房产税实体要素设计的基本思路与构建

阐述了我国房产税制的现状,对现行房产税要素存在的问题进行了剖析。房产税的改革应以税收公平原则为宗旨,明确房产税收作用为核心的基本设计思路。在房产税法实体要素构建上,明确纳税义务人;以房产为征税对象、以居住性房屋实际使用面积为计税依据;税率选择应以富有弹性的超率累进税率。     

巧避酒店业“三税”

一、巧避房产税 1．尽可能将房屋出租租金收入转变为住宿房费收入，避免多缴房产税。许多酒店有将自己的客房租给某些单位长期使用的业务，酒店将住房提供给租赁者后，不再提供住宿管理服务，只按期收取租金。按照税法的规定，对这部分租金收入既要缴纳营业税，又要缴纳房产税。     

＇2007问题解答之五

059．我公司使用城关镇一处闲置的办公用房，不付使用费。如今地税人员要求我公司缴纳房产税，我们认为自己并无房屋所有权，因此不用交房产税。请问按税法规定我公司是否应该缴纳房产税？     

关于房产税改革中户籍问题的思考

本文主要从财产税公平的角度出发,围绕税收公平的受益原则,就当前我国户籍制度对房产税公平的影响展开思考,分析了我国房产税改革中存在的户籍瓶颈,就如何达到公平的房产税提出了自己的看法。本文将户籍制度问题引入房产税公平的研究,并提出相关建议,目前我国还没有将房产税和户籍问题综合考虑的相关研究。     

税收效率与公平之间的关系--以佛山房产税为例

2013年两会期间提出了楼市调控新政，其中最受关注的是房产税改革，本文以房产税为例分析税收效率与公平之间的关系。首先分析税收效率与公平的内涵，全面的税收效率观包括政府的税收效率和纳税人的经济效率，税收公平应从广义的角度来理解，既包括税收负担公平也包括其他涉税事项公平，然后从学科、自然趋势与人为结果、历时性与同时性的角度分析税收效率与公平之间的关系，最后得出结论，认为两者关系应是辨证统一的。     

论房产税中房产计税依据的统一和完善

房产税是以房屋为征税对象．按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。由于《企业会计准则》和《企业会计制度》关于土地使用权的核算处理的规定不同。导致了房产税计征依据的不一致。为了公平税负，消除争议，需要对计算征收房产税的房产原值重新进行明确和统一。     

房产税改革与房价关系实证探析——以福建龙海为例

房产税改革相继在上海、重庆两地推行后,大有在全国铺开之势。为积极应对即将到来的全国范围内的房产税改革,本文选取福建省开展房产税模拟评税试点之一的龙海市作为研究对象,采用实证分析的方法,通过搜集相关数据,进行协整检验分析和建立VAR模型,主要对与房地产相关的几个主要税种与房价的长期均衡关系和短期冲击效应进行研究,以期对房产税改革模式、范围等改革要素的选择提供政策参考。     

黄金价格的影响因素

章深入分析了影响黄金价格的长期、中期、短期因素，长期因素有黄金的货币属性、存量及储蓄；中期因素为黄金经常性的供给与需求，短期因素包括汇率、国民经济景气、证券市场等。分析和预测黄金价格走势应分清主要因素和次要因素、长期因素和短期因素，并注意当前政治经济背景的变化。     

房产税公平财富分配功能缺位研究

房产税作为我国财产税的主要组成部分，理应是调节个人财富分配的重要税种。但我国现行房产税在征税范围、税率设计等方面的各种缺陷，造成其公平个人财富分配功能的弱化和缺位，必须加以改革。     

税收效率与公平之间的关系——以佛山房产税为例

2013年两会期间提出了楼市调控新政,其中最受关注的是房产税改革,本文以房产税为例分析税收效率与公平之间的关系。首先分析税收效率与公平的内涵,全面的税收效率观包括政府的税收效率和纳税人的经济效率,税收公平应从广义的角度来理解,既包括税收负担公平也包括其他涉税事项公平,然后从学科、自然趋势与人为结果、历时性与同时性的角度分析税收效率与公平之间的关系,最后得出结论,认为两者关系应是辨证统一的。     

论税收公平与税制改革

税收公平是指取得税收收入过程的涉税公平,它是政府进行税制改革的基本原则之一.政府征税要使各个纳税人承受的负担与其经济状况相适应,并使各个纳税人之间的负担水平保持均衡.税收公平原则虽然被认定和信奉为一个重要的税法原则,但税收实现公平收入分配有其局限性.税制改革中应强调税收的规则公平、竞争公平,以实现社会财富最大化.     

