小议现代住区环境与配套设施的规划设计

跨入新世纪，随着我国国力的增强和人民收入水平的提高，广大群众改善居住条件的要求越来越高。现代住区的规划建设如何创造出更加舒适、更加便捷、更加文明健康的人居环境，既是时代的要求，也是市场的需求。我国当前城市住区规划建设中存在着一系列突出问题，这些问题违背了我国现代住区建设的目标要求。分析了国外新城市主义的规划设计思想和理念，指出其具有多方面的积极价值，可以为我国的住区规划建设提供有益参考。     

新城市主义与现代住区规划

我国当前城市住区规划建设中存在着一系列突出问题,这些问题违背了我国现代住区建设的目标要求.分析了国外新城市主义的规划设计思想和理念,指出其具有多方面的积极价值,可以为我国的住区规划建设提供有益启示.     

基于绿色住区评价标准的居住用地控规生态指标构建

通过规划管控手段推进住区绿色发展是实施生态城市建设、促进城市可持续发展的重要途径.我国现行居住用地控制性详细规划指标中尚缺乏生态管控指标,致使住区项目在土地出让和建设开发的规划许可中缺乏绿色生态方面约束.对此,通过分析美国LEED-ND、英国BREEAM COMMUNITIES、日本CASBEE FOR CITIES和我国《绿色住区标准》四大代表性绿色(生态)住区评价标准,结合我国部分绿色生态城区的前沿探索,发掘住区生态建设的核心要素及其对规划管控的启发,研究构建居住用地控制性详细规划生态指标,以期对城市住区生态建设的管控和引导提供指导.     

基于绿色住区标准的生态影响评价及优化建议

当下，我国城市化进程越来越快，很多新型居住区应时而生。文章从绿色建筑工程和绿色住区的标准入手，基于国内外绿色住区标准评价，构建生态影响指标评价体系并进行赋权，通过实际案例比较和评价，研究我国绿色住区建设规划出现的问题，并有针对性地提出优化建议。     

拆迁安置小区规划的问题及解决途径——以宁波市北仑区为例

以宁波市北仑区拆迁安置小区调查为基础,在分析安置小区的区位特征、空间形态特征的基础上,指出安置小区建设存在的问题与不足,并从规划角度对安置小区的住区布局原则、住区开发规模、住区服务配套设施、住区社区归属感营造、住区公众参与等方面提出相应的对策建议.     

社区邻里中心规划的经验启示及广州本土化路径思考

社区邻里中心是探索新时代人居环境建设和住区健康发展的一种有效模式,对住区公共服务设施的高效配置、居住品质的提升、和邻里精神的重塑具有重要意义。本文首先通过对邻里中心思想的溯源,梳理邻里中心理论的演变,指出邻里中心的本质是邻里精神的建设;其次通过美国和新加坡两国邻里中心的案例分析,总结各自的特点,得出经验启示,并结合我国城市建设的背景对其进行评价;再次从我国住区建设的现状问题切入,选取苏州工业园邻里中心做具体分析,总结其规划特点并进行评价;最后针对广州城市和社区发展的独特性,对其展开邻里中心本土化应用的路径思考。     

基于景观生态学的城市住区环境景观设计研究

对现代居住区景观特征的探索及发展趋势的研究,更加有利于创造个性的居住环境。本文基于景观生态学的视角研究城市住区环境景观设计。本文在阐述景观生态学和城市住区环境景观设计基本概念的基础上,分析了城市住区环境景观的形态构成要素与整体塑造,最后分别从道路景观、庭院景观、广场景观、植物景观、水景景观等方面对城市生态住区环境景观的分类设计提出了相应的建议。     

基于个体健康实证的居住空间重构及规划应用研究

中国的高密度居住空间具有人与公共资源矛盾凸显、疾病扩散风险、个体健康要求增加等相关健康的多方面挑战。面对这样的背景,通过格林模式的指导,将医疗建筑学研究层面的循证设计(Evidence-based Design)应用于规划层面,通过住区规划布局分析、社会学因子影响、外部空间物理环境性能、流行病学评估四个方面的研究,构建健康视角下循证规划(Evidence-based Planning)——高密度住区规划应用研究框架。该研究框架能够促进居民健康的规划导向,在既有高密度住区现状中总结现状规律、发现规划问题、提炼关联模型、建立策略体系,并用于指导未来的规划实践。     

