实施增减挂钩促进城乡发展

近年来,山东省沂水县国土资源局借鉴外地先进经验,结合本县实际,通过开展城乡建设用地增减挂钩,实施村庄合并、拆迁、改造,两年间共立项262个农村建设用地复垦项目,拆迁改造闲置和低效利用宅基地1.02万户,拆迁危旧房屋80万平方米;建设新房屋25万平方米,安置4500户;复垦总面积7479亩,新增耕地6804亩,除建新安置用地142亩外,节余增减挂钩指标6662亩,破解了土地瓶颈问题,推进了城乡统筹发展,成功探索了一条实施增减挂钩旧村改造之路,使该项工作走在了全市全省的前列.     

土地管理出硬招保障发展谱新篇

为破解发展难题,统筹城乡协调发展,缓解当前用地指标的压力,江苏省南京市浦口区积极开展了万顷良田建设工程和城乡建设用地增减挂钩工作.2010年,浦口区共实施城乡建设用地增减挂钩一期拆旧村庄复垦项目68个,万顷良田建设工程拆旧村庄复垦项目21个,拆迁总户数4108户,拆迁总面积40.66万平方米.     

扎实推进建设用地增减挂钩工作——江西省高安市的实践与经验

<正>高安市自2012年开展增减挂钩试点工作以来,到2014年底共申报项目15个,拆旧区总面积9297.7亩,建新区总面积8885亩。其中11个增减挂钩试点项目的拆旧区拆迁复垦已实施完毕,复垦面积6511.5亩;总投资30604.1万元,亩均投入4.7万元;拆除危旧房屋13023幢,建筑面积91.2万平方米;留地安置农户2604户,建筑面积31.3万     

加大宅基地整理力度 促进新农村建设

浙江省桐庐县国土资源局按照县委、县政府关于鼓励农民下山居住、促进集聚发展的意见,大力开展建设用地复垦工作。2005年以来,桐庐县局先后投入资金3238万元,完成宅基地整理项目42个,下山农户783户,人口2588人,拆迁旧房2000余间,拆迁面积77.86万平方米。通过拆迁复垦,新增耕地1     

如皋经济技术开发区(城北街道)农村改革试验“两增加”“两提升”调研报告

如皋经济技术开发区(城北街道)2013年3月31日由原开发区、柴湾镇、袁桥镇、原如城的陆桥、阚庄、邵庄区划调整合并而成. 一、实施的进展情况 如皋经济技术开发区土地增减挂钩项目区位于柴湾镇西北部,涉及天河桥村、桥港村、戴庄村和平园池村4个行政村,计64个村民小组.总面积15517亩,建设用地2688亩,涉及搬迁居民2268户.目前已搬迁2265户,完成99.9％,复垦并经省厅验收新增农用地2675亩.该项目安置房已建成65万平方米,均为多层建筑,公共设施建筑面积3.2万平方米,绿地率38％.所有复垦项目均已全部实施完毕,通过省厅验收新增农用地2675.19亩,其中耕地2519.48亩.拆迁速度、复垦质量、群众满意度等三个指标被国土资源厅誉为“全省第一”.     

潘垫村:环境整治显魅力

奉贤区庄行镇潘垫村是上海市新农村建设试点村之一,2009年庄行镇对潘垫村的6个村民小组、194户农户进行了"村庄改造"综合整治,拆除违章建筑200多平方米,整修农宅墙体27160平方米;完成规划内道路配套硬化3880平方米:绿化面积达1880平方米以上;疏浚河道23280立方,修桥梁1座,改造人行桥2座,完成供水管网改造1807米,翻建地下渠道500米.     

本市村庄改造试点成效显著 今年三至五年：每年改造100个村

2007年，经过区县推荐，本市在郊区选择了16个乡镇27个村中的自然村落作为村庄改造试点，涉及农户6934户。政府出台扶持政策，以市区两级财政补助每户2万元的标准，为村落整治打下了物质基础。27个试点村的村庄改造项目共投入建设资金26919万元，其中市级补贴资金7067万元。一年来，试点村落的面貌发生了显著变化：拆除违章建筑55163平方米，清除露天粪坑2970只，运送垃圾52269吨，粉刷墙面18万平方米，新增硬化道路163公里，     

撤村并居迁村并点村庄合并填空补实——对山东省菏泽市村庄改造试点工作的调查与思考

村庄改造是农村土地挖潜的重中之重,也是新农村建设的重要内容.2006年,山东省菏泽市启动了村庄改造试点工作,经过4年探索与实践,取得了一定成效. 村庄占地情况及改造潜力 菏泽市有农业人口736.8万人,耕地总面积987.8万亩,共有162个乡镇和街道办事处,5568个行政村(12795个自然村),村庄内闲置宅基地超过20%的"空心村"有4000个,占全部自然村总数的20%以上.     

