探讨农民在农村土地流转中的主体地位

自古以来土地就是农民赖以生存的重要资源,土地承担着农民基本的生活保障与社会保障功能。然而随着社会的发展、农村城市化建设的加快,传统的土地经营方式已经不能够适应社会的发展。加快土地流转,发展适度的土地规模经营已经成为了保障农民基本权益、促进农民增收的重要路径。但是在进行土地流转的过程中,我们必须要明确农民才是土地流转的主体。本文主要从"土地流转的客体与规则、土地流转主体不是政府而是农民、土地的规模经营需要农民作为土地流转的主体"这三个方面对农民在土地流转中的主体地位进行了论述。     

土地流转与农民权益保障机制的创新——江苏省农村土地流转的调查

农村土地流转是不以人们意志为转移的客观趋势,是农村生产力发展的必然结果。农村土地流转涉及非农建设用地的土地流转、农业产业化和现代农业建设中土地规模经营涉及的土地流转以及农村居民点建设中的农民宅基地流转。在农村土地流转过程中,出现了种种侵害农民土地权益的情况。该文在对农村土地流转现状、问题以及原因进行分析的基础上,提出了确立农民的集体土地终极所有权,实行城乡统筹、保障农民土地权益的建议。     

新型城镇化背景下农民土地流转意愿研究

土地流转是发展农业现代化的必经阶段,是推动社会主义城镇化建设的关键.当前土地仍然是农民赖以生存的基本生产资料,是农民生老病死的保障.在国家大力推动土地流转的形势下,必然有一大部分农民失去土地,而这部分农民何去何从是许多学者关注的问题.研究土地流转的意愿对更好地顺利完成流转工作、促进城乡发展有着重要意义.本文对土地流转形式、土地流转后的农民土地收益状况等进行研究.     

基于农民经济利益视觉下农村土地流转的途径探索

土地是农民重要的生产资料,但土地并没有随着工业化和城市化的发展为农民带来更多的经济效益。中央相关涉农文件的精神实质是借助农村土地"流转"使实际掌握在农民手中的"土地"变成"资本"流动起来,让农民享受土地作为资本要素的收益。文章依据土地流转的新特点,在对土地承包经营权流转可行性分析的基础上,提出了土地流转的基本途径。     

我国农村土地流转存在的问题及对策探析

土地流转关系到农民的切身利益和农村改革发展稳定的大局,是促进农业市场化、规模化、产业化和集约化的必由之路。现阶段我国农村土地流转中存在土地产权不明晰、土地流转的市场机制不健全、农民思想意识有待提高、土地流转不规范等多方面的问题。本文针对以上问题提出了相应的对策,如明晰土地产权,培育良好的土地流转市场机制,加强政策宣传、提高农民意识,健全农村社保体系,加强土地流转管理等,以期加快农村土地流转进程,提高农业效益,增加农民收入,促进农村经济可持续发展。     

政府主导下的土地流转路径模型——一个动态博弈的视角

本文通过建立一个政府土地政策制定与农民土地流转决策的两期动态博弈模型,先后探讨了在平均分配土地的配给规则以及最大化农业劳动人口的土地配给规则下的土地流转路径,并比较了两种配给规则下土地流转速率的大小,得出土地流转的根本原因是农民劳动能力不同以及政府行为前后不一致,从而揭示了影响土地流转速率的内在机制:农民的劳动能力存在差异,为土地流转提供了可能,政府因此可以制定使农民激励相容的土地政策,推动土地整合集中到劳动能力高的农民手中;非农工资水平、农业补贴等外部因素对土地流转的影响主要体现在土地收敛速率上,并不改变土地流转的方向和最终均衡结果。在此引入劳动力市场冲击之后,本文提出了以产量甄别农民劳动能力的方法,改进政府进行农业定向采购的方式。     

规范农村土地流转 完善风险防范机制——以南通市农村土地流转为例

土地流转不仅是保护农民利益、维护农村稳定的需要,而且还是优化配置土地资源,加快产业结构调整,推进农业规模化、机械化、集约化和产业化经营,拓宽农民的增收渠道,实现农业现代化的需要。本文在调查研究的基础上,对农村土地流转,提出了相关的建议:因地制宜引导农户的土地流转工作,不搞行政命令加以推动;为土地流转创造更为有利的条件,吸引和支撑农户土地的流转;开展市场化运作和社会化服务,规范有序地开展土地流转工作;正确引导各类主体参与土地流转行为,防止与农民争利、侵害其利益;完善农村土地流转风险防范机制,切实化解土地流转中出现的矛盾;加强社会保障体系建设,消除农户流出土地后的后顾之忧。     

河南省土地流转的驱动和阻碍因素分析

土地流转不但关乎河南省经济稳定和农民根本利益,更是实现城乡统筹发展的关键.对河南省土地流转的驱动和阻碍因素进行分析,能够为促进土地流转健康发展提供理论依据.本文针对影响土地流转的因素结合河南省土地流转现状及特征,分析得到影响土地流转的驱动因素有:经济发展水平的不断提高,土地流转政策的出台,规模化种植降低农业生产成本,农村劳动力的转移规模扩大等;同时阻碍因素有:农民的土地观念较强,流转成本高,政府角色混乱,土地流转法律法规及市场不健全,农村社会保障及社会服务化体系不健全等.     

