村庄整治如何推进

山东省临沂市沂水县辖19个乡镇,1042个行政村,总人口110.9万人,总面积2434.8平方公里.2007年以来,沂水县实施村庄合并、拆迁、改造,两年间共立项262个农村建设用地复垦项目,拆迁改造闲置和低效利用宅基地1.02万户,拆迁危旧房屋80万平方米;建设新房屋25万平方米,安置4500户;复垦总面积74791亩,提高了土地利用效益,推进了城乡统筹发展,成功探索了-条村庄整治之路.     

拓宽征地农民安置途径--南汇区征地安置采用农村宅基地置换方式浅议

南汇区随着“二港一城”、经济适用房配套工程建设节奏的加快,需要大面积、高速度开发征用大量土地、拆迁大量民宅.今年全区拆迁总量预计近28000户,拆除建筑面积达560万平方米,仅临港正在建设的道路就有40多条.     

实施“万顷良田建设工程”的五个关键点——来自江苏省射阳县的实践与探索

江苏省射阳县"万顷良田建设工程"位于四明镇开明村境内,涉及拆迁农房1871户、人口5327人,土地整治面积1037公顷,计划建设周期三年。2012年5月,该工程顺利通过省国土资源厅立项审批,目前已进入实     

拆迁安置两手抓 双翼齐飞促稳定——泉南高速湖南茶陵米江段征地拆迁安置工作经验与做法

泉南高速公路是连接我国东西部地区的交通大动脉,湖南省茶陵县是泉南高速湖南境内第一站,所过之处,大都是建筑密集、人口稠密的地方,全长41.2公里的距离,涉及征地、拆迁安置农户分别达到4000余亩、400余户。征地拆迁工作量是境内此前建设的其他几条高速公路的数倍。其中位于茶陵县城郊的米江乡,其拆迁安置工作量占泉南高速茶陵段拆迁安置工作总量的三分之一:总长11.2公     

海南州畜牧业产业化进程及发展思路

海南州近几年培植畜产品加工龙头企业16家、各类市场40家、牛羊育肥贩运近2000户，建设草场围栏87．45万公顷、牲畜暖棚104．83万平方米．2004年出栏牲畜135．61万头(只)。发展思路是：依托资源优势，开发名、优、特、新产品，加强基础设施建设，扶持龙头企业，培育市场体系，建立和完善商品生产基地，加强科技推广，积极推进畜牧业产业化进程。     

汉寿粮食部门大力推进优质稻产业建设

去年来,汉寿县粮食部门大力推进优质稻产业化建设,组织2万多农户．发展优质稻1万多公顷,户平增收500多万元,     

参照依赖、现状偏见与拆迁安置满意度 ——基于福建省厦门市的经验分析

研究目的:从行为经济学的理论视角,分析参照依赖和现状偏见等主观心理效应对拆迁安置满意度的影响。研究方法:问卷调查法,有序Logit模型。研究结果:(1)期望拆迁安置水平和他人拆迁安置状况是影响拆迁安置满意度评价的两个重要心理参照点。对实际拆迁安置结果相比期望水平或他人状况评价越高的被拆迁户,其拆迁安置满意度也越高。(2)拆迁安置户具有损失厌恶心理。与参照点相比的相对损失对拆迁安置满意度产生的负面影响要显著大于同样等级的相对获得所带来的积极影响。(3)由于现状偏见心理效应,原址返迁的拆迁安置户更有可能比异地安置的拆迁安置户有着更高的满意度水平。研究结论:拆迁安置满意度受到参照依赖和现状偏见等主观心理效应的显著影响,拆迁安置政策的制定和实施应避免引起负面主观心理效应。     

新法子效果好——长沙市望城区“拆迁安置限价商品房”建设的探索与实践

近几年,湖南省长沙市望城区城镇建设进程不断加快,项目建设增多,地价逐年攀升。与此同时,拆迁安置工作推进越来越难,已成为制约望城区经济快速发展的瓶颈。为此,望城区积极探索,走出了一条通过建设拆迁安置限价商品房(以下简称限价商品房)来解决拆迁难的路子。     

加大宅基地整理力度 促进新农村建设

浙江省桐庐县国土资源局按照县委、县政府关于鼓励农民下山居住、促进集聚发展的意见,大力开展建设用地复垦工作。2005年以来,桐庐县局先后投入资金3238万元,完成宅基地整理项目42个,下山农户783户,人口2588人,拆迁旧房2000余间,拆迁面积77.86万平方米。通过拆迁复垦,新增耕地1     

发展林下经济

目前上海全市林地面积己达近10万公顷，森林覆盖率达11．63％。大面积林地建设丰富了自然景观，有效改善了郊区风貌。目前乃至将来发展林下经济不但能提高土地利用率，而且可增加农民收入、促进经济社会可持续发展。     

绘就江南水乡新画卷

村庄改造是推进本市新农村建设的一项重要举措,也是解决农民群众关注问题的实事项目. 2006年,嘉定区华亭镇毛桥村以"生态建村、产业富村、民主治村"为理念,拉开了上海郊区村庄改造的序幕.2007年,上海在郊区27个自然村开展了试点;2008年加大推进工作力度,全市105个村的24396户农民住宅得到了改造;2009年,郊区村庄改造工作正式列为上海市人民政府实事项目,全年对郊区53个镇的149个村进行了村庄改造,40526户农户改善了居     