绘就江南水乡新画卷

村庄改造是推进本市新农村建设的一项重要举措,也是解决农民群众关注问题的实事项目. 2006年,嘉定区华亭镇毛桥村以"生态建村、产业富村、民主治村"为理念,拉开了上海郊区村庄改造的序幕.2007年,上海在郊区27个自然村开展了试点;2008年加大推进工作力度,全市105个村的24396户农民住宅得到了改造;2009年,郊区村庄改造工作正式列为上海市人民政府实事项目,全年对郊区53个镇的149个村进行了村庄改造,40526户农户改善了居     

完善农村房屋拆迁政策的法律思考

近年来,随着上海市政重大基础建设和农村城镇化建设的推进,郊区拆迁规模逐年扩大.据统计,2003年至2008年,在全市建设用地的供地总量中,征用土地近5万公顷,其中农用地转用3万多公顷,郊区共批准拆迁近13万户,实际拆迁10万户,建筑面积达1700万平方米.     

城中村改造的"351"模式

城中村拆迁改造是当前城市化进程中面临的共同问题,加快城中村拆迁改造,是推进农村向城市、农民向市民、村庄向社区“三个转变”的重点和难点。笔者结合青岛市崂山区在北村拆迁改造中遇到的问题及解决的办法,谈谈我们的做法。北村社区拆迁改造的有关情况崂山区位于青岛市东部,属于新城区,陆地总面积389.4平方公里,风景区面积161平方公里。截至2010年,建设用地总量仅有78.4平方公里,现有139个“城中村”,面积21.7平方公里。自1995年实施“城中村”改造、2001年实施城市化战略以来,崂山区已完成村庄改造项目5个,正在进行改造的村庄9个,仅占应…     

怎样审计建设用地增减挂钩项目

<正>城乡建设用地增减挂钩项目(简称"挂钩项目")主要是依据农村建设用地整体规划和项目区规划等,通过对项目区内村庄的撤并和用地布局的调整,对利用不合理、不充分和废弃闲置的村庄建设用地进行复垦利用,将建设用地整理增加的耕地面积等量核定为建设占用耕地指标。其核心是政府通过村庄整治和村民集中居住,把腾挪出来的宅基地等农村建设用地复垦为耕地,其涉及农村土地资源的集约利用,拆迁、安置、复耕资金的规范使用和安置政策     

整合各方力量推进村庄改造

一、当前上海村庄改造的运作机制能调动各方积极性,已取得初步成效 (一)村庄改造在上海郊区由点及面逐步推开.2007年市农委和相关部门在10个区县农业地区的27个自然村进行村庄改造试点.2008年试点扩大到45个乡镇105个自然村.2009年村庄改造已列为市政府实事项目,还被列为上海市第四轮环保三年行动计划农村环境整治的主要内容,要求年内完成100个村2万户农户的改造.     

上海市六十家农业旅游点被命名为“世博观光农园”

村庄改造作为市政府实事项目，开展3年来，全市共有235个行政村参与村庄改造工作，受益农户近7．2万户，改造资金共计33．7亿元。     

拓宽征地农民安置途径--南汇区征地安置采用农村宅基地置换方式浅议

南汇区随着“二港一城”、经济适用房配套工程建设节奏的加快,需要大面积、高速度开发征用大量土地、拆迁大量民宅.今年全区拆迁总量预计近28000户,拆除建筑面积达560万平方米,仅临港正在建设的道路就有40多条.     

“抓城”,为北安农垦分局经济带来新生机

<正>2009年,对于黑龙江省农垦总局北安分局来说,是一个极其不平凡的年份。这一年,全分局吸引"抓城"资金7.65亿元,建设住宅楼70.8万平方米,完成年初计划的177%,同比增长了518%;整体搬迁居民点70个,拆迁房屋面积43万平方米,搬迁居民9204户,转移人口2.4万余人,城镇化率比上年提高6.8个百分     

上海：村庄改造将使30万农户受益

近日,记者从上海市政府召开的推进村庄改造现场会获悉,上海规范村级公益事业建设“一事一议”财政奖补制度,力争“十二五”期间在沪郊500个建制村推进村庄改造,受益农户将不少于30万户。上海村庄改造将真正解决农民的“急难愁”问题,做到“农民家园农民建,农民家园农民管”。     

广东：2015年农民人均纯收入力争达1.2万元

广东省力争用5年时间，重点解决全省约3000条自然村、6万户、30万名不具备生产生活条件群众搬迂和54．15万户低收入困难户住房改造。对不具备生产生活条件的以及存在严重地质灾害隐患的村庄，要实施搬迁并按示范村标准进行建设。     

姚庄镇:以农房改造集聚推进新型城镇化

<正>近年来,浙江省嘉善县姚庄镇在新市镇培育试点中,完善置换政策,创新推进机制,走出了一条从"两分两换"试点实践向农房改造集聚常态化推进的新路子,被业界总结为统筹城乡一体发展的"姚庄模式"。目前,桃源新邨社区一期28万平方米房屋已建成启用,来自8个村的823户3200多农民入住,是全县规模最大、设施最好、管理科学的城乡一体新社区,已接受全国1600多批次近6万余人次前来参观考察。二期项目60万平方米正在推进建设中,预计到2015年底可置换农户2000户左右,使农户集聚     

奉贤多层次构建住房保障体系

目前，奉贤区召开住房保障工作推进会，进一步促进保障性住房建设。 “十五”至今，全区享受廉租住房的家庭有647户；历年来实施平改坡、综合整治等旧房改造1136万平方米，得益居民约14．3万户；完成居民动迁18896户，安置在外过渡动迁户11979户。