中国社会保障税税制设计的探讨——基于企业增值税代替工资总额为税基的税制设计构想

对于中国社会保障税税制的设计，以企业增值税代替现行的工资总额为税基，把“增值税”作为社会统筹部分的社会保障税税基；在提出中国社会保障税设计应遵循的原则基础上，进行社会保险税税制要素设计的若干构想；最后，分析以“增值税”为税基可能出现的问题及其完善。     

增值税是优良税种吗

所谓增值税是以生产经营者的增值额为对象而征收的一种税,其特点是它的转嫁性,其实质是以增值额为对象征收的一种特殊形式的消费税.这是因为在市场经济条件下,一种商品从生产流通再到消费,一般都要经过许多中间环节.当商品处于中转环节未进到最终消费者手中之前,每个处于中转环节上的企业或个人,都具有双重的身份,他们都既是购买者又是销售者.无论是采用过去的"扣税法"或"扣额法"、还是现在的"进项抵扣法"征税,作为购买者他们都必须负担由销售方转嫁来的增值税额;而作为销售者,他们则不仅要将其购进商品时上一环节转嫁给他的、已经负担的增值税额再转嫁给下一个购买者,而且还要将由他们自己经营商品增值而应缴纳的增值税额也一并转嫁给下一个购买者.     

论流转税税负转嫁中的增值税

运用税负转嫁理论对我国现实经济生活中的问题,尤其是对主体税种——流转税中的增值税的转嫁问题进行了详细分析。否定了“作为价外税的增值税全部转嫁给消费者”这样一种观点,指出了增值税应该由生产者负担,即生产者是设计的税负人。但增值税又具有转嫁的可能性。在此基础上,归纳了增值税转嫁规律。     

有差异税率条件下的税收归宿

传统税收归宿问题的研究是建立在对同一市场的同质商品征收相同税率的假设条件下的。现实经济运行中，由于税收优惠政策的存在和征管质量的差异导致该假设条件不成立。为此，有必要对在完全竞争、垄断和寡头三种市场情形时，有差异税率条件下的税收归宿问题进行研究。     

依法治税与税收犯罪的预防

依法治税是我国现阶段税收工作应遵循的指导思想。但在税收实际工作中，依法治税并未得到全面的贯彻执行，税收违法犯罪行为时常发生，因此，对税收犯罪预防工作中存在的问题进行分析，并找出切实可行的预防税收犯罪措施，对依法治税具有重大意义。     

我国生产型增值税的走向分析

1994年税制改革大大促进了经济的发展,为中国改革开放起到了重要的作用。随着经济与技术发展的需要,生产型增值税已经暴露出对技术设备更新及企业发展的不足。收入型增值税的采用将实现生产型增值税向消费型增值税的平稳过渡,在保证国家财政收入、促进国内经济结构调整和完善的同时,能逐步形成融合中国经济特色的税收体系。     

原则引擎、隐性税收与税收遵从

税收的概念界定了税收作为一个特定的经济范畴现象和外延,无论从理论到实际经济活动,都应透过现象看本质,以本质涵盖税收边际。税收规范内容就是要明确原则,以法律和法规形式明确纳税义务,体现税收的强制性、原则性和实质性特征,使税收更具有预测性、认同性和可控性。文章从税收原则性作为出发点,对税收政策不清晰中的隐性税收进行了多维度、多视角的探索,从中寻求适合与适宜的税收政策支撑,使征纳税双方权益得到合理的保障,因而提高税收遵从度。     

基于税收筹划角度的纳税服务体系创新

税收筹划与税收服务已经成为世界各国现代税收征管改革的重要内容,并成为各国现代税收征管发展的大趋势。本文分析了税收筹划与税收服务的内涵及密切关系,介绍了我国税收筹划与税收服务发展现状及国际经验借鉴,基于税收筹划角度提出了创新税收服务体系的设想。     

税收法定与税收授权立法

虽然在经济转型时期由于税制变动频繁而确有必要通过授权立法,以维持法律的适应性,但应当严格遵守税收法定主义。在中国税法体系中,大量的是由国务院发布的行政法规,或财政部、国家税务总局发布的规章、命令、指示等,这会给行政权借税收立法侵犯公民或企业的经济利益和行为自由提供一条不受制约的途径。自己立法、自己执法在任何国家都很难做到保证其内容的公正和程序的细致,故而只会导致行政权的膨胀和滥用。当务之急是严格遵守税收法定主义所要求的课税要素法定原则,限制授权立法的目的范围和内容、规范授权立法的程序。税收授权立法只能限于个别的、具体的委托,只能在课税要素法定和明确的前提下根据立法机关的授权对具体、个别的事项加以补充和细化。