房地产营销策划浅谈

随着房地产市场的竞争日益激烈,营销作为开发中的重要环节,得到了开发商的重视,相应的营销策划创新也成为房地产企业的制胜法宝.本文对房地产营销策划的相关问题进行了分析探讨.     

适应新形势的房地产营销对策研究

在分析新形势下我国房地产业发展现状的基础上,提出现阶段我国房地产市场营销中所存在的关键问题及其成因,并结合当前国家宏观经济调控政策,从产业政策、营销策划、广告创意、品牌意识和文化营销等5个方面提出现阶段我国房地产营销对策。     

湖南房地产市场营销问题探析

我省房地产企业的市场营销策划工作虽然刚刚起步，但在与市场营销策划相关的活动中，能渐渐地围绕用户的需求作市场营销策划。巴黎香榭、梦泽园、荷塘月色&;#183;世博城、天鹅花园等房地产个案皆是市场营销策划成功的佳作，在我省房地产界已颇具影响。笔者在这里着重谈谈我省房地产市场营销存在的问题，以求得业界同仁的关注和重视，在今后的市场营销策划中坚持市场分析、有针对性地、科学、系统地制定营销策略、设计营销方案。     

前营销是房地产开发成败的关键

<正> 房地产开发与经营离不开市场营销策划.然而,对房地产营销策划如何运作?营销策划什么阶段介入?营销策划由谁来做?这些问题都需要房地产开发商认真思考和对待。本文以商品住宅为例,论述营销策划在房地产开发中的特殊作用,分析现阶段房地产商在营销理念和营销活动中存在的种种误区,提出前营销才是房地产开发成败的关键。     

房地产营销策划的十大障碍

房地产营销随着房地产市场竞争的激烈，已日益被整个行业所重视，目前还处于观念成型阶段。因此，虽然此起彼伏的讲座会议不断，但整个房地产营销业仍然存在畸型发展的特征。我国房地产营销策划有十大障碍，必须引起重视。     

基于4C的房地产全程营销模式与品牌研究

一、房地产全程营销的概念 所谓房地产全程营销是指开发商在充分了解和分析市场需求的基础上，利用其可动用的各种外部及内部资源进行优化组合，对项目的概念设计与产品定位、规划设计、营销策划推广、物业管理等诸多环节进行计划及统筹执行并取得良好经济效益的过程。     

挖掘营销合理内核促进房产健康发展：对上海营销策划的理性思考

上海房地产营销业的发展,为加速房产的循环创造了条件。从当初的“一无所有”到现在的“无处不在”,可以说,营销观念的树立以及各种营销方式的使用,是上海房地产业蓬勃发展的一个见证。房产营销与房地产开发有着密切关系。房产的蓬勃发展使营销业空前兴旺,不少不具备营销能力机构也挂牌从事营销,想分一杯羹。一时,各营销策划机构自身水平良莠不齐,鱼目混珠。虽然沪上营销尚处     

从营销到赢销——浅谈楼市销售低迷环境下地产营销策略的变革

房地产营销从2008年开始便被赋予了艰巨的使命，变成房地产经营中必不可少的重要一环——无论是自销还是代理销售；然而要实现从营销到赢销的真正跨越，从目前整个行业的发展来看，全程营销策划将是地产新政下营销发展的必然趋势。     

房地产营销策划中的文化习俗运用

随着房地产市场的成熟与竞争的日益加剧,房地产营销策划已逐渐为整个行业特别是开发商所重视。专业性房地产营销策划机构发展势头迅猛,各种营销理念粉墨登场,如品牌营销、生态住宅、欧式住宅。其中,既有成功的典型案例,也有失败的教训。探求成功秘诀,对其进行文化习俗分析,管中窥豹,可见一斑。     

