《物权法》对担保物权制度的调整与完善

《物权法》是一部调整物的归属和利用的民事基本法,对我国原有的担保物权制度作了重大调整,增加了许多新的规定,本文通过对《物权法》与《担保法》、《担保法司法解释》进行比较,从物权变动的因果区分、约定独立担保、物的担保与人的担保并存时责任承担规则等方面,分析《物权法》对我国担保物权制度的调整和完善。     

担保物权制度对信贷创新影响效果的观察与思考

本文认为我国担保物权制度的确立、完善、实施进程表明,担保物权制度已融入经济金融生活,调节与规范经济金融的作用日益显现,不仅对银行信贷创新与投入意义重大,物权实现环境也有明显改善。同时,物权在实现过程中的诸多困难与障碍也是必须重视与研究的。     

《物权法》有关规定对信贷融资的影响评析

《物权法》对担保物权的新规定扩大了担保物的范围,完善了担保物权实现的条件,有利于银行创新和增加信贷产品,拓宽企业融资渠道,但同时也使银行面临一些新的信贷风险,如何发现、防范和化解这些风险对金融稳定意义重大。本文拟从《物权法》中有关担保物权的新规定对企业信贷融资和银行信贷业务的影响两方面探讨《物权法》对金融稳定的影响。     

《物权法》有关规定对信货融资的影响评析

《物权法》对担保物权的新规定扩大了担保物的范围,完善了担保物权实现的条件,有利于银行创新和增加信贷产品,拓宽企业融资渠道,但瞬时也使银行面临一些新的信贷风险,如何发现、防范和化解这些风险对金融稳定意义重大。本文拟从《物权法》中有关担保物权的新规定时企业信贷融资和银行信贷业务的影响两方面探讨《物权法》对金融稳定的影响。     

《物权法》将如何作用于银行业

2007年3月16日十届全国人大五次会议通过了《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》),该法将于2007年10月1日施行.《物权法》通过总则、所有权、用益物权、担保物权、占有等专篇对物权有关内容作了系统规范,其中有关物权的确立、变更以及担保物权的诸多新规定对银行业将会产生重大影响.为了集中透视《物权法》对银行业的影响,下面结合银行业实际,仅就可能对银行业带来重大影响的若干重点规定作一介绍,并就银行的应对注意事项进行提示.     

物权法对银行业的影响及应对措施——从担保物权的角度谈起

世界银行通过对全球145个国家和地区的调查曾经得出这样的结论:好的担保法律等于更多的银行信贷,好的担保法律能够减少违约、降低利差。我国现行担保法律制度的价值取向是重交易安全轻经济效率、重眼前利益轻长远利益,难以适应社会主义市场经济发展的新形势新要求。今年3月十届全国人大五次会议通过的物权法,整合了现有的担保物权法律规范,使我国担保物权制度取得突破性进展,无疑对我国银行信贷业务拓展和风险防范将会产生重大影响。本文试从担保物权角度作一粗浅分析。     

附担保公司债券中担保物权的法律构造——兼论《新担保司法解释》第4条

附担保公司债券中的担保物权系由债券受托管理人统一持有,这是一种特殊的担保物权形式,由此引发了债权人与担保物权人的分离,以及司法裁判中认定担保物权享有主体的分歧.参酌日本和我国台湾地区关于附担保公司债的理论与实践,我国附担保公司债券中的担保物权应采"担保权信托"的理论构造,而非信托让与担保.在信托法理下,债券受托管理人系担保物权的享有主体,债券持有人对担保物权享有受益权;当债券持有人可以单独主张权利时,也可认定债券持有人享有担保物权.债券持有人应按照债券持有比例享有担保物权.     

最高额担保物权制度对银行信贷业务的影响及其风险控制

为了加速资金的融通,简化手续,减少交易成本,更好地发挥抵押担保的功能,将于2007年10月1日施行的《物权法》对最高额抵押作了规定,与《担保法》相比,增设了最高额质权担保制度.《物权法》关于最高额担保物权制度的规定,对银行信贷业务将产生重大的影响,正确理解和适用最高额担保物权制度对于银行信贷业务的有效发展和风险控制具有重要的意义.     

抵押优先权的例外与银行抵押风险防范

优先受偿性是担保物权制度的灵魂。担保物权的优先受偿性主要体现在：一是优先于其他不享有担保物权的普通债权;二是优先于其他担保物权,如登记在后的担保物权。但是,担保物权的优先受偿性并非绝对。     

论担保物权的时效

根据法院等权威部门统计,商业银行败诉的借贷纠纷案件中有40%～65%是因为超过了诉讼时效而丧失胜诉权。《物权法》对物权时效的规定,尤其是对担保物权时效的规定和《担保法》的规定有很大差异。掌握好这些不同之处,对于防范信贷风险、保障信贷资产安全意义重大。本文阐述担保物权的时效问题,并提出商业银行有效保障银行债权,防范信贷风险的措施和对策。     

同一财产上担保物权的顺位规则

当同一财产上同时存在两个或两个以上的担保物权时,如何确定各担保物权的顺位?本文在分析了担保物权并存的特征和顺位原理后,可以指出:确定担保物权顺位应当以公示公信为基本原则,遵守转担保物权优先于原担保物权规则、直接占有优先规则和善意第三人担保物权优先规则;其中,公示公信原则统领各规则,规则以各自的适用范围为限发挥指导作用,形成一个顺位规则体系.     

