浅淡土地管理促进产能过剩行业结构调整

经济社会发展，对国土资源部门参与宏观调控提出了越来越高的要求。如何健全参与宏观调控体系，使参与宏观调控能力和水平明显提高，在控制固定资产投资过快增长、促进房地产市场健康发展、保持经济平稳运行方面发挥更大的作用。     

采取有效措施控制房价过快上涨——长三角房地产热点城市调研报告

从2004年开始实施的一系列宏观调控政策，对于控制投资规模过快增长发挥了一定作用。但一些房地产热点城市依然存在着房价上涨过快的压力。特别是在住宅市场需求旺盛，供需矛盾突出的地方，控制房价成为当前的紧迫任务；调整个人住房消费贷款利息的政策在抑制房地产投机的心态预期上有一定影响，但由于市场供需矛盾紧张，对平抑房价作用不大。房价上涨受社会经济综合因素影响，单纯依靠房地产部门很难达到控制房价过快上涨的目标，需要各部门采取有效措施，综合发力，才能收到成效。     

从“两会”看2007年房地产调控新走向

从2003年中央针对我国房地产行业实施新一轮宏观调控以来，已经历经了4年的时间。在调控房地产的4年中，政府运用了包括财政、金融、土地等多种政策手段来调控房地产市场。运用的调控手段之多．调控力度之大。是我国历次房地产宏观调控中所罕见的。但是，我国大中城市房价的持续快速上涨宣布了这些房地产调控政策的无效。根据国家发改委的统计数据，2006年，北京市创下了连续7个月房价两位数增长的纪录。今年1月份，北京市房价涨幅达到9．9％。面对房价的不断上涨，我国房地产宏观调控下一步将会何去何从呢？     

8月份全市房地产开发投资环比下降24.4%

国家宏观调控对房地产投资额、市场交易量、商品房房价等方面部产生了影响。目前北京市房地产市场正朝着平稳、理智、健康的方向发展。数据显示，今年“国六条”实施以来，全市房地产投资曲线上升明显趋缓。但是，这种影响传递到抑制房价上是最为滞后的。要落实到房价，则还需要时间才能显现出来。     

房地产市场新年展望

2004年上海房地产市场在宏观调控的风浪中颠簸前进，政府本着努力实现供求总量基本平衡、结构基本合理、房价基本稳定的目标，加大了房地产市场调控力度。在一系列政策措施的作用下，市场供应结构得到进一步调整，房价快速上涨被遏止，涨幅被控制在15％以下，保持了房地产市场健康发展的势头。2004年上海房地产市场在政府与市场、消费与房地产经营多方博弈中落下了帷幕。     

房地产宏观调控的思考

从2005年起的房地产宏观调控政策实施以来，房地产行业似乎陷入了“房价上涨——紧缩性调控——房地产市场低迷——房价反弹——再调控”这样一个循环往复的过程。而且每一次反弹，都将房价推向一个新的高点。由此，社会上有了“宏观调控无效”、“房价越调越涨”等观点。     

当前房地产市场的热点问题

2003年下半年以来，国家出台了一系列面向房地产业的宏观调控政策，对房地产市场的发展产生了巨大的影响，同时也形成了一些诸如房价涨幅过快，房价收入比过高，开发企业过度依赖银行资金，房地产市场金融风险较大等热点问题。总的来说，国家的宏观调控政策取得了一定的成效，未来房地产市场将健康有序地发展。     

江西全力平抑房价

为贯彻落实好国务院关于加强房地产市场引导和调控房价的八项措施，江西省建设斤要求各地房地产管理部门采取有力措施稳定房价。     

权威发布：4月份全市房地产开发投资增幅趋缓房地产市场低迷，房价回落

随着国家宏观调控的不断深入，北京市政府和有关部门对房地产市场运行所采取的各项政策措施正在逐步得以贯彻落实。目前，全市房地产市场趋于理性发展。房地产开发投资保持规模增长，市场供应结构开始改善，销售量萎缩依然明显，房价涨幅有所回落，消费者观望仍在持续。     

商品住宅资产价格特性及其波动规律探索

控制和稳定房价是本次加强房地产市场宏观调控的重要目标之一，短期内采取某些行政性手段可能会产生立竿见影之效．但从中长期来看．还是要按照商品住宅资产价格的特性及其运行规律办事．才能降低波幅．达到房价基本稳定的目标。[第一段]     

