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随着改革开放的不断深入,我国的房地产业得到了迅猛的发展,房地产业已成为关系到千家万户的重要产业之一,形成了房地产业开发市场,要健全房地产业发展机制,使房地产业更加健康繁荣,其根本的解决办法之一就是认真积极地依法管理,将房地产业的运作纳入法制化、规范化的轨道。 相似文献
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由于房地产业涉及的利益关系比较复杂,在目前的政府管理体制中,中央和地方都采取多头管理模式,这样既不利于房地产业相关政策的制定和实施,也不利于我国房地产业的健康稳定发展。因此,在房地产业政府管理体制的设计中,应当建立一种将多个相关部门的职能集合起来的对于房地产业的综合管理体系。房地产业政府管理综合体系的建立,要求纵向上加强中央对地方的指导和监督,横向上加强各部门之问的整合。 相似文献
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记者:请您简要介绍美国房地产业的发展现状和基本规律。Gordon Patzer:和中国房地产业比起来,美国房地产业难以给人深刻的印象。然而与此同时,美国房地产业是在长期稳步发展。此外,美国的相关房地产商和政府官员都很清楚,房地产业必须不断地改革和创新,必须更新其程序和设计,以便能够获得巨额的投资回报和使用价值。 相似文献
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一、信息化带动产业化是中国房地产业集约发展的必然选择
首先,中国房地产业必须走产业化发展道路,这不仅是我国房地产业发展的需要,也是国民经济持续健康发展的要求。与欧美发达国家近百年的发展历程相比,我国房地产业的发展历程相对较短,传统的住房、土地制度对产业发展的影响依然存在。我国房地产业自身暴露出了一系列的问题与矛盾, 相似文献
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改革开放以来,我国的房地产业有了较快的发展,房地产业在国民经济中的地位和作用日渐明显。但是由于房地产业作为国民经济的新兴产业仍处于初步的发展阶段,由于我国的经济体制仍处于由计划经济向市场经济转轨的过程中,所以,我国的房地产业和国民经济一样,必然存在这样和那样的问题尚待解决。只要我们充分认识我国房地产业发展的现状及其作用,针对所面临的问题采取切实可行的对策,以及充分估计发展房地产业的宏微观方面的有利环境和机遇,那么,我国房地产业必将走向健康、有序发展的轨道。一、我国房地产业的改革与发展改革开放以前… 相似文献
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近几年,国家加大了对房地产业的调控,给房地产业带来了新的机遇,也带来的更多的挑战,房地产业属于资金密集型行业,需要投入大量的资金进行运转。但是,又由于房地产业投资周期长、流动挫差等特征给房地产业的融资带来了很多困难。本文将结合房地产开发项目的融资渠道等相关专业知识,分析其融资风险,并提出相应的防范对策。 相似文献
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我国房地产业近年来高速发展,已成为国民经济的支柱产业之一,但影响房地产业发展的不健康因素还很多,寻租现象普遍存在就是因素之一。
房地产业发展带来的财富掠夺和财富分化加剧了社会矛盾。房地产业的“寻租现象”受到越来越多人的指责。 相似文献
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城市化对我国房地产业影响浅谈 总被引:1,自引:0,他引:1
房地产业是城市经济发展和城市现代化的重要基础。在发展中国家的现代化进程中,房地产业发展是与工业化、城市化同步的。城市经济的发展,实际上就意味着房地产业的发展。我国正处于城市化加速发展阶段,房地产业作为新兴产业,其发展速度极为惊人(见图1)20世纪90年代,我国房地产业年均增长速度为 相似文献
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一、研究背景与研究意义
房地产业是我国国民经济的重要组成部分,1998年以来得到迅猛发展。房地产业的发展程度取决于一个地区或国家经济的发展水平,反过来又影响该地区的经济发展,它与宏观经济的发展相互促进、相互制约。由于房地产业关联度高,带动力强,已经成为国民经济的支柱产业。房地产业是国民经济的重要组成部分,发展房地产业可以带动投资,拉动内需,扩大消费,加速实现城镇化,有利于全面建设小康社会。 相似文献
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房地产业和金融业合并在一起,被称为经济发展的温度计,看房地产业就可以看出经济发展的情况,所以房地产业发展对金融业发展的重要性是无可比拟的。 相似文献
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我国房地产业景气指标设置与预警预报系统建设的基本构想 总被引:6,自引:0,他引:6
《北京房地产》1995,(11)
我国房地产业景气指标设置与预警预报系统建设的基本构想梁运斌众所周知,房地产业的周期波动;一方面具有不可避免性;另一方面具有破坏性。科学地监测房地产业周期波动趋势,是国家对房地产业实施宏观调控的基础,也是其重要组成部分。房地产业的周期波动既是市场供求关... 相似文献
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房地产业生产经营的对象是不动产,这就决定了房地产业的操控大权往往握在地方政府手中。但是,房地产业的宏观调控的政策制定者却是中央政府,中央手持长鞭,想要打掉全国房地产业中存在的弊端,但鞭子是否够长是个问题,正所谓中国那句俗话“县官不如现管”。 相似文献
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房地产业是我国进入市场经济发展阶段后的一个重要支柱产业。随着房地产业的发展,人们开始思考和研究在新形势下,房地产业的发展与国民经济发展的关联,以引导房地产业持续、稳定、健康发展。 相似文献
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房地产业的特殊性,决定了它对资金的高要求,而目前我国房地产业资金链和融资现状不容乐观。房地产产业投资基金的提出,给房地产业提供了新的融资渠道,使房地产业实现质的飞跃,同时也为广大投资者提供了一个良好的投资渠道。 相似文献
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房地产业作为支柱产业在中国是可持续的 总被引:1,自引:0,他引:1
当前,中国房地产业正面临着中央政府的二度调控。其前提是中国房地产业在近几年的发展中存在着一些亟待解决的问题。这些问题引发了对于房地产业本身地位的讨论,也有舆论质疑中国房地产业支柱地位及其可持续性。本人是中国房地产业支柱地位及其可持续性论者,就此问题提供以下看法。 相似文献
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张跃庆 《当代经理人(中旬刊)》1994,(4)
中国房地产业发展的状况与前景张跃庆在经济发达的国家中,房地产业是国民经济的支柱产业,在国民经济中占有重要的地位,起着重要的作用。我国房地产业在1992年和1993年上半年发展的十分迅速。1993年下半年,国家对国民经济进行宏观调控以来,房地产业没有象... 相似文献