营改增背景下融资租赁业务资产证券化的税务问题

本文分析了营改增后对融资租赁企业开展资产证券化业务的影响;指出了现有法规与实践的矛盾,即发票问题影响交易结构的设计、双重或三重征税问题影响资产证券化产品的流动性;提出明确SPV纳税细则以及制定相关的特殊税收政策以促进融资租赁企业资产证券化业务的发展.     

融资租赁业务资产证券化的会计问题

本文从开展资产证券化业务的融资租赁企业角度出发,综合考虑合并、现金流过手、交易实质等因素,剖析了融资租赁企业应收款项资产能否出表、是否需要将SPV纳入合并报表范围、车贷业务证券化等会计问题,并提出了相关建议.     

我国资产证券化过程中的税收问题探析

资产证券化是一个复杂的系统工程,其特殊的结构设计需要各方面的制度支持,其中税收问题是一个尤为突出的方面.税收待遇直接决定着资产证券化的融资成本和可行性.过重的税收负担会使资产证券化失去相对其他融资方式的成本优势.过多的征税环节给资产证券化交易者带来更大的风险.资产证券化的当事人主要有原始权益人、特设载体(SPV)、投资者,当事人的税收待遇直接决定着资产证券化的成本及其在我国的运用.从税种来说,资产证券化主要涉及所得税、营业税、印花税和预提税.下面分别分析我国目前税收体制下各资产证券化当事人的税收待遇.     

住房租赁资产证券化中房地产估价的应用与发展路径

住房租赁资产证券化是推动我国住房租赁市场发展的重要金融方法之一，在其运行过程中，出现了对房地产估价业务的新需求。文章分析了房地产估价在住房租赁资产证券化中的应用，认为住房租赁资产证券化过程中存在房地产估价业务需求多元化、跨行业联动服务和评估操作风险等问题；提出培养综合性、复合型的估价人才，成立专业化、联合化的估价机构，完善相关的法律法规体系和建立健全监督管理体系等措施，促进房地产估价在住房租赁资产证券化领域的应用与发展。     

融资租赁公司之创新融资渠道——租赁资产证券化

近年来,中国融资租赁行业伴随整个经济的发展,有了突破性的发展,机构数量和业务规模上有了飞速的扩张,业务规模从几百亿发展到上万亿。但目前融资租赁行业普遍存在的问题是:资金来源还较为单一,主要依靠银行借款,同时业务发展又受约于注册资本的限制。为拓宽融资租赁公司融资渠道,降低融资成本,解决公司现有注册资本及负债结构对公司租赁资产规模发展的制约,租赁资产证券化提供了创新解决方案。     

"IP"资产证券化研究 ——以电影票房资产证券化为例

在当今这个时代,"IP"产业在飞速发展的同时也给市场带来了新的活力.其在社会中影响力也愈来愈深.而其蓬勃发展背后,必然会有一些问题流露出来,譬如之前电影 《叶问3》 的票房造假事件,在声讨之余,我们更应该将目光着眼于"IP"资产证券化的改变与完善中来.其实,自20世纪70年代资产证券化诞生以来,资产证券化给传统的金融理论和实践带来了深刻的革命.基于其深刻的创新内涵,资产证券化从范围到交易规模都发展迅速,是上世纪后期至今发展最快、 影响最大的金融创新.而在"IP"热的推动下,知识产权证券化作为资产证券化发展的深化,应运而生,其挖掘出了知识产权的潜在价值,为其进一步发展提供了有效的金融支持手段.本文从"IP"资产证券化相关概念和理论介绍入手,分析资产证券化融资过程,确立将"IP"资产未来现金流作为核心研究主体,并以电影产业为例,通过建立模型并实证检验的方法,得出了可以将其资产证券化的预期结论,并分析该结论对"IP"产业更安全、 有效融资的推动作用.     

