谈融租期满收回租赁资产的会计处理

融资租赁资产于租期届满时的处理方式一般有三种情况：①承租人留购；②承租人续租；③承租人退还给出租人。在第三种情况下，出租人应于收到退回的租赁资产时，对其进行相应的会计处理。目前，我国《企业会计准则——租赁》和《国际会计准则第17号——租赁》对出租人收回融资租赁资产如何进行会计处理，均未作正式的规定。笔认为，尽管出租人     

租赁会计国际比较研究

由于租赁既有别于一般的商品交易,又有别于一般的借贷,由此产生的会计问题主要有：承租人对租赁资产的金额及相应的负债额的确认,以及在财务报表中的揭示：出租人出租资产的债权的确认及租赁收益的处理,租赁信息在财务报表中的揭示等,而各国有其不同的特点,但也有其共性。因而我国在制订租赁会计具体会计准则时,必须结合本国国情,同时借鉴他国的先进作法才是明智之举。     

租赁会计国际比较研究

由于租赁既有别于一般的商品交易,又有别于一般的借贷,由此产生的会计问题主要有:承租人对租赁资产的金额及相应的负债额的确认,以及在财务报表中的揭示,出租人出租资产的债权的确认及租赁收益的处理,租赁信息在财务报表中的揭示等,而各国有其不同的特点,但也有其共性。因而我国在制订租赁会计具体会计准则时,必须结合本国国情,同时借鉴他国的先进作法才是明智之举。     

探析融资租赁

金融风暴对世界经济造成严重的影响,企业由于融资困难濒临倒闭。在目前中小企业融资依然比较困难的情况下,融资租赁是解决中小企业融资困难、促进中小企业设备升级更新最便捷的渠道之一。融资租赁资产是金融资产中安全度相对较高的资产之一。采取融资租赁方式,会使承租人提高资金使用效率、会使出租人获取安全性较高的投资方式、同时也会使供货商扩大销售渠道。本文从融资租赁的意义、国内外融资租赁的发展状况以及融资租赁对企业发展的作用等方面进行了深入的探讨。     

新旧会计准则融资租赁会计处理差异比较

1．融资租入资产入账价值的确定。旧准则规定，承租人应当将租赁开始日租赁资产原账面价值和最低租赁付款额现值两中较低作为租入资产的入账价值。新准则规定，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两中较低作为租入资产的入账价值。通过比较不难发现，新准则更重视公允价值在资产计价中的运用。     

租赁准则的不足及改进

《企业会计准则——租赁》（以下简称《租赁准则》）中指出，融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。虽然《租赁准则》把融资租赁和经营租赁进行了区分，但在融资租赁的一些概念的定义、有关要素的确认与计量等方面仍然存在不足。     

小议未确认融资费用实际利率分摊法

在融资租赁活动中，承租人向租赁公司租赁资产的行为实质上是一种融资行为。根据《企业会计准则第21号——租赁》（简称“租赁准则”）的相关规定，在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值（承租人在计算最低租赁付款额的现值时，能够取得出租人租赁内含利率的，应当采用租赁内含利率作为折现率，否则，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。     

银行系金融租赁:扩张、风险与对策

首批银行系金融租赁公司的资产规模高速扩张,对经济增长的促进作用进一步显现。然而,高速扩张的银行系金融租赁公司在经营理念、市场定位、行业集中度、资产流动性、租赁模式等方面存在的风险隐患值得关注。排除风险隐患,引导融资租赁行业可持续发展,银行系金融租赁公司的经营理念要由资金引导型向物权引导型转换,市场定位要向节能减排和中小企业倾斜,行业选择要走差异化发展道路,要把握租赁资产出/入口提高资产流动性,同时还要创新租赁结构实现租赁模式多样化。     

对融资租赁中计量难题的思考

融资租赁是一种比较特殊的业务事项，各国发布的准则基本上解决了融资租赁的确认问题，但其计量问题．尤其是融资租赁中债权债务的计量、租赁资产的初始计量以及未担保余值的减值等还研究较少。且争议颇多。本文结合融资租赁业务的特殊情况，对涉及的上述计量难题提出了相应的解决方案。     

售后租回交易会计处理探析

售后租回交易是指卖主（承租人）将资产出售后，又将该项资产从买主（出租人）处租回，习惯上称之为“回租”。根据《企业会计准则——租赁》（以下简称《准则》）的规定，售后租回交易可分为融资租赁和经营租赁。在此，笔主要讨论承租人在这两种租赁方式下的会计处理。     

