
当前,各地政府均在加快保障性住房的建设进程。截至2011年7月底,全国城镇保障性住房和各类棚户区改造住房开工建设721.8万套,开工率为全国任务的72%。其中,重点是大规模建设公共租赁住房(以下简称“公租房”)。 相似文献
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构建保障性住房物业管理模式研究 总被引:2,自引:0,他引:2
“十二五”期间.以廉租住房、经济适用住房、配套商品房和公共租赁住房为主体的上海住房保障体系将得到进一步完善。未来5年,将有超过70万套的保障性住房进入物业管理市场。如何按照“政府主导、法律支撑、资金保证、税收减免、市场运作、社会参与、住户满意”的原则,探索保障性住房物业管理的组织形式、管理方式和运行模式.对“十二五”期间物业管理行业的发展有着极其重要的作用。 相似文献
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自2020年开始,国家大力发展保障性租赁住房。江苏省将该工作作为住房保障专项重点任务,着力解决新市民、青年人住房问题。2021年,常州市被列为全国保障性租赁住房40个试点城市之一,金坛区作为常州最美新城区、最强增长极,紧抓保障性租赁住房的“窗口期”机遇,坚决扛起“两湖”创新区主战场责任,深入推进“五大行动”,全面加速同城化、加快现代化,坚持以人民为中心,在改革发展中“先行先试”,增强工作的积极性、主动性,切实扩大保障性租赁住房覆盖的广度和深度,对新市民、青年人住房问题的解决进行了积极的探索。文章阐述了保障性租赁住房的发展背景,探讨了常州市金坛区发展保障性租赁住房的举措,最后提出了相关建议。 相似文献
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2010年,重庆加大保障性住房建设力度,全市即将开工建设的公共租赁住房、廉租住房、经济适用房等保障性住房总开工量将达到875万平方米,约占全市商品住房新开发总量的30%。这是记者日前从重庆市国土房管局工作会议获悉的。 相似文献
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保障性租赁住房政策的构建和落地需要充分评估其对房地产市场的影响。基于商品住宅“双市场”均衡机制,研究泡沫化和单市场调控下保障性租赁住房建设对“双市场”均衡的影响,为保障性租赁住房政策的落地提供建议。研究表明:短期保障性租赁住房政策会使租赁市场出现“量升价减”,销售市场热度降温;长期当保障性租赁住房的供给量调整到“双市场”均衡下的供给量时,租赁市场和销售市场出现“量价趋稳”,且政策效果因住房需求群体和城市人口规模的不同而有所差异。未来在保障性租赁住房政策实施过程中,应在“以需定供”确定供应结构、落实地方政府责任和健全住房体系方面发力。 相似文献
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近期.中央再次强调完成我国“十二五”规划中提出的建设城镇保障性住房和棚户区改造住房3600万套(户).到2015年全国保障性住房覆盖面达到20%左右的目标。这不仅意味着阶段性住房保障力度加大,也标志着住房保障将成为常态的政府公共服务职能。 相似文献
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保障性住房是保障人们基本居住需求的重要工程.本文以杭州市为例,结合租购并举的保障性住房制度,选取公共租赁住房,通过调研与解析杭州市公共租赁住房的建设和分配管理模式及其优点,从而分析我国关于公共租赁住房分配制度方面存在的问题,为我国其他城市在公共租赁住房分配制度方面提出可行的改进思路与建议. 相似文献
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保障性住房是关乎民生、社会治安稳定、社会和谐发展的建设工程。我国正处于迈向现代化的关键期,重视保障性住房的建设,以解决部分“住房难”的问题。但是在实际实施中,配套、供需等方面的问题仍然存在。因此,文章结合山东烟台保障性租赁住房的建设,分析保障性租赁住房的特点和意义,提出新发展形势下地区保障性租赁住房的供需模式,以供参考。 相似文献
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2021年6月,在我国一种新的住房保障形式——保障性租赁住房正式付诸实施。究其实质而言,保障性租赁住房与此前的租赁类保障房如廉租住房、公共租赁住房一脉相承,既具有能够避免福利固化和寻租效应、覆盖面广的优点,也同样存在建设资金难以平衡、居后管理难度大的痼疾。解决好这些公认的难题,才能推动保障性租赁住房健康发展、平稳运行。通过理清租赁类保障房发展脉络、分析存在问题,进而提出与商业设施打捆运营、探索租金收缴新方式、激发企业和社会机构参与积极性、实施专业化管理等建议。 相似文献
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当前我国保障性住房体系分为出售型保障性住房和租赁型保障性住房两大类,其中出售型保障性住房主要包括经济适用住房和限价商品住房,租赁型保障性住房主要包括廉租住房和公共租赁住房。本文通过系统梳理这几类保障性住房的政策演变,构建我国保障性住房体系的发展方向。 相似文献
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保障性安居工程建设是一项重要的民生工程,党中央、国务院已经将“建设城镇保障性住房和棚户区改造住房3600万套(户),到2015年全国保障性住房覆盖面达到20%左右”作为政府对人民做出的承诺,写入了“十二五”规划中、黑龙江省作为全国保障性安居工程建设量最大的省份之一,省委、省政府高度重视保障性安居工程建设工作,以2012年保障性安居工程审计为契机,全面落实整改审计发现问题,积极构建保障性安居工程建设的长效机制,有力推动了全省保障性安居工程的建设进程。 相似文献
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"十二五"期间,上海保障性住房建设的任务很重,需要占用大量的资金。如何筹措到更多的资金,是实现"十二五"规划首先要考虑的问题。本文就保障性租赁住房的资金来源问题展开讨论。 相似文献
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一、当前中国住房保障融资面临困难
国家‘十二五’规划提出,五年期间将新建3600万套保障性住房,城镇保障性住房覆盖率提高到20%以上,其中2011年和2012年新开工各1000万套。我们认为,国家‘十二五’,住房保障规划将受到用地和资金两大问题的挑战。用地问题因各个城市土地资源有多有少的实际差异,尚不至于成为普遍性问题... 相似文献