科学运用《物权法》 促进商业银行健康发展

《中华人民共和国物权法》已于2007年10月1日其起施行。《物权法》的总则、所有权、用益物权、担保物权、占有权等专篇内容对物权的有关规定作了系统规范,其中有关物权的确定、变更以及担保物权的诸多新规定对银行业的发展产生了重大影响。商业银行应加强对《物权法》的学习,尤其是对银行信贷人员的培训学习,积极适应《物权法》的新变化,进一步规范信贷资产,健全风险管理机制,科学运用《物权法》,推进授信业务的创新,促进商业银行发展。     

适用特别程序实现担保物权的实践与思考

在当前不良贷款居高不下的背景下,依法支持金融机构适用担保物权特别程序实现金融债权,对加快推进不良资产处置、服务经济发展具有重要意义。本文在简要介绍实现担保物权的特别程序基础上,阐述适用特别程序实现担保物权的积极意义,结合福建省南平市的具体实践经验,提出适用特别程序实现担保物权的对策思路。     

我国统一动产担保物权登记制度探索

本文深入分析了担保物权公示原则的特殊性,揭示了动产担保物权公示的价值基础、公示效力与征信活动的内在联系.建议以中国人民银行征信中心作为单一的动产担保物权的登记机关,建立全国统一的动产担保物权登记公示系统.同时,将融资租赁纳入非典型性担保物权范畴,并完善善意取得制度.     

《物权法》与动产担保物权制度建设

《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)是规范我国民事财产关系的基本法律,与每个人的切身利益相关,因此该法在研究起草和审议的过程中一直受到社会各界的广泛关注。《物权法》中的担保物权制度与金融发展关系密切,它的颁布实施将对我国的经济金融活动产生重大影响。长期以来,我国担保物权制度偏重于     

不动产登记与商业银行信贷担保

抵押担保是商业银行信贷业务中最常用的担保方式,抵押担保物权的设立是不动产物权设立的一种形式。银行取得抵押担保物权往往需要办理抵押登记。因此,不动产登记制度对银行信贷业务具有重要意义。《物权法》第9条至第22条对不动产物权设立登记、统一登记制度、异议登记、预告登记、登记机构行为等事项作出了规定。熟知不动产登记规则,是商业银行信贷、资产清收等工作人员应知应会的法律知识。     

把握担保物权创新规定保障银行信贷资金安全

《物权法》关于担保物权的规定有许多突破和创新，但片面认识或对此把握失当就可能威胁信贷资金的安全。本文介绍了担保物权的12项创新规定，提出适用担保物权创新规定的主要注意事项。     

完善动产担保物权制度 优化金融生态

当前，我国正在制定《物权法》。《物权法》中担保物权制度与金融发展关系最为密切，担保法律环境直接影响金融生态。银行和工商企业普遍反映我国现行担保物权制度偏重于不动产担保，动产担保物权制度薄弱，动产担保物范围太窄，多种动产的担保价值无法发挥，不利于企业融资尤其是中小企业融资，不利于金融产品创新，不利于信贷人权利保护和银行贷款风险防范。因此，在制定《物权法》时，应充分考虑完善动产担保物权制度，促进金融发展和经济长期稳定增长。     

浅议特别程序在商业银行实现担保物权中的运用

2013年1月1日起施行的《中华人民共和国民事诉讼法》(下称《新民事诉讼法》)增设了"实现担保物权案件"特别程序制度。在当前经济下行的大背景下,商业银行的不良贷款逐渐增多,以特别程序实现担保物权有利于商业银行在清收不良资产过程中提高效率、降低成本。从商业银行角度出发,对商业银行适用特别程序实现担保物权的七个方面的问题进行探讨,并提出相应的实现担保物权的注意事项和商业银行当前阶段可采取的措施。     

论我国担保物权制度的发展

我国的担保物权制度经历了一个由无到有,由零乱到系统的发展过程。《物权法》的颁布,将担保物权制度从涵盖了保证、定金等内容的《担保法》中分离出来,完成了物权法的体系化,是我国担保物权制度发展过程中的一大进步。但是我们也应该看到,《物权法》的规定并不完善,我国的担保物权制度仍然存在诸多不足。