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我国房地产业经过“十五”期间的快速发展,已成为国家经济发展的支柱型产业,但过热的经济增长也促使房地产投资快速增加和房地产价格飞速增长。随着国家宏观调控的全面展开,进入转型期的房地产业开始朝着宏观调控预期的方向发展,房地产经济运行中的突出矛盾开始有所缓解,房地产市场中的一些无序状态得以初步改变。具体表现在以下一些方面: 相似文献
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张跃庆 《当代经理人(中旬刊)》1995,(1)
在宏观经济调控中加速房地产市场经济体制的建设─—中国房地产经济94年回顾和95年展望张跃庆一、国家对房地产宏观调控取得了显著的成就1994年,中国经济是在国家宏观调控下走出来的。中国房地产业是国家宏观经济调控的重点之一。纵观1994年房地产经济的发展... 相似文献
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我国上半年的经济状况达到了良好的发展态势,经济运行继续朝着宏观调控的预期方向发展,房地产业也开始逐步降温,房价开始理性回归,自住型购房成了房地产消费市场的主流。研究表明:今年下半年,我国经济平稳较快发展的基本面不会改变,经济发展的这种良好态势仍会持续,宏观调控政策仍将促使房地产业“挤泡沫,求理性”得以延续。 相似文献
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房地产市场与经济发展息息相关,房地产市场的适度起伏是符合经济规律的,但如果大起大落也将会严重影响到经济的健康发展。在当前中央和地方政府一系列宏观调控措施下,如何促进房地产业持续健康稳定发展,已成为房地产业内外人士关注的热点问题。由此,3月30日,上海市房产经济学会、江苏省房地产经济学会、浙江杭州市房地产学会联合主办了“2005江浙沪房地产经济论坛”, 相似文献
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在中国市场化进程中,房地产作为支柱产业的地位是不会动摇的。房地产业宏观调控的主要目标是中央提出的“住有所居”。 相似文献
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我国上半年的经济状况达到了良好的发展态势,经济运行继续朝着宏观调控的预期方向发展,房地产业也开始逐步降温,房价开始理性回归,自住型购房成了房地产消费市场的主流。研究表明:今年下半年,我国经济平稳较快发展的基本面不会改变,经济发展的这种良好态势仍会持续,宏观调控政镱仍将促使房地产业“挤泡沫,求理性”得以延续。 相似文献
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宏观经济走势对于房地产业发展有重大影响,而房地产业在一定程度上则扮演了中国宏观经济睛雨表的作用。事实上,中国经济增长的这一轮行情是从2000年房地产的投资和消费增长的发力开始的,而近期的宏观调控已对房地产业发展带来很大影响。房地产业未来的走势将与宏观调控下一步举措及可能的经济变数可以说息息相关。 相似文献
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最近,国家对房地产政策作了一系列的调整,特别是“国六条”的出台,对房地产业的发展提出了新的不同要求。在新一轮房地产宏观调控措施下,益阳房地产业怎样才能既坚决贯彻好中央的政策,又发挥好地方的主观能动性,保持房地产业持续稳定健康的发展?[编者按] 相似文献
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近十几年来,我国房地产业实现了快速发展,其间虽然经历了几次波动,但总体上呈现兴盛发展的趋势,成为中国改革开放以来的一个重要经济现象,全国涌现出数以万计的房地产企业。最近这一轮以“限购”“限贷”等为主要手段的房地产宏观调控政策,堪称”史上最严厉的房地产宏观调控政策”,全国各地房地产市场都不同程度地陷入了低迷状态,所有房地产企业都感受到了行业发展变化带来的生存危机,纷纷思考着如何应对形势变化带来的战略选择。2012年底,一线城市房地产市场一改以往的疲软态势,开始变得活跃起来,尤其是到了中共十八大后, 相似文献
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房地产业是与国民经济联系最为紧密的一个行业,这从近年来房地产开发投资对国民经济持续增长的平均贡献率可见一斑。回顾改革开放以来的经济发展史,每一轮的宏观调控,房地产业总是首当其冲,既是调控开始的产业对象,又是调控的重点对象。在房地产业已经成为国民经济支柱产业的大背景下,可以说这次对经济领域实施宏观调控的开始也是以去年陆续出台的在信贷、土地等方面促进房地产市场规范化、引导房地产业健康发展的121号和18号文件为标志的。无论是投资领域还是消费领域,政策调整给房 相似文献
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房地产企业在对国民经济全局有一定认识的基础上,更要对房地产业的形势背景有清醒认识——国家宏观调控经济政策的显特征,就是金融紧缩的政策出台。毋庸置疑,房地产业受到的影响最大。国务院及国务院办公厅在今年4月27、29、30日连出三个通知,如三道“令牌”,主要意图就在于将过快增长的固定资产投资速度降下来,这显然均与房地产业有密切关系。 相似文献
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房地产业一直是牵引中国经济的火车头,为中国经济的快速增长作出了贡献。但是近几年,房屋价格的大幅上涨,在中国房地产业发展过程中出现了一些问题,这些问题不只影响房地产业的可持续发展,也影响着人们的生活和经济的发展。几次房地产市场的调控,房价也有了回调的趋势,但房地产市场仍有许多问题,本文深入地研究了房地产市场宏观调控中的一些问题和不足,提出了改善房地产市场调控的一些建议。 相似文献
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随着国家宏观调控的全面展开,各地区和各部门以科学发展观统领经济社会发展全局,认真贯彻中央确定的各项战略部署,坚持落实宏观调控的各项政策措施,使我国房地产业发展进入了良性循环。进入转型期的房地产业开始朝着宏观调控预期的方向发展,房地产经济运行中突出矛盾开始有所缓解,房地产市场运行中无序状态得以初步改变。转型期的住宅和商业用房、别墅和工业用房、甲级办公楼和酒店公寓的影响各不相同,本文将就这些市场热点问题进行分析和研究,供市场人士参考。我国房地产业经过“十五”期间的快速发展,成为了国家经济发展的支柱型产业。过… 相似文献
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自改革开放以来,我国实行了土地使用权的有偿出让和房屋的商品化,外资和港澳台资本开始进入中国房地产业,并对房地产业的发展作出了重要的贡献。从宏观经济与房地产经济周期来看,1998年到2004年中国房地产业处在上升阶段,2002年中央政府开始了对房地产业的宏观调控,并且一直持续到现在。连续出台的一系列宏观调控措施,对抑制房地产投资过快增长和需求膨胀起到了明显作用,从2005年8月份开始出现了房地产投资增速下降、企业数量减少、就业人员数量减少等一系列行业紧缩后果。因此2004年可以看作是房地产业的高峰时期。 相似文献