实施增减挂钩促进城乡发展

近年来,山东省沂水县国土资源局借鉴外地先进经验,结合本县实际,通过开展城乡建设用地增减挂钩,实施村庄合并、拆迁、改造,两年间共立项262个农村建设用地复垦项目,拆迁改造闲置和低效利用宅基地1.02万户,拆迁危旧房屋80万平方米;建设新房屋25万平方米,安置4500户;复垦总面积7479亩,新增耕地6804亩,除建新安置用地142亩外,节余增减挂钩指标6662亩,破解了土地瓶颈问题,推进了城乡统筹发展,成功探索了一条实施增减挂钩旧村改造之路,使该项工作走在了全市全省的前列.     

集体土地征收中的房屋拆迁补偿研究

集体土地征收中的房屋拆迁缺少国家层面的法律规范,各地做法不一且补偿标准普遍较低.拆迁补偿应满足住有所居的要求,遵守等价有偿的原则,结合城乡统筹的目标,本文提出在近期采取经济适用住房和平衡政府收支的补偿方式与标堆,最终达到和国有土地房屋拆迁同样的补偿标准,以切实维护被征收人的合法权益,促进拆迁项目的实施和城市建设的推进.     

江苏泰兴群众工作团扎根基层“贴身更贴心”

“虹桥工业园区今年4月份启动1558户拆迁工程，仅仅两个月时间，已有1450多户完成拆迁，这是为什么呢？”江苏省泰兴市委外宣办副主任、驻虹桥群众工作队队长张建荣觉得，这是因为园区和群众工作队同志主动走进拆迁户，每周编发的《征地简报》拆迁户人手一册：拆迁政策如何理解，哪些干部公平公正……一篇篇质朴的文字如同一朵朵小花，悄悄开进了拆迁户心里。“后来，拆迁户见到干部也不再回避了，等到最后去签协议时，有的人家甚至提前煮好茶蛋等着……”     

用地增减挂钩 农民利益放首位——全国首批试点镇吉林省英俊镇的探索与实践

英俊镇位于长春市近郊区的城乡结合部,是长春市东部交通枢纽的重要节点,镇域土地总面积116平方公里,辖10个行政村,一个街道办事处,71个自然屯。2009年,全镇总人口7.87万人,地区生产总值18亿元,全口径财政收入2.3亿元,农民人均纯收入6231元,耕地面积5027公顷,宅基地面积1333公顷。     

拆迁与反拆迁之争

【案情介绍】为发展拓宽旅游线,“钉子户”就是不拆迁河南省内乡县北部山区的宝天曼,位于伏牛山的南麓,是国家级自然保护区,其间有一条专线公路供游客使用。但该专线公路在内乡县七里坪街段多次拐弯,形成“瓶颈”,不仅给游客行驶造成诸多不便,而且常使外地车辆误入其他路线,严重影响旅游业的发展。为此,内乡县政府决定对该段实施拓宽拆迁建设,由七里坪乡人民政府具体负责。2004年5月28日,七里坪乡政府将拆迁范围、时限、补偿标准和安置办法予以固定和公开。此后,拆迁范围内除居民李定有的房屋一座外,其他3户均已自觉拆迁完毕,并得到妥善安置…     

灌南“四招”推广沼气

为改善区域农村能源短缺,解决农村用能结构不合理,遏制资源浪费,巩固生态环境建设成果,江苏省灌南县近年来加大农村户用沼气建设资金投入,先后注入资金3000多万元,地方配套2500万元,累计新建沼气1.4万户,覆盖全县14个乡镇,年经济收益近亿元。为确保项目建设如期进行,县能源办早部署、早安排,一是成立县农村沼气项     

宅基地管理制度改革的思考——以安徽省为例

当前,农村宅基地管理制度已经难以适应新形势的需要,如何改革和完善这项制度,更好地保障和维护农民的宅基地使用权权益?本文在分析安徽省宅基地管理现状的基础上,进行了一些思考. 存在问题 占建设用地比重大.2010年,安徽省建设用地总面积188.89万公顷,其中居住用地143.27万公顷,占75.85％.居住用地中,农村居民点114.7万公顷(1721万亩),占建设用地总面积的60.7％.     

“抓城”,为北安农垦分局经济带来新生机

<正>2009年,对于黑龙江省农垦总局北安分局来说,是一个极其不平凡的年份。这一年,全分局吸引"抓城"资金7.65亿元,建设住宅楼70.8万平方米,完成年初计划的177%,同比增长了518%;整体搬迁居民点70个,拆迁房屋面积43万平方米,搬迁居民9204户,转移人口2.4万余人,城镇化率比上年提高6.8个百分     

我国城市建设征地拆迁中的利益冲突研究

随着我国城市发展进程的加快,城市建设征地拆迁中出现的利益冲突问题越来越引起人们的重视.从利益相关者理论出发,通过对城市建设征地拆迁中的利益相关者进行识别和分析,并通过案例分析,找到利益冲突的关键要素,最后针对利益冲突的特点,提出通过利益调整的办法解决城市征地拆迁中的利益冲突问题.