公允价值计量对上市公司盈余管理的影响——基于金融行业的研究

新会计准则下，公允价值计量属性更多的应用于会计实务可能会给企业创造新的盈余管理空间。文章就公允价值计量与上市公司盈余管理的关系建立了一个规范与实证相结合的研究框架．根据公允价值在我国各个具体会计准则中的应用情况，分析企业运用会计准则中的公允价值计量属性进行盈余管理的手段。并选取2007—2010年度可能存在盈余管理的上市公司作为样本．使用相关分析、回归分析等方法对财务报表的各特定指标进行实证研究．最终得出公允价值计量与上市公司盈余管理存在的线性关系，总结了研究结论并给出了相关建议。     

我国公允价值应用存在的问题及对策

公允价值的应用是国际会计界的一个热点和难点问题,在国内也是一个很有争议的问题.在这样的背景下,公允价值在我国会计准则体系中的应用经历了一波三折.我国公允价值在债务重组、投资性房地产和非货币性资产准则中的应用情况存在诸多问题,其主要包括公允价值计量可靠性、可操作性、盈余管理、税收等方面的问题.针对公允价值应用中存在的问题,改善公允价值应用的外部环境和加强公允价值应用过程中对人的规范是较为有效的对策.     

内部控制、公允价值与企业盈余管理

以2011—2014年深、沪两市A股非金融类上市公司4 296个观测值作为研究样本，探讨分析公允价值运用与企业盈余管理水平的关系。为了进一步研究企业内部控制质量对公允价值与盈余管理之间关系的影响，将总样本分为747个存在内部控制缺陷的观测值和3 549个不存在内部控制缺陷的观测值，通过对比分析非配对样本，研究发现：（1）上市公司运用公允价值进行盈余管理的行为具有普遍性；（2）存在内部控制缺陷和不存在内部控制缺陷的上市公司运用公允价值进行盈余管理的手段和方式具有差异性。     

投资性房地产新准则下的盈余管理研究

随着市场经济的发展和投资观念的改变,将房地产作为投资手段已是非常普遍的经济现象。本文阐述了新准则下投资性房地产确认与计量的方式和特点,并揭示了公允价值模式下的投资性房地产给企业盈余管理带来的空间,以便财务报表使用者作出理性决策。     

抑制房地产上市公司进行盈余管理的对策

房地产上市公司的盈余管理行为是指为使经营者自身利益或企业价值最大化而利用预售制度和会计政策选择等多种手段影响盈余的行为。通过对房地产上市公司盈余管理行为的动因及手段进行分析,指出企业进行盈余管理对经济发展的影响,提出抑制房地产上市公司进行盈余管理的措施,以期达到增强信息使用者对财务信息的识别能力,利益相关方做出正确判断和决策,推动我国市场经济健康稳定地发展。     

公允价值变动损益与盈余质量相关性的实证研究

对2007年沪深A股上市公司公允价值变动损益与盈余质量的相关性的实证研究表明,公允价值变动损益的计算符合会计准则的规定;公允价值变动损益在总体上提高了盈余质量,可以给投资者提供及时的盈余信息。     

公允价值应用下的盈余管理

本文从分析我国新会计准则体系中涉及公允价值应用的几个具体准则入手，指出我国上市公司可能存在的滥用公允价值的盈余管理行为，并对公允价值的推广使用提出相关建议。     

从现行会计准则视角探析ST上市公司盈余管理

近年来随着我国经济快速发展,ST上市公司在现行会计准则下的盈余管理手段呈现出新的趋势。运用Logit逻辑回归模型对盈余管理不同的手段进行有效性分析,发现ST上市公司在受到退市风险处理的当年会普遍利用资产重组、政府补贴、公允价值变动损益、关联方交易等手段进行盈余管理。最后基于现行会计准则建设给出了治理ST上市公司盈余管理的对策。     

新会计准则对盈余管理影响的实证研究

从实证的角度,基于改进的修正琼斯盈余管理计量模型,利用上市公司的相关财务数据,从总体上揭示出新会计准则与盈余管理的关系,即新准则并未显著遏制上市公司的盈余管理。借鉴修正的DD模型思想构建了新模型,就具体会计准则的相关因素,尤其是公允价值变动损益、资产减值损失对上市公司盈余管理的影响进行了检验,为完善会计准则,进一步遏制盈余管理提供了建议。     