易宪容：“黑天鹅”何时飞进房地产市场

最近温家宝总理到浙江访问时指出，住房供应和房价问题涉及人民群众切身利益，关系经济健康发展、社会和谐稳定，中央加强房地产市场调控的目标是明确的，决心是坚定的。各级政府要切实担负起责任。也就是说，面对着当前国内房地产市场的问题，政府已经认识到问题的重要性与严重性，因此，政府对房地产宏观调控的决心是坚决的。     

房地产业回归理性发展之路了吗？

近两年来,针对房地产市场的过快发展,从中央到地方政府,连续出台房地产宏观调控政策,出台密度之高似乎是前所未有。行政政策、货币政策、财税政策,几乎所有可以利用的政策,都付诸实施。这些政策的出台,在抑制部分城市房价上涨过快,打击投机炒作起到了积极的作用。因此,从媒体到     

当前的房地产市场形势及相应建议

一、当前房地产市场的基本情况及需要关注的几个问题从去年9月到今年上半年，我国的房地产市场在国家宏观调控政策的主导下，逐步由狂热转向理性，调整住房供应结构、控制房价过快上涨的目标取得了明显的成效。从今年下半年以来，在国际国内许多不确定因素的共同作用下，除少数市场起步较晚的地区仍处于上升阶段外，我国大部分地区的房地产市场先后进入了调整期。当前值得关注的主要问题有：     

宏观调控政策下的房地产企业走势

近两年来，国家出台了一系列关于加强房地产市场建设的宏观调控政策，这是正确引导房地产业进入健康的发展轨道，使房价回归理性，适应广大消费的需求的重要措施，宏观调控政策的贾彻执行，对房地产企业的发展提出了一些新的要求，房地产界的企业都在考虑自身的发展，从济宁市房地产市场上看，其走势大致如下。     

如何认识住房价格与住房价格基本稳定

自2003年以来，努力实现房地产市场总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定，一直是房地产市场宏观调控工作的目标。由于住房供给的总体均衡状况和结构状况也在很大程度上影响住房价格，因此房价基本稳定是房地产市场宏观调控的核心。但怎么理解住房价格？如何认识住房价格基本稳定？如果大家能逐渐形成比较一致的概念和评判标准，相信对中国房地产市场的健康发展是非常有意义的。     

博鳌论剑起“纷争”——博鳌房地产论坛2004届年会引发四大“争议”

从疯狂圈地到房价高涨，从单一开发到综合开发，当房地产被热火朝天的激情所淹没时，宏观调控如当头一捧，激情没了．规则变了，房地产由此面临新的抉择。资金、房价、企业生存、商业发展四大热点．在2004年8月7、8日举行的博鳌21世纪房地产沦坛第四届年会上引发争议。     

房地产市场非理性运势形成机理及其破难建制研究

自1998年停止福利分房、推行住房商品化以来，中国房地产市场全面复苏。近10年来，在连续多年保持高速增长的发展态势下，全国各城市地价、房价均出现大幅上涨，尽管从2005年开始，政府不断进行宏观调控，但仍然难抑上涨趋势。本文以杭州为例，运用房地产市场正反馈交易理论探讨城市房地产市场非理性运势形成机理及其破难建制，为政府宏观调控房地产市场提供科学依据。     

衢州市区2004年1-9月房地产市场形势分析报告

今年1—4月，衢州市区房地产市场延续去年的热度，供销两旺，房价持续攀升。4月底国家加大宏观调控力度，从5月份开始我市房地产市场由热转冷，房价攀升势头得到遏制，商品房销售量、二手房交易量大幅度减少，楼市中持币观望气氛浓厚，土地拍卖市场多次流拍。到9月份，商品房市场出现转暖迹象，土地一级市场成功出让四块土地，但二手房市场仍旧低迷。     

保持黄浦区房地产市场持续稳定发展对策

近年来，黄浦区积极贯彻中央宏观调控政策和市政府《关于当前加强房地产市场调控促进房地产市场持续健康发展的若干意见》等有关件精神，从中心城区房地产市场的客观情况出发，针对新形势下出现的新情况、新问题，采取了一系列措施，规范房地产市场秩序，抑制投机炒作，杜绝虚拟交易、哄抬房价等违规行为，改善了广大人民群众居住条件，保持了本区房地产市场持续健康发展。     

对宏观调控的一点粗浅看法

今年以来，国家宏观调控的政策进一步实施，对房地产市场调控力度加大。最近一个时期，新闻媒体报导一些房价下降的消息，有些人一味想把房价降下来，降幅越大越好，这是一种片面的想法。因为房地产市场大起大落，不利于市场经济的繁荣和发展我认为，国家宏观调控的目的绝不是要打压房地产市场，而主要是要解决房地产投资规模过大，价格上涨幅度过快，