新租赁准则下内部租赁交易的合并处理探讨

新租赁准则实施以来,对承租人的租赁业务会计处理不再区分融资租赁和经营租赁,所有租赁资产和负债均转入表内;而对于出租人实质上仍然区分融资租赁和经营租赁.这导致经营租赁业务中承租人和出租人的会计处理不对等,在同一控制之下的企业合并报表中,建议仍需考虑融资租赁和经营租赁的区别.本文通过举例,尝试说明站在企业集团角度对特殊交易或事项予以调整:对于内部经营租赁交易,抵销承租人个别报表确认的资产和负债,避免合并主体资产的虚报;对于内部融资租赁,在合并报表中将使用权资产调整列报为固定资产或者其他体现控制权的资产科目.     

售后租回交易账务处理规则解析

售后租回交易作为一种特殊的租赁业务,其购销业务和租赁业务的交易对象被锁定在同一标的资产上.在该交易模式下,卖方兼承租人一直维持对标的资产的控制和使用权.结合双方所约定的租赁条款和条件来具体分析,售后租回交易的资产转让行为可能属于销售行为,也可能不属于销售行为.在转让资产不属于销售行为时,该业务实质上是双方发生了融资行为,其会计处理相对简单;在转让资产属于销售行为时,双方的经济和法律关系较为复杂,所转让资产既有转化为使用权资产的成分,也有转移给购买方的成分,其会计处理相对复杂.     

融资租赁中利润操纵的动因、手段及防范措施探讨

融资租赁是二十世纪50年代以后建立起来的一种新型融资方式,具有融资、投资、贸易、资产管理的功能。随着融资租赁业的盛行,融资租赁业务中所存在的问题也日益凸现。尤其是近几年国外利用融资租赁进行利润操纵的案件层出不穷,这在一定程度上也会影响到我国融资租赁业务的开展。本文以此为研究对象,对融租赁业务中的利润操纵问题进行分析和研究,以期完善我国的融资租赁体制,促进我国融资租赁业的健康发展。     

融资租赁影响因素研究综述

融资租赁作为创新融资工具,在我国经过了三十多年的发展.国内外学者纷纷对融资租赁的影响因素进行了实证研究,主要从融资租赁的三大理论出发即税收差别理论、债务替代理论、代理成本理论和破产成本理论.文章对国内外有关融资租赁的研究文献作一简要述评.     

融资租赁业务的会计处理如何规范非同一控制下企业吸收合并的账务处理工资薪金个人所得税的纳税筹划

企业为了自身的生存和发展，不断扩大经营规模和调整资金结构。作为筹资渠道之一的租赁业务在企业决策中则显得尤为重要。融资租赁又称财务租赁，是区别于经营租赁的一种长期租赁形式，是现代租赁的主要形式，是可以满足企业对资产长期需要的资本租赁，具有筹资速度快、限制条件少、设备淘汰风险小、财务风险小、税收负担轻等优点。     

融资租赁租金计算与账务处理实证研究

融资租赁是出租人将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给承租人的一种长期租赁方式,它可以解决企业对资产的长期需求.在租赁交易中租金的大小直接影响着交易双方的利益.因此,租金的确定是融资租赁交易中至关重要的问题     

我国资产证券化特殊目的机构的税收问题

一、特殊目的机构的税收问题及其影响因素 资产证券化主要涉及三方面税收问题：第一，发起人向特殊目的机构转让资产的行为，在税法上是属于需要确认收益和损失的销售行为，还是只作为担保融资？第二，特殊目的机构是否有纳税的义务？目前我国允许作为特殊目的机构的有信托和券商集合资产管理计划两种形式。《信托法》中对信托形式的特殊目的机构是否必须作为税收实体缴税尚不明确，同样的问题也出现在券商集合资产管理计划上。     