被误读了的公司资本与信用的关系

公司“资本三原则”是为了保护股东和债权人利益,维护公司稳定和促进公司发展而确立的。但随着知识经济时代的到来和融资技术的更新,资本的理性投资功能增强,担保功能锐减,资本三原则理论的历史局限也日渐显现,其在债权人保障机制体系中的核心保障功能地位已发生动摇。对此,学术界对公司资本信用展开了深刻的反思,发现资本与信用并没有必然的因果关系,资本充其量可以来证明信用的存在,而信用才是公司债务担保的核心要素。     

商誉的本质及会计核算方法探讨

商誉具有无形性和带来超额收益的不确定性。自创商誉应当评估确认并以资产入账;对于购并企业在购并被购并企业时所支付的超过公允市价的部分,应作为递延资产处理,而不是确认为商誉。     

新时期进一步完善支农再贷款制度的思考

支农再贷款是人民银行为解决农村信用社发放农户贷款资金不足而对农信社发放的贷款，也是国家扶持农民致富奔小康的一项金融政策。近年来，农信社产权体制改革不断深入，人民银行票据发行与兑付等资金支持工作正有步骤、有计划地进行着。然而在这个新时期，曾经以服务“三农”定位、支持“三农”发展的支农再贷款业务却不断萎缩，贷款规模大幅下降。对进一步完善和发展支农再贷款制度进行思考，使其继续发挥其支持“三农”的作用，具有十分重要的意义。     

信贷非均衡行为的负外部性及成因分析--简论国有商业银行负外部性的体制诱因

银行是典型的具有负外部性的部门，其外部性的重要根源在于其经营的主要是社会资本以及围绕其形成复杂的债务链。国有商业银行负外部性的体制诱因为泛行政化条件下法人治理结构不健全以及利率非市场化。实施资产负债比例管理似乎提高了国有商业银行的理性化程度，但在特定理性化表象下银行表现出信贷非均衡行为，给宏观经济运行带来显著负外部性。解决国有银行信贷非均衡行为的根本出路是重组其资本结构，坚持政银分离，完善法人治理结构和建立有效的代理人约束激励机制，加快推进利率市场化改革。     

论廉租房政策功能的变迁及其实现路径

廉租房政策作为社会保障体系的重要组成部分,其政策功能已由社会公平转变为社会效率。与此相应,我国廉租房政策也应定位于扩大就业,提高经济自主发展能力,鼓励发展节能省地型廉租房,抑制房价过度上涨,降低劳动力成本等等。而制定相应的廉租房保障法规,建立以政府为主体的廉租房供给机制,扩大廉租房制度覆盖范围,拓宽廉租房房源,健全配套措施等有助于切实落实廉租房的政策功能。     

融资租赁:民营中小企业融资的重要渠道

融资租赁已成为当今世界仅次于银行信贷的第二大融资方式。融资租赁不失为我国民营中小企业筹措长期资金的重要融资渠道。有关金融部门应做好相应的工作,以充分发挥融资租赁所特有的融资作用。     

国内证券公司处置金融不良资产的探讨

在分业经营法律框架下,我国商业银行处置金融不良资产手段存在局限性,以综合类证券公司为主要力 量的我国投资银行介入金融不良资产处理就尤为必要。对我国证券公司介入金融不良资产处置业务,需要克服诸多 困难,同时需要政策和法律的支持。     

基于资本流动的人民币汇率博弈分析

影响人民币汇率的因素有很多,资本流动对人民币汇率的变动具有很大的影响。资本所有者为追逐利润最大化进行博弈,资本总会流向资本收益率高的一国。仅从资本流动考虑,当资本流向我国时．人民币有升值的压力：当资本流向外国时,人民币有贬值的压力。     

吉林省利用外资存在的问题及对策

大规模地引进外资、利用外资,是吉林老工业基地改革的必由之路。在国家振兴东北战略方针的指引下,吉林省吸引外资规模正呈逐年加大趋势,但在引资过程中也相应暴露出一些问题,例如引资环境问题、产业调整问题、外资投向问题等等。如何解决这些问题,提高外资的使用效率,以此促进吉林老工业基地改革长期稳定、有效地进行已成为当前吉林省改革的一个重要议题。     

建立财政资金绩效后评估指标的探讨

通过对项目评审检查、建设实施和生产经营过程的实际效果与项目前评估的预测数据比较,找出产生差异的原因,总结经验教训,可以提高财政资金使用效益及提高财政资金的投资决策水平和投资效益。通过研究资金绩效后评估指标的组成及相应权重,尝试构建财政资金绩效后评估指标体系。