建立房地产营销代理招投标机制对策

房地产营销代理在国外已有50多年历史，在中国台湾和香港地区也已积累了30多年经验。而上海的营销代理业则始于房地产市场复苏的1993年。由于看好上海房地产市场的发展前景，海内外品牌营销代理公司纷纷进驻沪上，一批本土、合资的营销代理公司也应运而生。房地产销售由原来的开发商自产自销，逐渐演变成自产自销、包销、全程代理等多种模式并存的局面。     

房地产营销策划的五大误区

随着房地产业的理性化发展与房地产市场竞争的日趋激烈,房地产营销策划逐渐得到业界的广泛关注与相当程度的认可。房地产营销策划虽然开始从注重表面转向追求内涵,从杂乱无章趋向规范有序,但纵观目前许多策划行为,很多地方仍值得深思。不少开发商对房地产营销策划的认识仍停留于肤浅的表层,甚至由于理解的偏颇,而在实际运作中使营销策划走向误区。     

立足深圳 征战他乡——卓越二、三线城市拓展经验谈

许多大的房地产开发集团早已在全国化战略布局中开始了异地开发的征程。到二、三线城市去，是许多一线城市地产商一年多前的出路，到今天，到二、三线城市开发已成为人们毋庸置疑的共识，一些先行的房地产开发公司也已探索出可供借鉴的成功经验。近日，记者走访了深圳市卓越置业集团营销策划部总经理李宁。     

基于系统观念的房地产营销策略研究

基于系统观念的房地产营销策略，也称房地产系统营销策略。其基本内涵为：房地产开发商从项目决策初期，就应根据市场需求，进行市场调研、整体营销策划、项目定位、销售策划、项目的实施与管理、未来市场预测，包括制定物业管理实施计划，即将市场营销思想系统地贯彻于房地产开发经营全过程。其作用如下：     

房地产项目营销策划问题与创新策略

目前我国房地产市场处于平稳期,越是这种情形竞争越是激烈,越需要房地产开发企业进行创新,赢得客户,在市场中站稳脚跟。文章将对目前房地产项目营销策划现状以及问题进行分析并且提出了房地产服务营销创新策略。     

2014年房地产营销策划岗位薪酬大盘点

如今的房地产行业,随着市场渠道的不断拓宽,营销策划岗位的重要性可见一斑。而一个好的营销或策划,无论是就业还是薪水,都胜过其他岗位。2014年接近尾声,各项盘点工作已慢慢展开,想知道房地产行业不同级别营销策划的薪酬差距吗?想知道作为营销策划的你,每个月领到的薪水有没有拖行业后腿吗?此前,众达朴信发布了2014年房地产     

价值链理论在战略性新兴产业营销策划中的运用——以A数控公司为例

本文结合A知名数控公司的营销现状，进行SWOT分析，根据价值链理论，结合公司实际，对该公司营销策划提出若干的建议，以期提升公司的营销能力。     

营销策划6步曲

营销策划是对营销活动的设计与计划,而营销活动是企业的市场开拓活动,它贯穿于企业经营管理过程。因此,凡是涉及市场开拓的企业经营活动都是营销策划的内容。营销策划除需要以下的方法外,还需要按照6个步骤去具体实施。策划的方法有：     

机遇与挑战——全程营销企业的新一轮发展思考

全程营销,顾名思义就是将营销贯穿实施于房地产开发的全过程.据不完全统计,目前上海每年销售的房产中有逾50%是由各类大大小小的营销策划公司完成的,从中可以看出全程营销在房地产行业中的重要性.     

长沙房地产市场消费者心理研究

文章通过对长沙消费者的问卷调查,在分析消费者购房行为,特别是价格心理的基础上,提出建议与对策,希望对政府对房地产市场的宏观调控、房地产开发商的营销策划和消费者的理性消费起到参考作用。     

好邦地产：黑马中的千里马走进好邦地产营销

2009年已然成为行往，王菲在春晚一首《传奇》，用空灵婉转的歌声穿透所有的纷纷攘攘。同样，在2009年，福建房地产营销策划界也传唱着一支传奇之歌，穿透整个行业的浮躁与膨胀。这就是来自福州的地产营销代理新锐好邦地产营销。