合成型资产证券化:创新视角的一个经济分析

合成型资产证券化作为传统资产证券化与信用衍生品特性相结合的金融创新,现已成为发达国家商业银行转移信贷风险的一种常见结构金融技术。与传统型资产证券化相比,合成型资产证券化在融资结构设计、发起人职责、对支撑资产依赖度、现金转移结构条款以及交易后续处理安排等方面存在较大差异。合成型资产证券化的出现及发展既与国际银行监管制度及其变迁密切相关,同时也是金融市场深化以及银行内部风险管理技术成熟到一定阶段的必然产物。从趋势看,尽管资产证券化的监管套利动机渐趋弱化,但合成型资产证券化特有的结构设计以及广泛的适用范围使其在提升银行运行效率上有着非常独特的优势,因此其必将成为未来银行业业务创新的重要工具。     

国有建筑企业开展应收账款资产证券化业务面临的问题及解决对策

近年来,在国家政策的大力支持及推动下,应收账款资产证券化作为一种盘活资产的创新融资工具得到越来越多的国有企业关注,特别是在对国有建筑企业降杠杆减负债发挥作用明显的同时,也有利于压减企业"两金",增加当期经营性现金净流量.本文通过分析国有建筑企业开展应收账款资产证券化业务面临的问题,阐述其形成原因并提出对策建议:注重顶层设计,结合企业实际,从筛选基础资产入池、慎重选择中介机构、强化决策审批、规范操作流程等方面依法合规开展资产证券化业务,促进国有建筑企业健康发展.     

一种专利组合价值评估模型的设计

专利资产证券化是推动企业的专利资产能够与金融资本有效融合、促进自主创新中资金需求与供给的良性循环的一种新兴融资方式。在专利资产证券化的过程中,对被证券化专利组合价值的评估是其核心步骤。在实践中,为了降低交易风险,被证券化专利资产池一般由两个或者两个以上的专利组合所构成。为对专利资产证券化中被证券化专利组合价值进行评估,本文针对被证券化专利组合的特点,构建了一个模式转换算法下的三叉树模型。经过算例分析,该模型的运用能够实现对该类专利组合价值的准确评估,从而保证专利资产证券化交易的顺利进行,推动我国专利产业化的进程。     

浅析上海自贸区财税体制存在的问题及改进

(一)上海自贸区财税体制存在的几个问题 1.现有税收政策内容不够完善 国务院明确规定上海自贸区适用的税收政策包括资产增值分期缴纳所得税、股权激励分期缴纳个人所得税、融资租赁货物出口退税、生产性企业进口机器设备免税、港口退税等优惠政策.上海自贸区一个很重要的针对领域就是金融业.金融创新业务涉及人民币自由兑换、离岸人民币交易、跨境融资运作、私募股权交易等方面,上海自贸区金融创新涉及的税收政策分散于增值税、营业税、所得税等税种的规定中,没有形成完整的税收体系.     

资产证券化在物流行业的应用

资产证券化对于优化金融资源配置、盘活存量资金、支持实体经济发展具有重要意义,在宏观经济环境下行和金融机构综合化经营不断深化的大背景下,物流行业从自身业务结构转型调整角度出发,不断加强在资产证券化领域方面的探索,正在逐渐演化出新的模式。立足物流企业视角,总结和分析了我国资产证券化业务的发展历程、业务发展现状及存在的问题,在借鉴国际先进经验的基础上指出资产证券化业务开展的关键影响因素,并提出我国物流行业资产证券化的相关建议和对策。     

我国融资租赁模式知识产权证券化的风险分析

随着2015年第一个以知识产权融资租赁为质押进行资产证券化的项目出现到现在,融资租赁模式下的知识产权证券化逐渐暴露出一些风险因素。文章用具体案例介绍了融资租赁模式知识产权证券化的流程,结合案例总结了知识产权证券化的风险点,并以此为基础提出了解决方法。     

基础设施建设资产证券化融资模式设计

从资产证券化融资的交易结构分析，可以根据SPV不同组织形式将资产证券化融资分为舍伙、公司和信托三种模式。由于我国现行法律、制度等因素的制约，设立信托型的SPV是现阶段实施基础设施项目资产证券化融资的可行模式。基础设施项目投资和经营的国有化是设计证券化融资模式的制度基础，这也使得对应的证券化融资模式与标准模式在交易结构上...