农地流转对土地使用权分配的影响研究

本文利用2006年中国综合社会调查问卷中的农户数据分析了农地流转对土地使用权分配的影响。通过计算农地流转前后的土地分配基尼系数,测度了农地流转影响土地使用权分配的结果,研究显示:农地流转促进了土地使用权的集中,但集中的速度并不快,各区域之间存在差异。在市场化农地流转中,土地较少而又贫穷的农民缺乏能力和优势转入土地,导致土地使用权集中。农地流转难以解决公平问题,农民获取土地仍然主要依靠村组集体的初次分配和二次调整。在符合农民认同、规则明确稳定的条件下,村组内部的土地调整能做到公平与效率相容。因此,村庄集体需要积极培育民主、发展农民自治组织;基层政府需要抑制自己调整土地的冲动,同时在一定程度上认同、支持和监督村组内部的土地调整。     

影响农民转出个人土地的因素的调查——基于陕西省西安市雁塔区、未央区的研究

依据2010年1月～2月间对陕西省西安市雁塔区和未央区土地流转情况的Likert量表调查和访谈调查,从政府行为、土地特征、心理和生活担忧、成本收益比较和流转形式5个维度出发,分析影响农民转出土地行为的因素。在此基础上分析认为,如果能够为农民建立良好的社会保障机制,使他们不再以土地作为自己在外打工遭遇阶段性失业时的唯一退路,并为农民建立沟通实时土地流转供给和需求信息的平台,就能极大促进土地的大规模流转。     

基于土地流转视角的农民土地权益问题研究

本文基于农村土地流转视角,在分析不同形式的农村土地流转中农民家庭土地权益受损的原因基础上,提出保护农民家庭土地权益的现实对策,并指出塑造明晰的土地产权关系、引入现代公司治理结构来构建全新的农村集体经济组织是保护农村土地流转中农民家庭土地权益的必然选择。     

浅议土地使用权流转过程中农民权益保护

土地合理流转固然是农户实现财产性收益的重要途径,但是由于农村土地流转过程中的干预因素过多,利益面牵涉过广,政策性指导缺乏导致农村土地难以进行市场化流转,很多农户权益难以得到保障,给社会带来很大的安全稳定隐患。通过阐述我国土地流转过程中农民利益流失的主要表现,多角度分析农民利益流失的原因,提出保护农民土地流转利益的措施。     

评《湖南省征地留用制度及其农村土地流转中休闲农业发展问题研究》

正土地是农业最基本的生产资料和农民最基本的生活保障。随着我国国民经济的进一步发展,农用土地在流转过程中出现了各种各样的问题。如何规范土地流转,保证土地流转政策得到贯彻执行,确保农民的土地承包权益在流转中不受侵害,让党和国家的"三农"政策真正落到实处,已经成为土地流转过程中十分重要的课题。基于此,刘小风、尹影、吴茂仓、周娇、苏贝、周巍等六位学者共同撰写了《湖南省征地留用制度及其农村土地流转中     

用法律保障农村土地承包经营权的流转

一、允许农村土地承包经营权流转是社会经济发展的必然要求在法律上是否应当允许土地承包经营权流转,学术界历来存在两种相反的观点。否定土地承包经营权可以流转的观点,是担心允许土地承包经营权的流转会导致土地兼并的现象发生,使农民丧失基本的生产保障。其实,这种担心是没有必要的。一方面,我们完全可以通过立法限制土地兼并,如限制最高的土地拥有量以及农民对土地的最低拥有量等来防止出现较大规模的土地兼并现象。另一方面,随着我国市场经济的发展和社会保障制度的健全,农民与土地的关系越来越松散,农民完全依赖土地而生存的现象越来…     

土地流转与农民的社会保障

长期以来,土地承载着农民的就业、养老、医疗、教育等各方面的社会保障功能。随着城市化进程的日益加快,土地流转成为农村土地改革的核心内容。土地流转后,农民的社会保障怎么办？鉴于此问题,文章在精心梳理相关研究的基础上,尝试控制“经济和社会发展水平”变量之后探讨农村土地流转与农民的社会保障之间的关系。     

基于统筹城乡下对重庆土地流转问题的研究

重庆在土地流转方面大胆尝试,加速了城乡一体化进程。重庆土地流转呈现了土地流转规模逐年增大等特征,但在土地流转中遇到来自农民、政府等方面的问题。针对土地改革中的问题。本文建议从三个方面改进,从而加速土地流转的进程。     

农村土地流转对农民收入影响的实证研究——以河南邓州为例

土地流转是党中央国务院出台的一项扶农﹑惠农的重大政策性举措,对改善农业生产方式﹑提高农民生活水平﹑推动农村经济发展有着重大意义。文章通过阐述土地流转的现状与存在问题,结合对河南省邓州市农户的调查数据,动态分析了土地流转的落实现状及对农民收入影响的问题,并将土地流转与农民增收紧密结合,探求农村土地流转的发展之路。     

土地流转中的农民权益保障研究——以苏南、苏中、苏北为例

土地流转是土地资源优化配置的重要手段,决定土地流转制度发展的关键在于农民的权益能否得到保障。通过对江苏部分地区的实证调研,通过问卷的方式了解土地流转过程中的农民权益实际状况,分析原因并提出对策,指出应该由政府、中介组织、市场等多方主体共同努力、协同合作确保农民的利益不受损害。     

农村集体建设用地流转中的农民权益保障问题

目前有关农村集体建设用地流转的法律法规不明确,导致土地产权不明晰,农民在土地流转中处于被动地位,得不到应有的报酬。本文从产权制度、流转主体、收益分配等方面分析农村土地流转乱象,并从农民权益保护的角度出发提出改革和完善农村集体建设用地的对策。     

农村土地流转中农民利益流失问题及保护对策

文章通过实证方法,阐述我国土地流转中农民利益流失的主要表现形式,从法律制度层面系统分析了农民利益流失的原因,提出了保护农民土地流转利益的对策建议。