论我国生态住区建设的实施促进机制

本文针对当前生态住区实施促进机制研究的薄弱环节,在借鉴国外生态型住区建设的成功经验的基础上,结合我国城市住区的发展现状,从市场调控机制、行政管理机制两个方面探讨我国生态住区建设的促进机制,以求推动我国生态住区的健康、快速发展。     

现代规划理论影响下的城市住区空间环境

现代城市规划理论影响了中国当代住区户外空间环境的基本特征,分析了现代住区存在的不适应当代居住需求的问题及其根本原因,指出住区环境规划设计中存在的多个"两难结构"是其制约原因,并分析了其对住区空间环境的基本特征的影响。     

谈梧州市住宅小区火灾成因与预防对策

文章结合笔者在基层进行防火监督和火灾事故调查多年工作的基础上,以梧州市蝶山区为例介绍了住宅小区的特点,分析了其火灾成因和存在的问题,并从消防规划、消防管理、住宅防火和消防教育等方面提出提高梧州市住宅小区抵御火灾能力的预防对策。     

高层住宅消防给水系统浅析

本文对高层普通住宅和商住楼在消防给水系统上的要求进行比较,从消火栓给水系统设施设置、自动喷淋、灭火系统、供水方式、车库和发电机房灭火系统和贮水池等方面对高层住宅消防给水系统进行分析和总结,探讨安全、可靠、经济实用的系统做法,希望能为同业者提供一定的参考。     

城市小康住宅建筑结构体系的优选

在总结我国城市住宅结构体系的工程实践后，从体系的组成，能够满足结构安全性和耐久性，节约能源，土地和可持续发展，居住舒适性等建筑功能及经济性等要求方面，论述了混凝土异形柱、短肢剪力墙住宅结构体系的优越性。     

精装修住宅的利与弊

精装修住宅具有节省材料、提高工作效率、保护建筑结构免遭肆意破坏等优点。同时,存在精装不到位、售后服务不健全等不足。建议采用现代化工程现场管理或者在验房时采用一房一验等。     

对南宁绿色生态住宅小区建设的探讨

文章参照国家对绿色生态住宅小区建设的基本要求,分析了南宁绿色生态住宅小区建设的得与失,以及南宁绿色生态住宅小区建设现状与存在问题,提出创建南宁绿色生态住宅小区的对策。     

对南宁绿色生态住宅小区建设的探讨

文章参照国家对绿色生态住宅小区建设的基本要求，分析了南宁绿色生态住宅小区建设的得与失，以及南宁绿色生态住宅小区建设现状与存在问题，提出创建南宁绿色生态住宅小区的对策。     

浅析发展钢结构住宅的必要性

钢结构住宅是一种新型的结构体系,其无论在主体承重方面、墙体方面和楼板方面与传统住宅结构体系相比,都有着巨大的变化;同时,钢结构住宅在施工方面、设计使用方面、经济效益方面、产业化和可持续发展方面、住宅的可变性等方面与传统住宅相比,也有着巨大的发展优势;因此,钢结构住宅势必成为住宅业发展的主流方向。     

住宅价格的评估方法研究

本文介绍了在成熟住宅市场上广泛使用的两种基本住宅价格评估方法:效用价格法和重复销售价格,比较了两种估价方法的优缺点,并针对我国现状,指出加强住宅价格评估实证研究的意义。     

充分利用景观资源以求最高商业价值

居住小区的环境景观逐渐受到消费者与开发商的重视,本文通过南昌鹿瑾名居楼盘规划设计的实例,分析如何在具有优美自然景观资源和区位优势的居住小区,充分利用景观资源,创造高品质居住环境的同时为开发商创造更多的商业价值,达到景观资源与商业利益的完美结合。     

人居环境科学的人文思考

人居环境 (建筑与城市建设 )科学不能失去人文精神。作者以自己的实践 (北京菊儿胡同等 )说明如何才能在建筑设计和城市规划中发扬民族的文化精神。