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住房过滤理论对建立中低收入住房保障制度的借鉴 总被引:2,自引:0,他引:2
回顾住房过滤模型研究的发展历程,在此基础上运用过滤理论及其模型对三种不同的住房政策进行分析评价,我国目前面向中低收入阶层住房保障应采取的措施为:加大廉租住房和经济适用房供应;政府应考虑租赁住房的供应,通过住房过滤和稳定房价的措施解决夹心屋住房问题。而从提高市场效率和节省成本等方面考虑,租金补贴则是未来住房保障发展的方向。 相似文献
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中低收入阶层作为住房消费市场中的弱势群体,在住房消费市场被边缘化了,解决中低收入阶层的住房问题是政府叉不容辞的责任.伴随着住房制度改革,我国政府在借鉴发达国家住房保障政策的基础上,结合我国具体现状,制定了相应的住房保障政策.但是保障政策的实施缺乏可行的实施路径.就住房保障政策的实施提出可操作性的建议,以便住房保障政策实施能够达到垂直公平的目的. 相似文献
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住房问题关系到千家万户,是人民群众切身利益之所在。由于住房所具有的特性及住房市场存在的缺陷,低收入者难以依赖市场机制来解决住房问题。住房保障是政府解决中低收入家庭住房问题的基本途径。由于住房保障体系涉及面广,程序复杂,实践中出现了一些问题,主要是: 相似文献
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我国大学毕业生住房保障制度研究 总被引:1,自引:0,他引:1
“居者有其屋”是我国乃至世界各国解决住房问题想要达到的目标。随着市场经济的不断完善,我国政府越来越重视住房保障制度的建设与发展。从1999年5月1日《城镇廉租住房管理办法》的正式出台到2007年11月九部委联合颁布的《廉租住房保障办法》和《经济适用住房管理办法》.我国已经初步建立起旨在解决中低收入家庭住房问题的廉租住房和经济适用住房的住房保障体系。 相似文献
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住房保障事关民生和社会发展,是促进社会公平、构建和谐社会的客观要求和扩内需、促增长的重要举措。在贵州省黔东南州委、州政府的正确领导下,凯里市认真开展城镇住房保障工作,加大力度改善中低收入家庭住房条件,建立健全住房保障制度,切实解决了部分中低收入困难家庭的住房问题。 相似文献
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按照国际上通行的住房保障做法,结合我国国情,应将中低收入群体界定为中等偏下收入的居民家庭。从该群体的特点及当前的财政能力看,住房保障的目标是满足他们的基本住房需求。为此,建议政府采取多种措施解决中低收入家庭的住房需求。如:实施购房贴息、税收减免及公房低租金政策;建一些中低档公房,实行部分产权制度;改进和完善经济适用住房制度,实行租售并举;发展住宅合作社及集资合作建房。 相似文献
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<正>1998年,我国停止了实行了几十年的福利分房制度,开启了住房分配市场化的序幕。在房地产市场热火朝天的发展的同时,政府主要以廉租住房和经济适用住房两种方式向低收入住房困难人群提供住房保障。目前,公共租赁住房正成为我国逐步发展的保障性住房形式。公共租赁住房制度主要是解决我国中低收入住房困难居民的住房问题,与廉租住房、经济适用住 相似文献
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一、住房保障必须积极发挥用人单位的作用
我国住房保障实施的背景之一,是在1998年城镇住房制度改革,推行住房商品化、市场化后逐步形成的。住房制度改革使得用人单位逐渐游离于职工住房问题之外,用人单位在职工住房上的责任逐渐弱化。住房保障的任务完全由政府承担显然是不可能的.用人单位在职工住房问题上应该发挥积极的作用。无论在公共租赁住房、人才公寓、单位自建租赁住房方面.还是在职工的购房或租房的货币化补贴等方面,用人单位均应该发挥作用。 相似文献
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房地产投资信托基金作为房地产金融创新的形式,推动投融资制度的发展。为解决我国居民住房问题,我国提出了住房保障建设指标。建立我国的REITs,对我国的住房保障建设具有积极意义。本文通过简述房地产投资信托基金特点,结合我国住房保障现状,提出建立我国住房保障REITs的建议。 相似文献
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为解决好中低收入家庭的住房问题,嘉善县在以人为本、全面协调、可持续的科学发展观指导下,坚持“四个”兼顾,统筹安排住宅建设,完善住房保障体系,较好地解决了住房供需矛盾。 相似文献
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李占国 《中小企业管理与科技》2011,(25)
住房问题与国家利益、社会公共利益和居民的切身利益息息相关。随着我们国家城镇人口基数的增长、人民收入水平差距日渐加剧,住房问题在未来的几年将会越来越严重。怎样才能完善住房保障的体系,如何为弱势群体提供满足其基本生活所需要的住房,将成为构建和谐社会的重中之重。本文对发达国家住房保障政策进行梳理、分析及比较,并对于完善我国住房保障体系提出若干建议。 相似文献
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《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》指出“住房问题是重要的民生问题。党中央、国务院高度重视解决城市居民住房问题,始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的。“可见,解决住房问题尤其是中低收入家庭住房问题是政府确实履行职责的具体表现,更是坚持以人为本、落实科学发展观的具体行动。 相似文献
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住房保障制度是政府在住房领域实施社会保障职能,对城镇居民中低收入家庭进行扶持和救助的一种住房政策措施的总和,是社会稳定、经济发展、社会进步的客观需要,是实现社会公平和社会安定的助推器。由于我国目前住房保障范围十分有限,相当部分中低收入家庭,他们既不能享受最低收入家庭的廉租房政策,又难以通过自身力量在市场上购买或承租住房,他们的住房问题成为政府和市场两不管的“夹心层”。 相似文献
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<正>近年来,伴随着经济高速增长,房地产市场出现了投资过热,商品房价格也急剧上涨,由此导致中低收入家庭的住房问题日益突出。经济适用住房制度作为秦皇岛市住房保障制度的重要组成部分,是加快建立住房新体制、解决城镇中低收入家庭住房问题的正确选择。虽然经济适用房制度解决了城市部分中低收入家庭的住房困难问题,但由于体制不成熟及政策落实不到位等原因,现实和经济适用房制度的预期目标还存在一定差距。因此,积极、稳妥地解决秦皇岛市经济适用房保障制 相似文献