基于新会计准则对盈余管理的影响研究

企业管理当局出于各种考虑,在合法的前提下,利用会计准则上的空白或可选择性,利用各种手段对企业的盈余进行调节,而这种盈余操控可能会误导一些利益相关者在经济交易时对其根本经济利益的认知。从新会计准则来看,＂资产减值不得转回＂的可冲回性,留给盈余可操作的空间,公允价值运用范畴的拓展,扩大了盈余的可能,同时企业又会通过无形资产的有形资本化进行盈余管理。而规范与制约新会计准则是争取盈余管理主动权的重要方法。     

公允价值在投资性房地产中的应用

投资性房地产采用公允价值计量对企业的利润、企业的所有者权益及企业税负将产生影响，同时，存在公允价值可靠性问题，容易造成较大的利润操纵空间、出现净利润和现金流相背离等情况，应引入全面收益理论，规范公司相关信息的披露，建立市场信息数据库，规范公允价值评估体系，确保公允价值的真实性。     

投资性房地产公允价值文献述评

公允价值一直是国内外学术界研究的热点话题之一,随着《企业会计准则第3号——投资性房地产》的颁布以及近年来我国房地产市场价格的持续高涨,投资性房地产公允价值计量成为理论界与实务界关注的焦点。主要就国内外准则制定机构和学术界对投资性房地产公允价值计量的研究现状进行系统梳理,希望能够对后续研究有所裨益。     

厘清“公允价值变动损益”科目学习中的误区

为与国际会计准则接轨并提高会计信息质量，新准则中引入了公允价值计量属性，来体现资产和负债的内在价值。本文以金融工具的确认和计量中的交易性金融资产为例，针对“公允价值变动损益”科目学习中存在的误区进行分析，让初学者掌握公允价值计量下核算金融资产期末价值和企业利税的方法，为相关信息使用者提供真实有用的会计信息。     

房地产企业金融工具公允价值计量相关性研究

美国次贷危机爆发后,新会计准则中的公允价值计量引起了国内学术界的广泛关注。本文采用面板数据分析方法,以我国A股房地产上市公司为样本,运用价格模型和收益模型,对2006-2008年有关数据进行定量分析,检验房地产公司金融工具公允价值计量的相关性。研究发现：金融工具公允价值计量相对于历史成本法具有增量的价值相关性,此结果支持了前人的关于相关性的观点并给予了延伸。     

个人投资商业房地产面临的困境与出路——基于SOHO尚都事件的视角

SOHO尚都事件的发生,引起了国内学者对SOHO中国的商业房地产开发运营模式的质疑。从房地产开发公司和投资者两个角度分析SOHO中国商业房地产运行模式的困境和产生的原因,并借鉴日本和美国的不动产投资信托模式,结合我国国情,就能寻找出解决我国个人投资商业房地产面临困境的办法。     

基于KMV模型的商业银行房地产贷款信用风险研究

传统的房地产信用风险定性评估方法缺乏客观、公允,难以有效地应对商业银行房地产信用风险计量与管理。选取深市十家上市房地产公司作为研究样本,分别设置绩优股、中等业绩股两个样本组,通过比较两个样本组的违约距离及预期违约率,发现KMV模型总体上能够度量我国上市房地产企业的信用风险水平。建立房地产企业征信系统及信用评级制度、引导房地产企业多元化融资模式、培养信用风险管理人才、建立信用风险数据库等是提高我国商业银行房地产贷款信用风险管理的重要措施。     

中国房地产上市公司盈余管理研究

提出了修正的Jones时变面板模型,并采用我国房地产上市公司的相关数据进行了验证。实证结果发现,修正的Jones时变面板模型克服了传统截面或时序Jones模型维度信息的单一性以及由于遗漏了时间因素而导致估计偏误,能够较好地揭示房地产盈余管理的模式和特征。同时,我国房地产行业的盈余管理模式具有时变特征,适合建立修正的Jones时变面板模型。     

中国房地产业的区域差异分析及对策建议

近几年来，我国房地产业取得了快速发展，拉动国民经济稳定增长。但全国各个地区房地产发展却极不平衡，而这种不平衡发展会使房地产市场出现无序性与不公平竞争，同时也会使我国经济发展遇到各种问题。从全国房地产业的区域角度，把我国分成东部、中部和西部三大地区，从房地产投资差异、房地产供给地区差异、房地产需求地区差异、房地产就业地区差异等指标进行分析，同时提出不同区域房地产业的成因及对策建议，其目的在于为我国政府制定不同区域的房地产政策以及平衡发展东、中、西部地区经济提供依据。     

房地产估价的实物期权方法研究

目前我国房地产估价理论与方法仍处在探索阶段，房地产估价需要多元化拓展。该文通过理论研究和实例分析，研究了基于实物期权的房地产估价方法，它比现行的房地产投估价更加科学有效，并具有较强的可操作性。